1. 재산세는 주정부에 납부해야 합니다. 임대인은 연간 임대 소득의 12%를 기준으로 재산세를 납부해야 합니다.
2. 인지세, 임대 계약 당사자는 임대 등록 시 임대 계약에 명시된 임대 금액의 1/1000을 인지해야 합니다.
3. 사업세. 주택을 임대하는 단위 및 개인은 임대 소득의 5%를 납부해야 하며, 월 임대 소득이 800위안 미만인 개인은 사업세가 면제됩니다.
4. 소득세는 임대인이 기업인 경우 법인세를 납부하고, 임대인이 개인인 경우에는 개인소득세를 납부합니다.
5. 사업세는 임대료의 3%로 부과됩니다. 도시건설세는 사업세의 7%가 부과됩니다. 교육할증료에는 영업세의 3%가 부과됩니다.
6. 지방 교육 추가 요금은 사업세의 1%로 부과됩니다. 재산세는 임대료의 4%가 부과됩니다.
7. 개인소득세는 [임대료-(1 2 3 4 5)]-N×10 계산식에 따라 부과됩니다. 월 임대료가 4,000위안 미만인 경우 N은 월 임대료가 4,000위안을 초과하는 경우 임대료의 20입니다.
8. 토지사용세는 평방미터당 2~8위안입니다. 인지세는 임대 계약 금액의 1%를 부과합니다.
추가정보
1. 재산세: 임대소득을 기준으로 계산하여 납부합니다.
2. 사업세: 세율 3에 따라 계산 및 납부되며 절반으로 감액됩니다.
3. 도시유지건설세 및 교육비 할증료 : 실제 납부한 사업세액에 도시건설세율을 곱한 금액(지역에 따라 7, 5, 1의 세율 적용) 납세자의) 및 교육비 할증율 3 납부액을 계산합니다.
4. 개인소득세: 개인의 주택 임대 소득에 대해 개인소득세가 일시적으로 10% 감면됩니다. 부동산 임대소득의 경우, 1회 소득이 4,000위안을 초과하지 않으면 800위안을 공제하고, 소득이 4,000위안을 초과하면 20위안을 공제하고 잔액을 과세소득으로 합니다.
5. 도시 토지 사용세 면제.
6. 인지세 면제.
바이두 백과사전-집 임대 청구서