류저우의 주택 증서 세금 보조금 정책은 어떻게 되나요?

법률 분석 :첫 번째 스위트를 구입하면 30 % 증서 세금 보조금을받을 수 있습니다. 류저우 주택 및 도시 농촌 개발국은 류저우시 (류장구 제외)에서 유일한 상품 주택을 구입하고 계약 신고시기가 2022 년 3 월 이후 (포함)1 인 사람은 30 % 증서 세금 보조금을 신청할 수 있다고 발표했습니다. 면적 90㎡ 이하인 경우 증여세 1%, 90㎡ 초과인 경우 증여세 1.5%의 감면된 세율로 부과되는 원칙에 따라, 면적 100㎡, 총 가격 80만 위안의 가족 최초 상업용 부동산 구매 시 3,600위안의 보조금을 신청할 수 있습니다. 증여세 임시 규정은 증여세 세율을 3~5%로 정하고 있으며, 증여세 적용 세율은 전항에 규정된 범위 내에서 성, 자치구 및 중앙정부 직속 직할시 정부가 지역 실정에 따라 결정하고 중화인민공화국 재정부와 국가 세무국에 신고하여 기록해야 한다고 명시하고 있습니다.

법적 근거:

중화인민공화국 증여세법

제3조 증여세율은 3%에서 5%입니다.

증여세의 구체적인 적용 세율은 전항에서 규정한 세율 범위 내에서 중앙 정부 직속 성, 자치구, 직할시의 인민정부가 제안하고, 같은 수준의 인민대표대회 상무위원회에 보고하여 결정하며, 전인대 상무위원회와 국무원 상무위원회에 보고하여 기록한다.

중앙정부 직속의 성, 자치구, 직할시는 전항의 절차에 따라 다른 주체, 다른 지역, 다른 유형의 주택 소유권 양도에 대해 다른 세율을 결정할 수 있다.

(1) 국가기관-단체-사회단체 및 군부대가 사무-교육-의료-과학연구 및 군사시설용 토지 및 주택의 소유권을 승계하는 경우,

(2) 비영리학교-의료기관 및 사회복지기관이 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 제6조의 증여세 부과를 면제한다. 사무, 교육, 의료, 과학연구, 노유, 구호 등을 위한 토지 및 주택의 소유권 승계,

(iii) 농업, 임업, 축산업, 어업 생산을 위한 불모의 산, 황무지, 버려진 해변의 토지 사용권 승계,

(iv) 부부간의 생계유지 중 토지 및 주택의 소유권 변경, (v) 합법적인 상속인의 토지 및 주택에 대한 권리 상속에 의한 승계

,

. 주택 소유권 상속,

(vi) 중국 주재 외국 대사관 및 영사관, 중국 내 국제기구 대표사무소의 토지 및 주택 소유권 상속은 법에 따라 세금이 면제됩니다.

국무원은 국민 경제 및 사회 발전의 필요에 따라 주민의 주택 수요, 기업의 구조 조정 및 재해 후 재건에 대한 증여세를 면제 또는 감면할 수 있으며, 전인대 상임위원회에 보고하여 기록에 남길 수 있습니다.