1. 부동산 정보 검사 증명서를 처리하다. 정책규정: 첫 스위트룸과 면적이 90 평이하인 경우 1% 로 과세, 90- 144 평은 1.5% 로 과세,1
2. 세금 신고 자료를 준비합니다. 주택 구입 계약, 신분증, 호적부 원본 및 복사본을 준비해야 합니다. 서류증명서를 확인해 주십시오.
3. 세금 자료를 제출합니다. 자료가 준비되면 지방세국 조세과세 부서에 납세신고를 하고 성실보증서를 작성할 수 있습니다.
4. 세금 정보를 확인합니다. 과세부문은 접수한 후 관련 자료를 입력하고, 부동산 거래세 신고감사표를 인쇄하는데, 여기에는 세금에 대한 기본 정보가 들어 있고, 자세히 심사하고, 착오가 없는지 확인한 후 서명한다. 개인이 매입한 가구의 유일한 주택 (가족 구성원 범위에는 매입자, 배우자, 미성년 자녀, 하동 포함), 면적이 90 평방미터 이하인 경우 1% 세율에 따라 계약세를 징수한다. 면적이 90 평방미터 이상인 경우 1.5% 의 세율에 따라 증서세를 징수한다. 개인이 매입한 가정의 두 번째 개선성 주택에 대해 면적이 90 평방미터 이하인 1% 의 세율에 따라 증서세를 징수한다. 면적이 90 평방미터 이상인 것은 2% 의 세율로 증서세를 징수한다.
2. 법적 근거: "중화 인민 공화국 * * * 및 국가 증서세 잠정 규정"
제 8 조 증서세의 납세의무 발생 시기, 납세자를 위해 토지, 주택소유권 이전 계약을 체결한 날, 또는 납세자가 토지, 주택소유권 이전 계약의 성격 증빙을 받은 날.
제 9 조 9 조 납세자는 납세의무가 발생한 날부터 10 일 이내에 토지, 주택지의 증서세징수기관에 납세신고를 하고 증서세징수기관이 정한 기한 내에 세금을 납부해야 한다.