법률 분석: 닝보 첫 주택에 대한 세금 환급 신청 장소
1. 부동산 소유자는 개인소득세를 납부하는 지역 재정국에 신청해야 합니다. 그리고 다음 정보를 제공하십시오: 부동산 소유자의 서면 신청서. 주택을 구입한 지역의 부동산거래관리청에서 발급한 최초(개량 포함) 주택 구입 증명서입니다. 신분증 사본(검토용 원본, 사본 보관)
2. 부동산 소유권 증명서 사본. 부동산 소유자와 은행 사이의 모기지 계약서(원본을 검토하고 사본은 보관합니다). 모기지 은행이 인정하는 모기지 원금 및 이자 지급 증명서. 지방세무서에서 인정하는 개인소득세 납부증명서입니다. 모든 요구 사항이 충족되었는지 확인한 후 부동산 소유자는 자신의 계좌 개설 은행, 계좌 번호 및 계좌 이름(자금의 재정적 할당에 사용됨)을 제공합니다.
닝보 첫 번째 주택 세금 환급 절차
1. 신고 시간: 자격을 갖춘 부동산 소유자는 개인 소득세를 납부하는 지역 재정국에 신청해야 합니다. 주요 도시의 주택 구입 위치에 관계없이 부동산 소유자는 각 보조금 연도 만료 후 3개월 이내에 해당 보조금 연도에 대한 재정 보조금을 신청해야 합니다. 재정 보조금은 연간 기준으로 계산됩니다. 보조금 연도는 부동산 소유자가 주택을 구입하고 모기지 원금과 이자를 지불하는 첫 달부터 시작하여 연속 12개월 동안 지속되며, 이후 보조금 연도에도 마찬가지입니다. 아직 부동산 소유권 증명서를 취득하지 못한 경우, 절차에 따라 3개월 이내에 적시에 신고해야 합니다. 보조금 기한이 지난 연도에 대한 신청은 더 이상 접수되지 않지만, 연체되지 않은 보조금 연도에 대해서는 신청서를 제때에 제출할 수 있습니다.
2. 보조금 금액: 재정 보조금 금액을 계산합니다. 보조금 연도 동안 충칭시 주요 도시 지역의 부동산 소유자가 실제로 납부한 개인 소득세의 40%를 기준으로, 같은 기간 구입한 주택에 대해 납부한 모기지 원금과 이자가 더 높은 경우, 보조금은 모기지 원금과 이자 납입액에 따라 지급되며, 이보다 낮을 경우에는 개인소득세의 40%를 보조금으로 지급한다. 총 누적 보조금 금액은 총 주택 가격의 30%를 초과할 수 없습니다.
3. 두 명 이상의 부동산 소유자가 개인 소득세를 납부하는 경우 두 사람 모두 보조금 계산에 포함될 수 있습니다. 2명 이상의 부동산 소유자가 서로 다른 지역에서 개인소득세를 납부하는 경우, 2명 이상의 부동산 소유자는 각자 개인소득세를 납부하는 지역의 지방재정국에 신고해야 합니다. 보조금 연도 동안 2명 이상의 부동산 소유자의 개인 소득세 총액이 40%가 보조금 지원 주택에 대한 모기지 지불액을 초과하는 경우, 지방 재정 부서는 납부한 세액 순으로 문제를 처리할 수 있습니다.
법적 근거: "중화인민공화국 세금 징수 및 관리에 관한 법률"
제1조는 세금 징수 관리를 강화하고 세금 징수 및 납부 행위를 표준화하며 국가 보장을 보장합니다. 세입 이 법은 납세자의 정당한 권익을 보호하고 경제사회 발전을 촉진하기 위해 제정되었습니다.
제2조 이 법은 세무기관이 법에 따라 부과하는 각종 세금의 징수 및 관리에 적용된다.
제3조 세금 징수, 세금 감면, 세금 면제, 세금 환급 및 세금 환급의 도입 및 정지는 법률의 규정과 법률이 위임한 국무원의 규정에 따라 실시한다. 국무원이 제정한 행정법규의 규정에 따라 실시한다.
어떠한 기관, 단위, 개인도 법률 및 행정법규를 위반하여 세금 징수, 유예, 세금 감면, 세금 면제, 세금 환급, 세금 환급 및 세법에 저촉되는 기타 조치를 임의로 취하여서는 안 됩니다. 및 행정 규정을 결정합니다.
제4조: 법률, 행정법규에서 규정한 납세 의무가 있는 단위 및 개인은 납세자이다.
법률 및 행정 규정에서는 세금을 원천징수, 납부, 징수 및 납부할 의무가 있는 법인 및 개인을 원천징수의무자로 규정합니다. 납세자와 원천징수의무자는 법률, 행정법규의 규정에 따라 세금을 납부하고, 세금을 원천징수하고 납부하며, 세금을 징수하고 납부해야 합니다.