1, 인화세, 인화세는 주택 매매 쌍방에 납부해야 하고, 도장세는 원집 구매 계약에 붙여서 주택 거래가의 0.3% 에 따라 납부해야 한다. 토지사용권 양도, 부동산 판매 단위 및 개인은 영업세의 납세자이며, 과세액은 토지사용권 양도, 부동산 판매 및 기타 부착물 매출의 5% 이다.
2. 시 유지 보수건설세는 납세자가 실제로 납부한 부가가치세와 영업세를 근거로 각각 부가가치세와 영업세와 함께 납부한다. 납세자가 소재한 시내의 세율은 영업세의 7% 이다. 납세자가 소재한 현과 읍의 세율은 5% 이다. 납세자가 시내 현성 읍에 없는 경우 세율은 1% 교육비 부가이며 교육비 부가는 국가가 교육사업을 발전시키고 교육경비를 마련하기 위해 징수하는 할증료입니다. 세율은 영업세의 3% 이다.
3. 부동산세, 부동산 잔존가액을 기준으로 세율은1.2% 입니다.
4, 주택 소유권 등록비, 주택 사용료, 현행 주택 가치 정액 요금, 주택 건축 면적 정액 요금 또는 정액 요금, 정액 요금 등. , 통일 규범은 세트 요금이고, 한 세트당 요금은 80 위안입니다. 주택 이외의 주택 소유권 등록비는 정액에 따라 통일되어 있으며, 구체적인 유료기준은 주 자치구 직할시 가격 재정부에서 정한다.
5, 인증서 수수료, 각각 4 위안 부과; * * * 권리 및 기타 권리에 대한 허가는 2 위안으로 청구됩니다. 인화세, 한 장당 5 원;
6. 토지양도금, 각급 정부 토지양도부서가 국유토지사용권을 단위나 개인에게 양도할 때 규정에 따라 단위나 개인에게 청구되는 토지양도가격
7. 토지부가가치세, 국유토지사용권, 지상건물 및 부착물을 양도하고 수입을 획득한 단위와 개인은 모두 토지부가가치세를 납부해야 하고, 토지부가가치세는 4 급 초과누진세율을 실시해야 한다.
8, 토지 수입, 부동산 거래 건물 면적 계산에 따르면;
9, 토지 세금, 토지 관리비 징수 포인트, 토지 취득 전체 패키지; 반포법을 실시하다. 단일 패키지 토지 취득; 토지 취득 절차만 처리하고 토지 취득은 책임지지 않는다.
10, 토지증, 일반증료, 개인증당 5 원, 단위증당 10 원; 국가 특별 증명서, 단위 및 개인 카드 당 20 위안; 외자기업에 토지증을 발급하는 비용은 증당 20 위안이다.
법적 근거:' 중화인민공화국 부동산세 잠행조례' 제 3 조.
부동산세는 부동산 원액에 따라 1 회 공제/KLOC-0% ~ 30% 의 잔존가액 계산에 따라 납부한다. 구체적인 감면 폭은 성 자치구 직할시 인민정부가 규정하고 있다.
부동산의 원래 가치를 근거로 하지 않고, 부동산 소재지 세무서가 유사한 부동산을 참고하여 사정하다.
부동산 임대는 부동산의 임대료 수입을 부동산세의 세금 계산 근거로 삼는다.