선전 중고등학교 학위 주택의 지역은 어디인가요?
선전 중등 학위 주택은 롱친 반도, 순수 해안, 난톈 에류안 및 궈청 정원, 반커시 정원, 자연 맨션, 징슈 녠화 등과 같은 많은 지역에 있습니다.
쉐커우 1구
쉐커우 지역의 고택은 크게 두 가지로 나뉩니다. 하나는 아이롱가든, 원주원 등 15개 이상의 주택으로 둘러싸인 글로벌 파크 인근의 오래된 주거 지역으로 현재 평방미터당 약 38,000-42,000위안이며, 다른 하나는 비교적 최근에 지어진 고급 주거 건물로 평균 가격이 평방미터당 50,000위안 이상인 대형 주거용 건물이 있습니다.
2. 난터우 지역
난산 외국어대학부는 롱친 반도, 퓨어 코스트, 헝리 청해원 등 난산 학위 주택의 고급 주거 지역입니다. 고급 주택의 가격은 평방미터당 평균 가격이 60,000위안 이상으로 두 배 이상 올랐습니다. 높은 수준의 학생과 좋은 생활 환경은 난터우구 학위 주택의 특징입니다.
3. 백화구
백화구에는 세 개의 주요 초등학교가 있나요? 실험소학교, 리원소학교 초등부, 비화소학교, 두 개의 주요 중등 학교가 있나요? 선전 외국어 학교, 선전 실험 중등 학교, 그리고 수많은 교육 기관이 있습니다. 이 중 실험적인 초등학교와 중등학교에 이중 학위가 있는 곳은 난톈 제2공원과 궈청공원뿐입니다. 두 곳 모두 1990년대에 지어진 건물이지만 가격은 ? 높았습니까? 현재 평균 가격은 평방미터당 7만 위안에 가깝습니다.
4. 샹미후 지역
샹미후 지역에는 리원 외국어 초등학교(동캠퍼스), 리원 외국어 초등학교(서캠퍼스), 리쉬안 초등학교, 밍더 실험학교 등 유명한 선전 학교가 많이 있습니다. 중학교에는 푸톈 외국어 중학교, 푸톈 외국어 중학교(샹차오 캠퍼스), 선전 고등학교, 마틸다 실험학교가 있습니다. 고등학교와 선전 고등학교. 높은 수준의 학위 + 고급 부동산이 이 지역의 높은 부동산 가격에 기여했습니다.
5. 징톈 지역
징톈에는 푸톈 외국어 학교, 징시우 초등학교, 징시우 중학교 등 유명한 초등학교와 중등학교가 많이 있습니다. 명문 학교는 주로 징톈의 북부에 집중되어 있습니다. 최근 몇 년 동안 징톈 학위의 수요와 공급의 모순으로 인해 반커 시티 가든, 내추럴 레지던스, 징슈 니안화 등 징톈 학위 주택의 가격이 급격히 상승했습니다. 현재 평균 가격은 40,000-48,000위안/평방미터입니다(2010년 3분기 가격 20,000-28,000위안/평방미터).
6. 시샤 지역
시샤 지역의 대부분의 건물은 2000년 이후에 개발되어 비교적 연식이 짧고 신축된 건물입니다. 이 지역의 시샤 학교는 9년제 학교로, 교육 수준은 항상 푸톈구에서 선두를 달리고 있습니다. 이 지역의 학위가 있는 대부분의 부동산 가격은 평방미터당 40,000위안에 가깝습니다.
구매 시 고려해야 할 사항은 무엇인가요?
1, 먼저 해당 부동산을 지원하는 학교를 확인합니다. 거래에서 중개인이 시장을 이해하지 못하거나 거래를 촉진하기 위해 명문 학군에 있지 않은 집을 소개 할 가능성을 배제 할 수 없습니다. 매물의 학군을 확인하는 방법에는 두 가지가 있는데, 하나는 매물이 위치한 학군의 교육청 웹사이트에 접속해 해당 학군의 지원 학교 정보를 확인하는 것이고, 다른 하나는 직접 학교를 방문해 상담하는 것입니다.
2. 해당 주택의 학위 대상자가 다른 사람이 차지하고 있는지 파악합니다. 주택 소유자가 집을 팔면 이미 자신의 자녀나 친척, 친구의 자녀가 학위 대상자를 차지한 경우가 있습니다. 구매자가 집을 가져가더라도 학위를 취득할 수 없으며 많은 돈을 쓰고도 명문 학교에 입학하지 못할 수 있습니다.
3. 부동산을 본 후에는 학위가 점유되어 있는지 확인해야합니다. 첫째, 학위를 사용하고 있는지 여부, 둘째, 현재 학위를 사용하지 않는다면 언제 마지막으로 사용했는지 여부 등 두 가지를 동시에 확인해야 합니다. 첫째, 학위 소유자에게 물어보는 방법과 둘째, 학교에 문의하는 두 가지 방법으로 결과를 확인할 수 있습니다.
4. 원래 소유자의 계정이 이전되었지만 해당 학군에 없는 계정은 순위가 낮아지므로 원래 소유자의 계정이 이전되었는지 확인해야 합니다.
5. 계좌가 점유 중인지 확인하려면 집주인이 신분증과 부동산 카드를 가지고 공안국의 호적 창구에 방문해야 합니다. 근무 중인 경찰관이 세대별 주민등록이 첨부되지 않은 주소에 부동산이 있음을 구두로 알려줄 것입니다. 이 설명은 서면으로 작성되지 않습니다. 이 작업은 절차가 완료되기 전에 완료해야 하며, 호적 이전과 관련된 사항은 소유자와 체결한 삼자 계약서에 명시되어 있습니다.
위 내용은 심천 중등 학위 주택에 관한 내용인데 어떤 구역이 있나요? 구매시주의 사항은 무엇입니까? 구매 학위 주택은 위에서 언급 한이 몇 가지 지구를 볼 수 있습니다. 나는 항상 좋아하는 지구가있을 것이라고 믿으며, 학위 주택 구매에는 특정 고려 사항과 예방 조치가 있습니다. 위의 내용을 읽은 후 명확하게 볼 수 있기를 바랍니다.