자주 임대하는 점포는 임대가 오래 걸리고, 때로는 할인도 해주고, 전기간 임대료는 면제되지만, 주관 세무서가 회사 임대료 지출을 점검할 때 세무원은 회사에 부동산 잔여액에 따라 부동산세를 납부할 것을 요구하는데, 다음은 임대료를 면제하는 기간과 관련된 부동산세에 대한 답변을 드리겠습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 임대료명언) < P > 1. 임대료 면제 기간 동안 부동산세를 납부하는 방법' 재정부 국세총국 장애인 취업단위 도시 토지사용세 배치 등에 관한 통지' 에 따라 임대 부동산, 임대 양측이 체결한 임대 계약 약정은 임대료 면제 기간이 있고, 임대료 면제 기간은 재산권 소유자가 부동산 원값에 따라 부동산세를 납부한다. < P > 2. 무임용과 무임사용이라는 개념' 무임세' 는 무상 사용인' 무임사용사용' 이 아니라 임대거래를 기반으로 하지 않는 사용행위 (예: 부동산 대여 등) 다. 무세 사용의 뚜렷한 특징은 이용자가 임대료를 지불할 필요가 없는 성격의 대가격이다. 즉, 부동산 소유자와 이용자가 임대거래를 하지 않는다는 법적 사실이 있기 때문에 이용자는 임대료를 지불할 의무가 없으며, 모든 사람은 이용자에게 임대료를 받을 권리가 없다. 물론 임대료를 받지 않는다고 해서 부동산 소유자가 부동산 이용자에게 어떠한 수수료도 청구할 수 없다는 뜻은 아니다. 다만 그 요금이 임대료의 성격에 속하지 않는다는 것이다. 대출행위에서 부동산 소유자는 이용자에게 사용행위에 따른 유틸리티, 부동산 관리비 등을 청구할 수 있다. "임대료 면제 사용" 은 발생한 임대 사실을 근거로 해야 하며, 임대 거래에서 임대 쌍방이 임대료가 이라는 것을 약속한 행위는, 임대측이 약속에 따라 일정 기간 내에 임차인의 임대료를 면제하는 것으로 나타날 수 있으며, 임차인은 임대 약속에 따라 일정 기간 내에 임대료를 면제받을 권리를 당연히 누릴 수 있다. 임차 면제는 임차인이 임대 계약에 따라 누리는 계약권을 사용한다. 실제로' 리스 사용' 과' 리스 사용' 시나리오에서 적용되는 세금 계산 방법도 다르다. 부동산세 잠행조례 (국발 [1986]9 호) 제 3 조 규정에 따르면 부동산세는 부동산원값에 따라 한 번에 1 ~ 3% 의 잔여액을 공제해 납부한다. 부동산 임대는 부동산 임대료 수입을 부동산세의 세금 계산 근거로 한다. < P > 셋째, 부동산세 징수 방법은 (1) 임대료에서 징수하는 두 가지로 구성됩니다. 부동산은 임대 소득에 따라 임대에 사용됩니다. (2) 잔존가액을 기준으로 징수하다. 임대를 제외한 상황은 모두 잔존가액 징수 방법을 적용한다. "임대료 면제 사용" 에서 부동산은 임대에 사용되며, 임대료가 (임대료가 불합리하고 세무서가 승인할 권리가 있음) 이기 때문에, 그 세금은 으로 납부해야 한다. (빌 게이츠, 임대료, 임대료, 임대료, 임대료, 임대료, 임대료, 임대료, 임대료, 임대료) 반면' 무세 사용' 에서는 부동산이 임대에 사용되지 않기 때문에 부동산 잔여액에 따라 부동산세를 납부해야 한다. 임대 행위에서 부동산 재산권 소유자는 부동산세 납세자이며, 임차인은 부동산세를 납부하고 부담할 필요가 없다. 국발 [1986]9 호 문서 제 2 조는 부동산세가 재산권 소유자가 납부한다고 규정하고 있다. 재산권은 전 국민이 소유하며 경영관리 기관이 납부한다. 재산권이 출전된 사람은 상속인이 납부한다. 재산권 소유자, 상속인이 부동산 소재지에 없거나, 재산권이 확정되지 않고 임대전 분쟁이 해결되지 않은 경우, 부동산 관리인이나 이용인이 납부한다. 상술한 규정에 따르면, 부동산 임대 행위에서 부동산 재산권이 명확하지 않거나 해결되지 않은 임대전 분쟁이 있는 경우를 제외하고, 부동산 소유자가 부동산세의 납세의무자는 결국 부동산세를 부담해야 한다. 대납상황이 있더라도 대납의무인은 납세의무인의 응납세를 대신 창고에 납부할 책임이 있을 뿐, 이 부동산세 지출을 부담할 필요는 없다. 이것이 바로 재세지자 [1986] 제 8 호, 재세 [29]128 호 문건에서 부동산 이용자가 부동산세 의무를' 대행' 해야 하는 이유다.