자본 이득의 측면에서 주목할 점은 신규 이민자가 납세 거주자가 되는 날, 신규 이민자가 해외에 소유한 부동산을 '공정 시장 가치'로 구입한 것으로 간주한다는 점입니다. 이때, 이 비용을 거래가격과 비교하여 자본이득이 있는지를 계산합니다.
다음은 다양한 유형의 자산의 "공정한 시장 가치"를 평가하기 위한 몇 가지 핵심 사항입니다. 증권 - 상장 증권의 경우 증권 거래소에서 발표한 주가가 우선하며, 비상장 증권의 경우에는 증권 거래소에서 발표한 주가가 우선합니다. 시장 가격 정보는 회계사, 기업 가격 감독관 등 회사에 대해 잘 아는 사람들이 전문적이고 객관적인 평가를 할 수 있어야 합니다. 보석, 골동품, 수집품 - 동전, 보석, 골동품, 서예, 그림 등의 매매 브로커와 상담하여 시세 정보를 얻을 수 있습니다. 해당 제품 모델의 카탈로그(카탈로그)에 기재된 가격을 증거로 인용할 수도 있습니다.
Q: 중국에서 주택을 소유하고 있으면 세금을 내야 하나요?
답변: 중국의 주택은 해외 부동산으로 인바운드 부동산과 다르다. 이민자가 처음으로 입국할 때, 후속 품목 목록에 기재한 품목을 포함하여 그들이 가져오는 모든 품목은 면세됩니다. 두 번째 입국 시, 반입한 물품이 규정된 금액을 초과하는 경우 관세를 납부해야 합니다. 따라서 처음 캐나다에 입국할 때 귀중품에 대한 면세 신고서를 작성해야 합니다. 그렇지 않으면 이러한 품목이 캐나다 밖으로 반출되었다가 재입국할 때 해외 구매로 간주되어 관세를 납부해야 합니다.
예를 들어 처음 입국할 때 노트북을 면세 신고서에 등록하지 않았다가 나중에 중국으로 돌아와 캐나다로 가져왔을 때 실제로 더 많은 비용을 지불하라는 요청을 받았습니다. 세금이 100 캐나다 달러 이상입니다.
Q: 이렇게 되어 있는데, 해외 부동산에도 정부가 과세해야 하나요? 그리고 내 저축은 어디에 있습니까? 그렇다면 원칙적으로 얼마인가요?
답변: 특히 일년 내내 해외에서 일하는 캐나다인의 경우 해외 소득에 대해 세금이 부과됩니다. 예를 들어, 해외 급여 소득, 해외 저축 이자 소득, 해외 투자 소득은 모두 원칙적으로 과세 대상입니다. 그러나 캐나다 정부는 확인할 수 있는 매우 큰 금액의 소득을 제외하고는 많은 해외 소득에 대해 확인할 방법이 없기 때문에 여전히 많은 사람들이 신고를 하지 못하고 있습니다. 세금 부분은 캐나다인이 집에서 납부하는 소득세와 유사합니다.