(1)증여세
1. 144제곱미터 이상의 부동산을 구입하여 증여세를 납부하는 경우: 주택 가격의 3%,
2. 144제곱미터 이하의 부동산을 구입하여 증여세를 납부하는 경우: 주택 가격의 1. 5%,
3. 예를 들어, 90제곱미터 이하의 부동산을 구입하는 경우: 주택 가격의 65438 + 0%를 증여세로 납부합니다. 65438 + 주택 가격의 0%.
(2) 개인 소득세
1, 5년 동안의 부동산 증명서, 개인 소득세를 납부할 필요가 없는 유일한 주택 세트,
2. 면적 144제곱미터 이상, 부동산 거래 이익의 부분에 따라 주택 총 가격의 20% 또는 2%,
3. 면적 144제곱미터 이하(144 포함), 부동산 거래 이익의 부분에 따라 주택 총 가격의 20% 또는 2%,
3. 면적 144제곱미터 이하(144 포함), 부동산 거래 이익에 따라 부동산 거래 이익의 20퍼센트 또는 부동산 총 가격의 1퍼센트.
(3) 사업세
1. 부동산 증명서가 5년 미만이고 면적이 144제곱미터 이상인 경우 총 주택 가격의 5.5% 납부,
2. 부동산 증명서가 5년 미만이고 면적이 144제곱미터 미만인 경우 차액의 5.5% 납부,
3. 부동산 증명서가 5년 이상이고 면적이 144제곱미터 이상인 경우 부동산 거래 이익의 5.5% 납부,
4. 부동산 증명서 5년 이상이고 면적이 144제곱미터 이상인 경우 부동산 거래 이익의 5.5% 납부,
5. 부동산 증명서가 5년 이상이고 면적이 144㎡ 미만인 경우 5.5%,
4. 수수료가 필요하지 않습니다.
(4) 토지 부가가치세
주택 소유권은 5년 동안 면제되며, 5년 미만은 주택 가격의 1%를 납부합니다.
(5) 주택 거래 수수료
주택의 건축 면적 평방미터당 6위안을 기준으로 계산합니다.
(F) 부동산 등록비: 80.00위안.
(7)주택 감정 수수료: 감정 금액의 0.5퍼센트.
비일반 주거용 부동산 거래에 대한 증여세는 부동산 가격의 5%를 납부합니다. 재산권 취득 기간이 5년 미만인 경우에는 취득세, 토지 부가가치세, 소득세, 인지세의 1만분의 10을 납부해야 합니다. 주택 거래 수수료는 주택 가격의 1. 9퍼센트를 납부하며, 그 외에는 변동이 없습니다.
법적 근거:
중화인민공화국 세금 징수 및 관리법 제5조, 국무원 세무 당국이 국세 징수 및 관리를 담당합니다. 지방 국가 세무국과 지방 세무국은 각각 국무원에서 규정한 세금 징수 및 관리 범위에 따라 세금 징수 및 관리를 수행합니다. 각급 지방 인민정부는 법률에 따라 해당 행정구역에서 세금 징수 및 관리의 지도 또는 조정을 강화하고, 세무 당국이 법률에 따라 직무를 수행하도록 지원하며, 법정 세율에 따라 세액을 계산하고, 법률에 따라 세금을 징수해야 합니다. 모든 관련 부서와 단위는 세무 당국이 법에 따라 직무를 수행할 수 있도록 지원하고 지원해야 합니다. 어떤 부서나 개인도 세무 당국이 법에 따라 직무를 수행하는 것을 방해해서는 안 됩니다.