2. 규정에 따라 자동차 주차를 위해 지정된 주차 공간, 차고의 소유권은 판매, 증정, 임대 등을 통해 당사자가 합의해야 한다.
3. 개발자가 제출한 좌석이 소유주의 모든 도로나 다른 주차 공간을 점유할 경우, 전체 소유주의 소유가 되며, 개발자는 처분할 권리가 없다. (알버트 아인슈타인, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 개발명언)
법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"
제 275 조 건축 구역 내에서 차를 주차할 주차 공간, 차고의 소유권을 계획하는 것은 당사자가 매매, 증여 또는 임대를 통해 합의한다. 업주의 모든 도로나 다른 장소를 점유하여 차를 주차하는 자리는 업주가 소유한다.
제 276 조 건축구역 내 자동차 주차를 위한 주차 공간과 차고를 계획하는 것은 먼저 업주의 요구를 충족시켜야 한다.