세입자도 주택 임대 기업의 세금 부담을 덜어주는 혜택을 받을 것이다.
10 10 월 1 일부터 재무부 등이 발표한' 주택 임대세 정책 개선에 관한 공고' (이하' 공고') 가 시행되기 시작했다. 공고의 핵심 내용은 주택 임대 기업의 세금 부담을 줄여 더 많은 기업들이 주택 임대 시장에 투자하고 신규 시민, 젊은이 등 집단의 주택난을 해결하는 것이다.
우리나라는 앞서 자영업자 등 주택 임대에 대한 세금 우대 정책을 내놓았지만 전문화 규모화 주택 임대 기업을 포함하지 않아 성숙한 주택 임대 시장을 육성하는 데 없어서는 안 된다. 이번 공고는 이 방면의 세금 우대 정책의' 단판' 을 보완하기 위해 자영업자에 대한 세금 우대 정책을 전문화되고 규모화된 주택 임대 기업으로 확대하는 것이다.
공고에 따르면 주택 임대 기업 부가가치세 일반 납세자는 간단한 세금 계산 방법을 선택하여 5% 빼기 1.5% 세율로 부가가치세를 계산하거나 일반 세금 계산 방법을 적용하여 부가가치세 납부를 계산할 수 있습니다.
주택 임대 기업은 부가가치세 일반 납세자가 될 수 있으며 모두 금융제도가 건전한 대기업이다. 현행 세법에 따르면 부가가치세율은 9% 로 이번에 1.5% 세율로 세금을 납부할 수 있도록 허용함으로써 감세력이 크다는 것을 알 수 있다.
"공고" 는 기업사업 단위, 사회단체 및 기타 조직이 개인 및 전문화된 대형 주택 임대 기업에 주택을 임대하는 경우 4% 의 세율로 부동산세를 징수한다고 밝혔다. 현재 부동산세 소득계산으로 납부한 부동산세 세율은 12% 로 이번 세율이 4% 감소하면 부동산세 부담이 크게 낮아진다.
여러 재세 전문가가 제 1 재경기자에게 6 월 5438+ 10 월 공고가 시행된 후 대형전문주택임대기업의 세금 부담은 이전보다 현저히 낮아질 것이며, 시장주체가 보장임대주택 건설에 참여하는 적극성을 충분히 동원해 공급을 늘릴 수 있다고 밝혔다. 임차인이 직면한 집세 상승 압력을 어느 정도 완화하고 새 시민, 젊은이 등 집단의 주택난을 해결하는 데 도움을 줄 수 있다.
억급 R&D 비용과 공제 배당금을 앞당겨 현금화하다.
기업이 R&D 비용 투입을 늘리고 혁신을 강화하도록 장려하기 위해 우리나라는 일찍이 R&D 비용 가산 공제 정책을 내놓았다. 현행 정책에 따르면 기업 투자 R&D 비용 1 만원은 기업소득세 과세액에서 1.75 만원을 공제할 수 있다. 공제액을 인상함으로써 기업은 세금을 적게 낼 수 있다.
이 가운데 올해 제조업 R&D 비용 공제 비율이 75% 에서 100% 로 높아져 연간 800 억원 감세가 예상되며 올해 가장 큰 감세 정책이다. 하지만 R&D 비용 플러스 공제 혜택을 받는 시기는 올해가 아니라 이듬해 5 월 말 이전에 기업소득세를 송금할 때다. 이에 따라 제조업체들은 내년까지 이 새로운 감세 정책을 즐길 예정이다.
제조업을 포함한 기업들이 조속히 감세 새 정책을 즐길 수 있도록 올해 국무부는 우대정책을 10 으로 앞당길 예정이다. 그리고 국가세무총국은 최근 기업이 5438+ 10 월 3 분기 (분기 선급) 또는 9 월 (월 선급) 기업소득세를 미리 신고할 때 상위 3 분기에 R&D 비용을 공제하는 우대정책을 선택할 수 있다고 밝혔다.
2020 년 기업 R&D 비용 공제 현금은 3500 억을 넘을 것으로 예상되며, 올해 이 정책 향유 시간은 10 으로 앞당겨질 것으로 예상되며, 이는 상당 부분 감세가 이번 달에 현금화되며 1000 억에 이를 것으로 예상된다.
또한 6 월 65438+ 10 월 1 일부터 새로운 에너지 자동차 기술 표준의 변화에 맞게 차량 구입세를 면제하는 새로운 에너지 자동차 기술 요구 사항을 조정했습니다.
또한 10 부터 1 까지 경진 () 지역에서 통일된' 경진 ()' 세무행정처벌재량 기준 () 을 실시하여 7 대 53 가지 세금 위법 행위에 대한 처벌 기준을 통일하여 납세자의 합법적 권익을 효과적으로 보호한다.