주택 유지비 청구서 분실 시 교체 가능, 분실 유지비 특별 영수증 교체 절차:
1. 유지비 창구에서 신분증, 계약서, 매입 청구서를 지참하여 파일 확인을 통해 교체해야 합니다. 결제가 완료된 것으로 확인되면 창구 직원이 취소 공지를 게시합니다.
2. 지역 신문사로 이동하여 분실한 영수증을 무효로 신고합니다.
3. 분실 영수증을 게재하고 무효로 신고한 신문을 가지고 유지비 창구로 다시 가서 신문 등록 신청서 사본과 신분증 원본 및 사본을 첨부합니다. 창구 직원이 검토 및 승인하고 신문, 신문 등록 절차 사본, 신분증 사본을 보관합니다. 그런 다음 창구 직원은 국의 재무과로 이동합니다.
4. 교체 시간은 영업일 기준 20일이며, 신분증을 지참하여 교체 영수증을 받습니다.
관리기금의 지급 기준은 어떻게 되나요? 주택 도시 농촌 개발부와 재정부가 공동으로 발행 한 "주택 * * * 시설 및 장비 유지 보수 기금 관리 조치"에 따르면 :
1, 상업용 부동산 판매, 구매자와 판매 단위는 관련 주택 유지 보수 기금 지불 계약을 체결해야하며 구매자는 판매 단위의 비율의 2-3 %의 구매 가격을 기준으로 주택 유지 보수 기금을 지불해야합니다.
2. 판매 단위가 징수 한 유지 보수 기금은 모든 소유자에게 귀속되며 주택 판매 수입에 포함되지 않습니다.
3. 현재 첫 번째 특별유지기금의 보증금 기준은 고층 건물(승강기가 있는 다층 건물 포함)의 경우 평방미터당 90위안, 다층 건물(빌라 포함)의 경우 평방미터당 50위안입니다.
주택 유지 기금은 어떤 상황에서 사용할 수 있나요? 주택 유지 기금은 공공 시설 및 설비의 보증 기간이 만료된 후 중대형 수선 및 재건축 사업에 사용됩니다. 공용 부분이란 건물의 주요 하중 지지 구조물(내력벽, 기둥, 보, 바닥 슬래브, 지붕 등)을 말합니다. 외벽, 로비, 계단, 복도 등)을 의미합니다. 공용 시설 및 장비는 수도관, 물탱크, 가압기, 리프트, 안테나, 전력선, 공공 조명, 소방 시설, 녹지 공간, 도로, 도랑, 수영장, 우물, 비영업용 주차장, 공공 복지 문화 체육 시설 및 주택의 재산 관리 구역에서 사용되는 시설 및 장비를 말합니다.