토지 양도금은 단순한 땅값이 아니다. 주택 등 항목의 경우 입찰 경매 상장 등을 통해 시장 가격을 책정할 수 있으며 토지 양도금은 땅값이다. 그러나 경제 적용 주택, 저임금 주택, 보조주택 및 개발단지와 같은 산업 프로젝트의 경우, 종종 완전한 시장 규제에 의존하지 않고, 토지 양도금은 세금의 성격을 띠고 있으며, 정가이다. 토지양도금은 사실상 토지소유자가 토지사용권을 양도한 몇 년 동안의 토지세를 합한 것이다. 현행 토지양도금의 실질은 여러 해 동안 누적된 토지세 성질과 일회성 징수된 비과세 성격의 갈등 복합체로 요약될 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 토지양도금, 토지양도금, 토지양도금, 토지양도금, 토지양도금, 토지양도금) 토지 양도금은 지방세가 아니라 지방세를 가지고 있다. 세금은 국가가 관리자로서 납세자에게 국가를 위해 납부한 경제적 의무로 강제성, 무상성, 고정성을 갖추고 있다. 토지양도금은 몇 년 동안 토지임대의 합계를 누적하여 일회성 징수를 하면 또 세금이 있는 비세적 성격을 띠는 것 같다. (윌리엄 셰익스피어, 토지양도금, 토지양도금, 토지양도금, 토지양도금, 토지양도금, 토지양도금) 토지 양도금 자체는 이런 내적 갈등의 복합체이다. 즉, 토지 양도금은 세비세처럼, 세비세처럼 보인다.
법적 근거
중화인민공화국 * * * 및 국토관리법 제 55 조는 분양 등 유상 사용 방식으로 국유토지사용권을 취득하는 건설 단위로 국무부가 규정한 기준과 방법에 따라 토지사용권 양도금 등 토지유상사용료와 기타 비용을 납부한 후에야 토지를 사용할 수 있다. 본 법이 시행된 날부터 건설지의 토지유상 사용료는 30%, 중앙재정은 30%, 70% 는 해당 지방인민정부에 남겨졌다. 구체적인 사용 관리 방법은 국무원 재정부서가 관련 부서와 함께 제정하여 국무원의 비준을 받아야 한다.
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