금풍진 주택주택 징수 (합의 이전) 화폐보상 방식을 더욱 보완하기 위해, 이전인의 선택 범위를 확대하고, 안치 전환 시간을 단축하기 위해,' 국유지 주택징수 조례',' 장자항시 주택주택 징수 (이전) 방향성주택표 배치 지침 (시행)' 등의 규정에 따라 본 방안을 제정한다.
(a) 주택 티켓 배치 개념
정방표 배치는 금풍진이 철거인과 체결한' 장자항시 주택철거재산권교환합의서' (이하' 재산권교환합의서') 에 따라 확정한 안치주택호형과 매수로, 일정한 액면가로 정산한 뒤 주택표 형식으로 철거인에게 발급됐다. 방표 배치를 선택한 철거인은 금풍진 범위 내, 방표 배치에 참여한 주택원고에서 예매 허가를 받았지만 아직 판매되지 않은 모든 주택원을 스스로 선택할 수 있다. 방표 소지자는 충분한 주택 구입 선택권을 누린다.
정향주택표 배치는 기존 주택주택 이전 보상 배치 방식을 보완하는 것이다. 방표 배치를 선택하지 않은 사람은 여전히 원래 철거 배치 방식에 따라 배치된다.
(b) 방 티켓 발급 대상
방표 발행 대상은 금풍진 범위 내에서 올해 새로 시작되거나, 올해 이전에 시작되었지만 안치되지 않은 철거인이며, 동시에 주택으로 이전된다.
(c) 방 이용자
방표 사용은 실명제를 실시한다. 방표 이용자는' 재산권 교환 계약서' 에 서명한 철거인을 위해 배우자, 부모, 자녀, 손자녀, 외손자 자녀, 조부모, 외조부모 등 가까운 친척을 위해 할 수 있다. 상술한 근친이 방표를 사용하는 사람은 관련 합의자료를 제공하고 방표 권익 변경 수속을 밟아야 한다. 방표는 양도하거나 증여할 수 없다.
(d) 방표 액면가
방표 액면 계산은 금풍진과 철거인이 체결한' 재산권교환합의서' 중 양측이 철거인이 즐기기로 약속한 안치주택 호형과 합법적인 안치면적을 근거로 한다. 구체적으로 철거인을 위해' 재산권 교환합의서' 에서 약속한 합흥지역 철거 주택형 면적에 7300 원/평방미터를 곱하지만, 합법적인 안치면적 내에서만 주택표 안치정책을 즐길 수 있다. 철거된 사람이 정부의 초면적 배치를 즐기는 안치주택에 대해 주택표를 신청하면, 이 합법 안치면적에 7,300 원/평방미터를 곱해 주택액면가를 계산하고, 합법 안치면적 부분 신청주택표는 이미 정착된 것으로 간주한다. 정부의 초면적 배치를 즐기는 안치집은 방표를 신청하지 않고, 여전히 원래의 철거 정책에 따라 안치집을 배치한다.
(e) 방 티켓 신청
방표 배치를 선택한 철거인을 선택하고, 이동 이전 사무소에 방표 배치 신청서를 제출하고, 협의가 일치된 후' 방표 배치 협정' 에 서명했다. "방표 배치 협정" 에서 주택표 발효 조건, 주택표 배치를 선택하는 안치주택 유형 및 수량을 약속했다. 안치실 한 채가 응당 방 한 장을 수령하고, 합병하여 수령하지 않는다. 철거된 사람은 자신의 실제 주택 구입 필요와 연계하여 수령한 방 표수를 확정할 수 있다.
안치주택 티켓 발급 형식은 전자티켓을 사용하여 방표 이용자 이름, 주민등록번호, 방표 금액 등에 관한 정보를 기재합니다. 전자티켓을 분실한 사람은 반드시 유효신분증에 의거하여 제때에 이동 사무실에 분실 신고 및 재발행 신청을 해야 한다. 철거인이 방표 배치를 확정한 후 금풍진 인민정부가 이동 허가를 받아 방표를 발급했다. 방표를 발급할 때, 동시에 철거된 사람과' 방표 안치협정' 을 체결하였다.
(6) 방표 유효기간
방표의 유효기간은 6 개월이며, 방표 시행 공고가 발표된 날부터 계산한다. 임시 배치 보조비 (과도비) 는 원래 배치 보조비 (과도비) 를 기준으로 (기간마다 발행 기준이 다름) 한 번에 6 개월을 지급한다.
유효기간 내에 실제로 방표를 사용하지 않은 경우, 주택표는 자동으로 무효가 되고, 해당 원안실은' 재산권 교환합의서' 에 따라 배치된다.
유효기간 내에 철거된 사람은 주택표를 사용하지 않고 주택업체와' 상품주택 매매 계약' 을 체결하거나, 시 건설국 (주택관리센터) 을 통과하지 못한 채 자발적으로 주택표 배치를 포기하고, 원래의 철거 배치 정책과' 재산권 교환 계약서' 에 따라 안치한다.
둘째, 대중의 의견이나 제안 피드백 채널
본 방안의 합리성, 과학성, 타당성을 확보하기 위해서는 대중의 의견을 충분히 구해야 하며, 대중은 다음 경로를 통해 의견이나 건의에 대한 피드백을 할 수 있다.