주택공제금계좌에 있는 돈은 예금과 동일한 이자를 가지지만, 이자는 보통 1년에 한 번 정산되는데, 이자는 매년 6월 30일에 정산된다. 정산 후 이자는 적립금 계좌에 입금됩니다. 내부에는 전년도 적립금 계좌에 발생한 이자가 얼마인지 알려주는 해당 문자 메시지 알림이 사용자에게 전송됩니다.
주택공적금에 들어있는 돈은 당좌 예치금과 동일하며 출금 및 입금이 가능하며, 개인 및 세대가 납부한 주택공적금이 개인주택에 입금된 날부터 이자를 계산한다. 중국 인민은행에 따르면 저축예금에 대해 규정된 이자율에 따라 이자를 계산합니다. 주택공적금을 장기간 사용하지 않을 경우, 주택공적금도 그에 상응하는 보증금과 같은 이자를 발생시킵니다.
금년도 이월된 적립금 잔액에는 현행 저축예금 금리에 따라 이자가 붙습니다. 전년도 이월된 주택 적립금 잔액에는 이율이 적용됩니다. 3개월 일시예치금에 대하여 이용자가 적립금의 일부를 인출할 경우 먼저 이체된 잔액을 인출함을 규정합니다.
적립금 계좌의 돈의 가장 큰 기능은 이자를 발생시키는 것이 아니라 대출을 신청하는 것입니다. 적립금 대출 금액은 계좌 잔액이 많을수록 대출 금액이 계산되기 때문입니다. , 더 많은 금액을 신청할 수 있을수록 대출 금액이 높을수록 대출 기관은 더 많은 이자를 절약할 수 있습니다.
주택 공적 기금은 국가 기관, 국유 기업, 도시 집단 기업, 외국인 투자 기업, 도시 민간 기업 및 기타 도시 기업, 공공 기관, 민간 비기업 단위가 예금한 예금을 의미합니다. , 장기 주택 저축의 사회 단체 및 직원.
주택 공적 기금의 정의에는 다음과 같은 5가지 측면이 포함됩니다.
(1) 주택 공적 기금은 도시와 타운에만 설치되며 농촌에는 주택 공적 기금 시스템이 설치되지 않습니다. 지역.
(2) 주택공제기금 제도는 현직 직원에게만 적용됩니다. 도시 실직자와 퇴직 근로자에게는 주택 공적 기금 제도가 적용되지 않습니다.
(3) 주택 공제 기금은 두 부분으로 구성됩니다. 한 부분은 직원 단위에서 지불하고 다른 부분은 직원이 개인적으로 지불합니다. 직원의 개인 기부금이 단위에서 보류된 후 해당 단위의 기부금과 함께 주택 공적 기금의 개인 계좌에 입금됩니다.
(4) 주택 공적 기금 예금의 장기적인 성격. 주택공제금제도가 확립되면 근로자는 재직 중에도 규정에 따라 지속적으로 출연하여야 하며, 근로자의 퇴직 등 「주택공제금 관리규정」에서 정한 사유를 제외하고는 이를 정지하거나 중단할 수 없습니다. . 이는 주택 공적 기금의 안정성, 통일성, 표준화 및 의무적 성격을 반영합니다.
(5) 주택공제금은 직원이 규정에 따라 예치한 개인 주택저축으로서 주택소비 지출에만 사용됩니다.
첫째, 누적적, 즉 주택 적립금은 근로자의 급여에 포함되지 않으며, 현금으로 지급되지 아니하며, 특별계좌 관리를 위해 주택적립금관리센터가 개설한 수탁은행의 특별계좌에 예치하여야 합니다.
둘째는 특수성으로, 주택공제금은 보관기간 동안 자가주택의 구입, 건축, 정비 또는 임대료 납부에만 사용할 수 있다. 규정. 직원은 사직, 은퇴, 사망, 근로 능력을 완전히 상실한 경우, 해당 부서와의 노동 관계가 종료된 경우, 원래 거주 도시에서 이사한 경우에만 자신의 계좌에서 주택 공제 기금을 인출할 수 있습니다.
우리나라 규정에 따르면 모든 기업은 국영기업, 민간기업을 막론하고 직원을 위해 주택공제금을 예치해야 한다.
기업, 기관이 지급하는 주택공제금 중 일부는 급여총액에 속하지 않고 기업비용지출 성격의 비용이다. 《국가세무총국의 기업임금, 급여 및 근로자 복지비 공제에 관한 고시》(궈수이한[20093]), 제40조, 제41조 및 《기업소득 시행조례》의 규정에 의거 중화인민공화국 세법' 제42조에서 언급한 '임금총액'은 국수한[2009] 제3호 제1조의 규정에 따라 기업이 실제로 지급한 임금총액을 말한다. 기업이 부담하는 직원 복지비, 직원 교육비, 노동 조합 비용 및 연금 보험료, 의료 보험료, 실업 보험료, 산재 보험료, 출산 보험료 등 사회 보험료는 제외됩니다. 보험료, 주택 공제 기금.