계약금을 지불한 후에는 집의 정보를 확인할 수 없을 수도 있습니다. 개발업체와 온라인 계약을 체결하고 구입한 주택이 완공되어 인도되었으며 개발업체가 지역 부동산 거래 센터에 주택 정보를 등록한 경우에만 주택 구입 정보를 확인할 수 있습니다. 또한 이 정보는 일반에 공개되지 않습니다. 또한 정보 완료 및 제출이 완료되고 지역 도시 건설 기록 보관소가 모든 정보를 부동산 거래 센터로 전송할 때까지는 구입한 주택에 대한 정보를 확인할 수 없습니다. 완공 전에는 지역 계획국에 가야만 구입한 주택의 공개 정보를 확인할 수 있습니다. 지역 주택 및 도시-농촌 개발국에 가서 주택 건설 진행 상황을 확인하려면 개발자가 아니거나 특정 관계가 없습니다. 이러한 조직은 검사를 제공하지 않으며 그렇지 않으면 모든 소유자가 검사하러 와서 제대로 작업 할 수 없습니다. 모든 준공 정보가 완료되고 집이 검사되면 관련 정보를 확인하고 지역 부동산 거래 센터 로비에 가서 신청서를 받고 계약서와 신분증 정보를 제공하고 번호를 대기한 후 구입한 집에 대한 정보를 신청해야 합니다. 수수료를 지불하면 부동산 거래 센터에서 관련 주택 정보 사본을 인쇄해 드립니다.
계약금이 관리 계좌에 입금되었는지 확인하려면 어떻게 해야 하나요?
1. 부동산 증명서가 있는 경우 주택 당국에 파일이 있어야 하며,
2. 확인할 수 없는 경우는 다음과 같습니다:(1) 확인할 수 없거나,
(2) 데이터가 분실되었거나,
(3) 구매한 주택이 소규모 물권 주택이므로 주택 당국에 제출할 수 없거나,
(4) 개발자가 구매자의 대금을 감독 계좌에 입금하지 않았기 때문입니다. 계좌에 입금하지 않아 당분간 부동산 등기를 할 수 없습니다.
3. 집을 부동산 센터로 가져갑니다. 집을 찾을 수 없으면 개발자를 고소할 수 있습니다.
후난 부동산 기록 정보 조회는 어떻게 하나요?
우선, 휴대폰의 브라우저 또는 애플리케이션 마켓에서 "창사 주택" 앱 소프트웨어를 검색하여 다운로드해야 합니다. 그런 다음 다음 방법에 따라 조회합니다.
1
먼저 "창사 주택"을 클릭하여 소프트웨어를 엽니다.
2
기본 인터페이스에 들어간 후 "정보 조회" 버튼을 클릭합니다.
3
그런 다음 "상품 주택 계약 신고 조회"
최종적으로 계약 번호 및 기타 정보를 입력한 다음 "조회"를 클릭합니다.
창사 주택국 기록 조회 네트워크?
창사시 주택 및 도시-농촌 개발국 공식 웹사이트에 로그인, 주소:
주택 매매 계약서 온라인 서명 및 제출 절차:
1. 주택 구매자는 온라인 서명 및 제출 플랫폼을 통해 주택 판매 조건에 맞는 주택을 선택합니다.
2. 구매 자격 심사. 구매자가 구매 주택을 선택한 후 직원은 구매자가 인터넷 서명 신고 플랫폼에서 주택 구매 자격 심사를 신청하도록 지원하고 플랫폼에서 자동으로 심사 결과를 생성합니다.
3. 대출 심사(선택 사항). 주택에 대출이 필요한 경우, 금융 기관 또는 제공 기금 센터는 대출 동의 후 대출 및 모기지에 대한 관련 정보를 거래 센터에 푸시합니다. 대출을 신청할 필요가 없는 경우에는 이 과정을 거칠 필요가 없습니다.
4. 온라인 계약서 제출. 대상 주택 구매자는 계약에 따라 계약금 또는 주택 가격을 지불해야 하며(상품 주택 선매의 경우 주택 가격은 선매 자금 감독 계좌에 입금해야 하며, 재고 주택을 구매하고 자금 감독을 선택한 후 자금 감독 요구에 따라 처리됨), 구매자, 판매자 및 중개인은 온라인 서명 및 신고 플랫폼에서 계약서에 서명할 수 있습니다.
5. 세금 납부. 법에 따라 순 서명 신고 세금을 납부한 계약 후 구매자와 판매자는 규정에 따라 세금을 납부하고 세무 부서에서 관련 부서에 세금 정보를 푸시합니다.
6. 신고. 구매자와 판매자가 세금을 납부 한 후 부동산 개발 기업 또는 중개 기관 실무자는 인터넷 서명 신고 플랫폼을 통해 주택 거래 정보를 업로드해야하며, 거래 센터 직원은 완전한 자료에 대해 법률 및 규정과 기록 정책에 대한 제한을 위반하지 않고 인터넷 서명 신고 계약 전자 도장으로 도장을 찍어야합니다.
창사의 다양한 개발자를 어떻게 확인하나요?
창사에 있는 개별 개발자를 찾는 방법은 세 가지가 있습니다. 첫째, 인터넷 아이 인 더 스카이 엔터프라이즈를 통해 개발자의 자격을 확인할 수 있습니다. 둘째, 부동산 국에 가서 고객의 개발 자격과 신고 상태를 확인할 수 있습니다. 셋째, 시장 관리국 웹 사이트로 이동하여 개발자 사업 허가 등록 자본을 확인할 수 있습니다. 넷째, 은행에 가서 개발자 정보의 5가지 증명서를 확인할 수 있습니다.