증서는 부동산 소유자가 국가공증기관의 검증을 거쳐 세법에 따라 세금을 납부한 후 정부가 발급한 법적 효력이 있는 재산권 증명서를 말한다. < P > 증서는 일반적으로 다음과 같이 나눌 수 있다. < P > 1 은' 홍증서' 로, 부동산권이 이전되거나 변동될 때 당사자가 계약세를 체결한 후 현 (시) 급 정부가 계약 끝에 도장을 찍는 계약을 가리킨다. < P > 2 는' 관증서' 로, 증서에 따라 요구한 내용으로 정부가 통일형식 계약을 인쇄하고, 재산권 상속인이 세금을 완납한 후, 정부가 제정한 초증서에 따라 정증서를 기입하고, 정부 도장을 찍어서 재산권 소유자에게 발급해 합법적인 재산권의 증빙을 하는 것을 말한다. < P > 3 은' 백증서' 로, 미세백증서나 초증서라고도 하며 부동산권이 이전되거나 변동될 때 당사자가 스스로 납세하지 않고 정부 도장이 없는 민간계약을 구독하는 것을 말한다. < P > 4 는 도시 부동산 관리기관의' 주택 소유증' 으로, 관련 증서 사항을 명시하고, 증서를 납부하여 증언할 수 있으며, 증서로 볼 수 있다.
증서는 증서세를 납부한 후 발급한 증서이다. < P > 매매 쌍방이 양도수속을 할 때 입증서 양도 수속을 거쳐야 한다. 주택증서는 입증서 양도 계약서를 가리키며, 주택재산권증은 입증서 양도 절차가 완료된 후에야 수령할 수 있다. 최종 주택 소유권은 산권증을 기준으로 한다.