1, 국세총국 홈페이지에 로그인: 국세총국 홈페이지에 들어가 홈페이지의' 세무서비스' 열에서' 세무조회' 를 선택합니다.
2, 조회 방법 선택: 세금 관련 조회 페이지에서 세금 증명서 조회 또는 개인 세금 정보 조회를 선택합니다.
3, 조회 정보 입력: 조회 방법에 따라 해당 조회 정보 (예: 납세자 식별 번호, 주민등록번호, 조회 암호 등) 를 입력합니다.
4. 증서세 납부 조회: 조회 결과 페이지에서 증서세 납부를 볼 수 있습니다. 이미 납부한 경우 납부한 구체적인 금액과 날짜가 표시됩니다. 미납되거나 납부가 부족하면 미납된 구체적인 금액과 납기일이 표시됩니다.
증서세를 처리하려면 다음 정보를 제공해야 한다.
1, 구매자 및 판매자의 신분증 (예: 신분증, 호적부 등 유효 증명서 원본 및 사본)
2, 구매자와 판매자의 주택 재산권 증명서 또는 주택 매매 계약, 토지사용권증명서, 건물 사용권증 등 관련 재산권 증명서 원본 및 사본
3, 거래 주택의 면적, 주택 용도, 주택 소재지 등 관련 정보
4, 거래주택의 평가가치나 거래가격 등 관련 정보
5. 거래가 있는 곳의 부동산 등기기관이 요구하는 기타 증명서류.
요약하자면, 증서세가 이미 납부되었는지 여부를 조사하는 것은 매우 중요하며, 주택 구입자에게는 자신의 재산 안전을 보장할 수 있다. 한편 증서세 납부에 문제가 생기지 않도록 주택 구입자는 증서세 처리시 관련 어음과 증명서를 잘 보관해 후속 분쟁과 분쟁을 피할 것을 권고했다.
법적 근거:
중화인민공화국 * * * 및 국체세법 제 9 조
증서세의 납세의무가 발생한 시기, 납세자가 토지, 주택소유권 이전 계약을 체결한 날, 또는 납세자가 토지, 주택소유권 이전 계약의 성격 증빙을 받은 날.
제 10 조
납세자는 법에 따라 토지, 주택소유권 등록 수속을 처리하기 전에 증서세 납부를 신고해야 한다.