건설부 공사 계약 (a) 갑: 이하 갑이라고 합니다
을: 이하 을 (를) 라고 합니다
건설기관과 체결한' 건설시공계약' 과 회사 관련 관리제도에 따르면 이 공사는 현재 내부 하청을 진행하고 쌍방의 협의를 거쳐 다음과 같은 시공계약을 체결했다.
첫째, 프로젝트 개요
1, 프로젝트 이름:
2, 계약 범위:
3, 계약 형태:
둘째, 프로젝트 기간: 년, 월, 월, 일, 기간:
3. 공사 품질: 을측은 시공규범, 기술기준, 설계도면요구 사항에 따라 시공하고 감리기관의 감독을 받아 품질합격을 보장해야 한다. 공사가 끝난 후 을측은 국가 관련 규정에 따라 보증을 한다.
4. 계약가격: 을측은 시공과 관련된 모든 직접비와 현장행정비용을 부담하고, 계약가격: 총가격에 따라 관리비의% 를 인출하고, 세금은 을측이 부담한다.
다섯째, 안전책임: 을측은 현행 안전조작 규정에 따라 엄격하게 채택해야 한다
안전보호 조치로 전체 시공사들은 안전사고 발생, 자신의 안전조치 부실로 인한 사고에 대한 책임과 그에 따른 비용을 책임져야 한다.
6. 문명건설: 을측은 현장 문명건설을 잘 하고 건전한 각 공사장 관리제도를 건립하여 수시로 하청업체, 갑방, 품질 검사, 감독 및 관련 관리부의 지도와 검사를 받아야 한다.
일곱째, 보상 및 처벌 방법:
8. 지불방법: 발송자 지불 진도에 따라 을측 공사대금을 지불하고, 갑측 예약금은 준공결산 전에 일괄 수거하고, 공사 말미 갑은 을측에 맞춰 회수한다. 갑이 지불하지 않기 전에 을측은 전액 자금을 가지고 이 공사를 완성했다.
아홉, 기타:
1, 계약을 체결할 때 을측은 공사 총원가의 2% 에 따라 공사 보증금을 납부해야 하며, 공사가 완공되면 계약에 따라 결산해야 한다.
본 계약은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 서명한 후에 효력이 발생한다.
갑: 을:
연월일
건설부 건설 계약 (b) 당사자 a: 시앙
을측: 정봉
중화인민공화국 * * * 과 국계약법'' 국가건축시공규범' 및 관련 조례에 따라 호혜호혜의 원칙에 따라 갑과 을 쌍방의 협의를 거쳐 갑측은 흥안현 세기 빙하 관광지 호텔 공사를 을측 시공관리에 하청하기로 했다. 쌍방의 책임과 권리를 더욱 명확히 하기 위해 다음과 같은 협의를 체결하였다.
첫째, 프로젝트 개요:
1, 공사명: 흥안현 세기 빙하 영불관광호텔 건물 공사
2. 공사 장소: 흥안현 엄관진선교촌위원회 락시당마을.
3, 건축 구조: (프레임 구조) 약 26,000㎡.
4. 도급 내용 및 시공 범위: 토건수력공사는 건축 시공 도면, 구조시공 도면, 수전 시공 도면 및 설계 지침에 따라 진행된다. 호텔 인테리어는 별도로 계약서에 서명했다.
5, 계약 방법: 계약자, 포장 재료.
6, 프로젝트 비용은 잠정 3 천만 위안입니다.
둘째, 결제 방법 및 결제:
1, 본 계약 범위 내의 엔지니어링 프로젝트는 갑이 제공한 설계 도면 문서에 의거합니다. 을 측이 실제로 완성한 공사량 가격 기준. 토건 수력 설치는 XX 년' 광서장족 자치구 건축공사 소비 쿼터' 에 따라 가격을 매겨 6% 인하한 뒤 을측에 결산했다.
2. 공사 범위 내에서 사용된 재료는 공사 기간 계림시 건설공사가격관리소에서 발표한 흥안현 가격정보에 따라 가격을 조정한다. 흥안에 포함되지 않은 재료는 계림시의 해당 당기의 가격정보에 따라 조정된다. 정보가격이 없는 것은 쌍방이 시장가격 우호협상으로 확정하여 실제 발생한 공사량가격에 따라 결산한다.
셋째, 공사 기간:
1, 본 공사 유효기간은 240 일입니다.
2, 착공시간: 20 1 1 년 6 월 20 일 전 (갑측 입장 통지 기준).
3, 완료 시간: (실제 착공일에 따라 계산)
넷째, 품질 및 재료 요구 사항:
1, 품질 요구 사항은 국가 건설 품질 표준 사양에 따라 합격이다.
3. 갑측은 을측의 서면 신청을 받을 때 반드시 48 시간 이내에 관련 인원을 조직해서 검수하여야 합니다. 그렇지 않으면 이미 합격한 대로 을측이 시공한 후 갑측이 반드시 서명을 해야 합니다.
4, 재료는 반드시 품질과 수량을 보증해야 한다. 모든 입장 재료는 반드시 공장 합격증을 가지고 있어야 하며, 국가는 재검사를 요구하는 재료는 반드시 품질 검사소에 가서 합격해야 사용할 수 있다.
다섯째, 프로젝트 지불 방법:
1, 본 공사는 을측이 공사 대금을 지급한다: 기초토공 발굴에서 00 바닥까지 (현장 제작 완료)
2. 을측이 자금을 조달할 때, 갑측은 실제로 완성한 공사량에 따라 공사 진도금의 80% 를 을측에 지급한다. 그 후, 한 층을 완성할 때마다 진도금 한 번 지불하는 등.
3. 을측이 책임지고 자금을 조달하는 기간 동안 을측 자금으로 인해 20 일 이상 휴업하는 경우 갑측은 계약을 해지할 권리가 있으며, 모든 손실은 을측이 부담한다.
4. 공사 준공 검수 합격 후 을측 자료가 합격된 후 결산서에 갑측에 심의를 요청한다. 갑측은 신고자료를 받은 지 30 일 (영업일 기준) 이내에 심사가 완료되어야 한다. 분쟁이 있을 경우 관련 건설사무소에 의뢰하여 심사할 수 있다. 결산은 갑의 심사 비준을 거친 후, 유지보증금의 3% 를 제외하고 3 개월 이내에 일시불로 지불하고 체납해서는 안 된다.
5. 만약 갑이 계약대로 지불하지 않는다면, 매일 체납된 금액의 합계의 3 을 따라야 합니까? 을측에 배상하고, 이런 식으로 유추하다.
6, 본 공사의 모든 공사 대금은 반드시 을측 계좌 개설 부서로 이체해야 합니다.
계좌 개설 은행: 은행: 계좌.
여섯째, 프로젝트 완료 수락 및 배달:
1, 공사 인도 전에 을 측은 납품 전 세부 사항 정비, 위생 청소, 안전보위, 공사 보관 등 관련 업무를 잘 해야 한다. 자체 테스트에 합격한 후 갑 측과 감리 엔지니어의 재검사를 서면으로 신고하고, 재검사 합격을 확인한 후에야 공사 인도를 진행할 수 있다. 그렇지 않으면 그로 인한 손실은 청부업자가 책임진다.
2. 갑측은 을측 합격자료 및 서면 신고서 10 일 이내에 관련 인원을 조직하여 준공 검수, 비자를 진행해야 한다. 그렇지 않으면 검수 합격으로 간주된다.
3. 쌍방이 미검수 비자 인도 사용 전에 갑 측이 스스로 점유해서는 안 됩니다. 그렇지 않으면 검수 합격으로 갑 측에 전달할 수 있습니다.
일곱, 갑, 을 쌍방의 권력과 책임
1, 갑은 공사 전에 정확한 지질지하관 자료를 제공해야 하며, 각종 보호용품이 손실되지 않도록 보장하고, 을측이 입장하기 3 일 전에 삼십일평을 잘 할 것을 보증해야 한다.
2. 갑은 을측에 협조하여 시공 소음과 환경위생 관리 등의 수속을 잘 한다.
4. 표준 수평점 및 상세한 좌표조절점을 제공하고 현장에서 을측에 시공을 지도합니다. 공사 기간 동안 갑은 반드시 협상을 잘 해야 하고, 주변의 모든 사회관계를 협의해야 한다. 공사가 순조롭게 진행되도록 보장하다.
5. 갑은 지불공사에서 어떠한 이유나 핑계로 지불시간을 미룰 수 없습니다.
6. 을측은 반드시 도면의 설계 요구와 시공 규범에 따라 시공을 엄격히 해야 하며, 갑측 경영진은 시공의 질이 설계 및 시공규범의 요구에 미치지 못한다는 것을 발견하면 을측에 조업 중단을 요구하고 그에 따라 처벌할 권리가 있다.
7. 방수재, 알루미늄 합금창에 사용된 재료는 반드시 도면 설계 규정에 따라 갑의 동의를 거쳐야 사용할 수 있습니다.
8. 공사 기간 중 을측은 반드시 안전교육 업무를 잘 해야 한다. 안전한 생산, 문명건설을 할 수 있습니다. 예를 들어 을측의 원인으로 모든 안전사고가 발생할 경우, 모든 책임은 을측이 책임지고 갑과는 무관합니다.
여덟, 위약
1, 본 계약 조항 쌍방 * * * 과 함께 준수할 경우, 갑측은 건설측이 주변의 모든 사회관계를 잘 처리해야 합니다. 촌민과 다른 인원이 무리하게 소란을 피우고 공사를 방해하여 프로젝트가 중단될 경우 모든 손실은 갑측이 부담해야 합니다 (을측 자체의 원인 제외).
2. 을측은 계약 기간에 따라 엄격하게 시공하며 공사 기간과 무단 휴업을 연기해서는 안 된다. 계약 위반으로 갑측은 이 공사 계약을 해지할 권리가 있으며, 모든 손실은 을측이 자부한다.
3. 을측은 이 계약서에 또 서명하여 발효할 때 반드시 갑측에 공사 품질보증금 3 만원을 납부해야 합니다. 이 대금은 을측 선수금 기한이 만료되면 을측에 한꺼번에 돌려준다.
4, 이 계약은 한 양식에 4 부씩, 갑을 쌍방은 각각 2 부씩 보유한다. 쌍방이 서명할 때 즉시 효력을 발휘하며, 쌍방은 반드시 * * * 함께 집행을 준수하면서 동시에 법적 효력을 지녀야 한다.
파티 a: (인감) 파티 b:
법정 대리인: 법정 대리인:
주민등록번호: 주민등록번호:
전화번호: 전화번호:
년 월 일 년 월 일
건설부 건설 계약 (c) 당사자 a:
파티 b:
(이하 갑측) 의 임명을 받아 (이하 을측) 이 이 프로젝트의 시공조직과 경영관리를 전면적으로 책임지고, 갑, 을 쌍방의 책임, 권, 이해관계를 명확히 하기 위해 갑, 을 양측이 협의를 거쳐, 쌍방 * * * 이 함께 이행할 수 있도록 특별히 다음 조항을 제정하였다.
첫째, 프로젝트 관리자 부서의 주요 책임자:
둘째, 경영 계약의 주요 내용
1, 을측은 회사 종합관리비를 프로젝트 총원가의% (세금 제외) 로 납부했다.
2. 각종 유동세 및 부가세 포함: 인화세, 영업세 등 세금 을측은 세무서 및 관련 부서의 규정에 따라 법 (규정) 에 따라 납부할 의무가 있다.
3. 관리비 납부방법: 종합관리비는 프로젝트 승인복의 계약공사금 중 (입금후 1 주일 이내) 프로젝트 정가의% 를 갑측이 압류하고, 업주의 마지막 결제금이 장부에 도착한 후 내부 결산을 한다.
4, 본 프로젝트 성과 보증의 현금 부분은 을측이 지불합니다. 성과 보증서 (낙찰계약가격의 5%) 는 갑이 처리하고, 을측은 갑에게 보증서 총액의 20% 인 은행 현금 담보금과 1% 를 부담하는 은행 수수료를 지불해야 하며, 보증서는 반환 후 무이자 보증서 담보금을 환불해야 한다. 갑이 선불보증서를 처리해야 할 경우 을측은 보증서 총액의 20% 의 은행 담보금 (현금) 과 1% 의 은행 수수료를 지불해야 하며, 선불금이 프로젝트 계좌에 도착한 후 갑측이 을측에 따라 프로젝트 시공물량 (현장 평가) 을 완성하여 지불을 통제해야 한다. 보증서 반환 후 무이자 환불 선급금 보증서 담보금.
5. 프로젝트부는 엄숙한 도장, 계좌 관리 (갑의 주재원 관리) 를 해야 하며, 프로젝트장을 사용할 때 갑의 도장 관리 규정을 엄격히 준수해야 하며, 본 프로젝트와 관련된 자재 구매나 전문 하도급 계약을 체결할 때는 갑측 경영부에 신고해야 한다. 사업부 공장은 본 사업부 이외의 경영계약을 처리할 수 없습니다. 그렇지 않으면 위약으로 간주되어 관련 책임을 추궁합니다.
셋째, 갑 을 쌍방의 책임
(a) 당사자 a 의 책임
1, 갑은 을측 프로젝트 시공관리 및 경영활동을 정기적으로 검사, 감독, 지도하여 을측이 관리 중 사람, 재정, 물건의 수요 및 기타 실제 문제를 해결할 수 있도록 도와야 한다.
2. 갑측은 을측의 인사관리, 자금사용, 재무회계, 공사 품질, 안전생산, 시공진도 등에 대해 전면적인 감독관리를 실시하고, 정기적으로 또는 비정기적으로 프로젝트 각 방면의 관리를 전면적으로 점검해 공사가 순조롭게 완료되도록 해야 한다.
3. 갑은 가능한 을측에 사람, 돈, 물건 등에 대한 편리함을 제공해야 한다. 을측이 필요로 하는 재료, 설비는 회사의' 설비, 자재 관리 방법' 과 회사 장비부에 따라 임대 계약을 체결해야 한다.
(b) b 국의 책임
1, 을측은 갑이 건설단위와 체결한 공사 계약서, 약정서 및 기타 계약 관련 문서의 모든 조항을 전면적으로 이행하고 안전, 품질, 공사 기간, 환경 보호 및 위험에 대해 전면적으로 책임을 져야 하며, 업주가 최종 확정한 완료 기한에 따라 전체 공사 내용을 완성해야 한다
2. 을측은 반드시 갑의 관리에 복종해야 하며, 갑의 각 기능부처와 적극적으로 협조하여 공사 시공 관리 업무를 잘 해야 한다. 을측은 공사 중 갑이 제정한 각종 관리규칙과 제도를 준수하고 갑이 제정한' 안전관리책임제와 안전관리세칙' 을 엄격히 집행하여 공사의 질과 안전생산을 확보하고 문명건설을 해야 한다.
본 프로젝트 시공 기간 동안 갑측이 집행 제도 상황에 대해 실시한 비정기적인 정기 검사와 두 번 미만의 안전 생산 대검사에 협조할 의무가 있다. 시공 자료 관리를 강화하기 위해 갑은 공사금 지급 과정에서 점진적으로 자료 보관보증금을 5 만원으로 누적하고 공사 준공 검수 자료가 합격된 후 을측에 반납한다.
3. 을측은 공사 진도, 품질, 기타 문제로 인해 사용자에게 악영향을 주거나 갑법인 대표를 불러 훈화 처벌을 받는 등 갑측의 사회적 신용을 지켜야 할 의무가 있다. 사용자의 손실을 배상하는 것 외에 갑측은 을측에 매번 우만원 이내의 벌금을 부과하고 당기공사액에서 공제한다.
4. 을측은 공사 중 국가의' 환경보호법',' 수질오염방지법',' 수리보호조례',' 광산자원법' 등의 법률과 규정을 전면적으로 시행해 환경보호 작업을 잘 해야 한다. 시공으로 인한 수리, 농지, 통신 등의 파이프라인 파괴를 방지하고 시공으로 인한 불리한 결과를 피해야 한다.
5. 무릇 공사 검수 검증이 불합격한 공사나 항목공사로 확인되면 상급관리부의 벌금은 을측이 부담하고 갑측은 10000 원/차후의 벌금을 더 늘릴 것이다. 을측은 무조건 재작업, 재건, 수리해야 공사가 합격되어 건설기관에 납품될 때까지 사용해야 한다.
넷째, 프로젝트 자금의 사용 및 관리
1, 프로젝트 공사 대금은 특별자금을 실시하여 어느 쪽도 제멋대로 유용해서는 안 된다. 공사대금이 갑을, 을측 쌍통제계좌에 들어간 후 갑측은 상술한 방식으로 관리비와 세금, 요금을 압류하였다. 공사 대금의 사용은 반드시 갑측이 회답에 동의한 후에야 지불할 수 있다.
2. 프로젝트가 갑이 외경증을 발급해야 한다면, 필요한 비용은 항목이 부담합니다. 프로젝트 공사금의 사용은 현행 시공기업 재무제도에 따라 엄격하게 회계관리를 요구해야 하며, 을측이 구매한 자재 송장이나 하도급 프로젝트의 재무장부는 모두 재무신고와 송장관리 규정에 부합해야 한다. 만약 상술한 정규자재 송장신고가 없다면 갑측은 규정된 세율에 따라 세금을 압류할 권리가 있다.
프로젝트가 끝난 후에는 프로젝트 재무장부를 회사에 제출하여 보관해야 하며, 회사 재무에 의한 프로젝트 재무검사 검수 후 본 프로젝트를 지불하는 품질보증에 서명할 수 있습니다.
3. 프로젝트부는 국가가 농민공 임금관리에 관한 규정에 따라 월별로 표를 만들고 농민공 본인이 서명하고 (본인의 신분증을 첨부해) 민공 임금을 지급해야 한다. 예를 들어 갑이 무지급 자료를 검사하면, 프로젝트 계좌의 자금은 민공 임금을 우선적으로 지급하고 1 만원 이내의 벌금을 내야 한다.
4. 을측은 반드시 갑측 자금의 관리와 사용 규정을 엄격히 준수해야 하며, 공사 자금의 무단 횡령에 대해서는 위법 행위로 간주해야 하며, 갑측은 그 징계 책임을 추궁할 권리가 있다.
다섯째, 프로젝트 관리자 부서 파티 a 임명 직원 기본 급여 기준
1, 갑이 기술, 관리인을 위임하고, 기본임금은 1 인당/월 (사회보장금, 주택적립금, 의료보험료, 직공 대기 생활보증금 등) 에 따라 프로젝트부가 부담한다 임명인원의 출장 통신 등 사무비용은 근무지 요구에 따라 을측이 사실대로 상환해야 한다. 이상 비용은 착공인원의 입장발표부터 계산하며 공사가 끝날 때까지 갑측 인원이 현장을 떠나 더 이상 돌아오지 않을 때까지 계산한다.
2. 프로젝트부는 회사의 다른 인원이 공사장에 가서 관련 업무를 처리해야 하는데, 발생한 비용은 프로젝트부가 부담한다.
6. 프로젝트 매니저 및 프로젝트 책임자에 대한 상벌과 위약 처리.
1, 상납부분 달성이 도급지표에 도달하여 납부금을 납부한 후, 프로젝트 잔고 부분 (세후) 은 프로젝트 도급업자가 처분하지만 프로젝트 재무는 분명히 해야 한다.
2. 프로젝트부의 제 1 소유자는 위험청부를 실시하고, 제 1 소유자는 위험청부 보증서를 제공해야 한다. 예를 들면 제 1 소유자가 이행할 수 없어 발생하는 경제적 손실, 그 보증인은 연대 배상 책임을 지고, 보증유효기간은 프로젝트 보증 기간이 끝날 때까지 해야 한다.
일곱째, 기타 사항
1, 만약 미해결 일이 있으면 쌍방은 협의하여 보충 조항에 서명할 수 있습니다.
2. 만약 분쟁이 발생하면 쌍방은 조율하여 해결할 수 없고, 갑공상등록지의 관할권이 있는 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.
3. 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 보유하고 있으며, 동등한 법적 효력을 가지고 있으며, 쌍방의 서명 후 효력이 발생하며, 프로젝트 청부 기간이 끝나고, 프로젝트 결함 기간이 끝난 후 스스로 종료됩니다.
파티 a 대표: 파티 b 대표:
(신분증 및 프로젝트 관리자 증명서 및 기타 사본 첨부)
년 월 일 년 월 일
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