구매요청 프로세스는 다음과 같습니다.
1. 농촌 위태로운 주택 개조 조건에 부합하는 농가 (예: 오보가구, 저보가구 등 농촌 빈곤가구) 가 자발적으로 촌민위원회에 서면 신청을 한다.
2. 촌민위원회는 촌민회의를 열어 구조기준에 부합하는지 평가하고 15 일 이상 공시해야 한다. 공시가 끝난 후, 대중은 관련 자료를 읍위기주택 개조 지도부 사무실 (이하 읍위기주택 개조 사무실) 에 보고하여 심사하였다.
3. 읍위기개청 조직원들이 방문하여 검증을 하고, 조건이 충족되었음을 확인한 후, 현위기개심사 비준을 보고한다.
4. 현위기개실은 조건에 부합하는 위기개가구에 대해 위태로운 주택 상황과 개조 방식에 따라 보조금 기준을 승인하여 승인 결과를 촌무 공개란에 발표한다.
둘째, 국가 판자촌 개조 정책
1. 다음 우대정책은 토지순양도 방식의 위태로운 주택과 판자촌 개발 개조 프로젝트에 적용된다.
(a) 토지 비축 센터는 수매된 위태로운 낡은 가옥 판자촌의 개조지, 토지의 순양도를 진행한다. 토지순양도 후 분양소득은 규정에 따라 지급한 비용을 공제한 후 은행 대출 원금과 모용 매입자금 회전 및 위태로운 주택 판자촌을 지급하여 안치주택 건설을 개조하는 데 전문적으로 쓰인다.. (윌리엄 셰익스피어, 템플릿, 토지, 토지, 토지, 토지, 토지, 토지)
(b) 토지 배치를 행정적으로 배정한 주택을 실시하고 개조한 주택을 재산권 등록 관리에 포함시켜 상품주택 사진을 처리한다. 상업 서비스용지는 사실상 임대 공급지이다.
(3) 주택 건설사업 (상환항목 제외) 행정사업성 유료는 전액 면제, 경영서비스료는 최소 50% 로 청구됩니다 (상세 첨부).
(4) 철거 주택 보상은 먼저 증서세를 납부한 후 반납한다. 표준호형이 늘어난 안치주택 건축 면적 부분에 대해서는 지방세 부서에서 성리에 영업세 납부 유예세 등 세금을 신청한다.
(5) 주택 건설 프로젝트 레드라인 밖에는 세트 덕트장치가 없거나 프로젝트 세트 요구 사항을 충족하지 못하는 전력, 열, 급수, 배수, 가스 등의 부서가 있습니다. 계획 요구에 따라 무료로 동네의 레드라인에 동시 건설해야 한다. 상품 주택 건설을 위한 구획을 마련하기 위해 전력, 열, 급수, 배수, 가스 등의 부서는 계획 요구 사항에 따라 동시 건설을 해야 하며, 필요한 비용은 선출된 상품 주택 개발 주체가 국가, 성, 시에서 규정한 정상 기준에 따라 지불해야 합니다. 배합 관망 건설 중 낡은 길 녹화 등 관련 비용을 면제하다.
(6) 주택 건설 프로젝트의 경우, 정부 각 부처는 동시에 관련 수속을 밟아 프로젝트 완공 시간을 확보해야 한다.
(7) 주거구 배합 건설 기준은 주민의 기본 생활과 여행 수요를 충족시켜야 한다. 구청 조직은 주민을 배치하여 입찰 방식을 통해 부동산 회사를 선택하고 주거 지역에 대한 부동산 관리를 실시한다. 부동산비는 3 년 안에 반으로 줄었고, 부족한 부분은 구청에서 부담한다. (8) 안치주택 설계에서는 주변 서비스 시설 현황에 따라 하나 이상의 종합시장을 건설하여 공익성 일자리를 제공하고, 재산권은 시청에 귀속되며, 시청이 일상적인 관리를 책임져야 한다.
2. 토지총량양도 방식으로 진행된 위태로운 낡은 주택 판자촌 개발 개조 프로젝트는 다음과 같은 우대 정책을 누린다.
(a) 시 재정은 낡은 주택 판자촌의 개발 개조를 위해 보조자금 (개발기업이 납부한 토지양도금, 개발기업이 납부한 세지방유보부분, 정책과 자금 확보 등) 을 마련하고 전용 계좌를 설립하고 전용자금을 마련한다. 위태로운 낡은 주택 판자촌 개발 개조 프로젝트는 토지양도금의 70% 를 정부 투자로 개발업체에 반납한다. 위태로운 낡은 집 판자촌의 토지 공급은 공개 간판을 내걸고 양도한다. 간판을 내건 과정에서 입찰이 발생하는 경우 토지사용권은 체감 반환 비율 입찰 방식을 사용하여 양도할 수 있다. 거래가격이 일회성 지불된 후 보조금은 15 일 (영업일 기준) 내에 도착합니다.
(b) 행정사업성 요금이 절반으로 부과되고 경영서비스성 요금이 최소 30% 인하됩니다 (항목 상세 첨부 후).
(3) 위태로운 주택 판자촌 개발 개조 프로젝트와 관련된 각종 세금이 전액 징수되고, 지방 유보 부분의 60% 는 적고 재정 등급에 따라 개발업체에 반납해 보조금을 지급하고, 나머지 40% 는' 위태로운 주택 판자촌 개발 개조 보조금 자금' 전문가를 설립하고, 특별금 전용, 정기 감사를 실시한다. 개발업자가 세금을 납부한 후 10 일 (영업일 기준) 이내에 보조금을 지급한다. (4) 위태로운 낡은 주택 판자촌 개조 사업 계획 설계는 국가 경성 기준과 불량률, 토지 발췌 후 더 이상 조정되지 않는다.
(5) 위태로운 주택 판자촌의 개발 개조 프로젝트 레드라인 밖에는 배합 관망이 없거나 프로젝트 배합 요구 사항을 충족하지 못한 전력, 열, 급수, 배수, 가스 등의 부서가 있다. 계획 요구에 따라 동네의 붉은 선에 동시 건설하다. 필요한 건설 자금, 일부 시 재정에서 받은 위태로운 주택 판자촌 개발 개조 프로젝트 도시 기반 시설 보조비에서 해결되어 난방, 급수, 배수관망 건설에 쓰이며, 차액은 난방, 급수, 배수 등의 기업이 자체 자금을 마련하여 건설한다. 전력외망 개조 비용은 건축 면적에 따라 평방미터당 20 원에 납부한다. 가스외망 개조 비용은 개발업체가 가구당 700 위안으로 지불한다. 주택 건축 면적 (분가) 관련 보조비 면제 (전력외망 개조비 포함, 가스외망 개조비 포함).
(6) 실제로 실시하기 어려운 위태로운 주택 개조와 판자촌 개조 프로젝트에 대해 시청은 일대일 방식을 취하여 시청 시장 사무회의나 시청 상무회의의 동의를 받을 것이다.
(7) 시 정부는 이미 낡은 주택 판자촌의 개발 개조 우대 정책을 분명히 위태롭게했는데, 이 정책은 시행되지 않았다. 낙찰된 토지의 위태로운 주택, 판자촌 개발 개조 사업이 안치보상 협정을 체결하지 않은 경우 이 정책을 집행한다.
3. 위태로운 낡은 집을 위해 판자촌을 개발하고 개조하기 위해 보장성 주택을 건설하다.
(a) 주거 토지는 행정 할당을 실시한다.
(b) 주택 행정 사업성 요금 부분을 반으로 줄인다.
(c) 주거 부분의 상업 및 서비스 요금은 최소 절반으로 청구됩니다.
(d) 일반 상업용 주택 관리에 따라.
국가에 위태로운 주택 개조를 신청할 조건이 있는데, 일반적으로 오보가와 저보가를 겨냥한 것이다. 촌민위원회에 서면 신청을 한 후 촌민위원회는 관련 회의를 열었다. 구조 기준에 부합하는 것은 현위기개보수 승인 부서에 보고한다. 현위개실은 일반적으로 조건에 부합하는 위개자를 위해 합리적인 보조금 기준을 제정한다. 이상은 법도 소편의 내용이다. 법률지도에는 온라인 변호사가 있습니다. 궁금하신 점이 있으시면 언제든지 문의해 주시기 바랍니다.
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Q: 농촌 위험한 주택 개조 보조금 대상은 어떤 농민입니까?
A: 농촌 위태로운 주택 개조 보조금 대상은 C 급 또는 D 급 위태로운 주택에 거주하는 빈곤가구, 분산 공양된 빈곤인구, 저보가구, 빈곤장애인 가족 등 네 가지 주요 대상이다.
Q: 농촌 위험한 주택 평가 결과는 몇 등급으로 나옵니까?
A: 농촌 위태로운 주택 감정 결과는 4 등급으로 나뉜다. A 급은 구조가 정상적인 사용 요구 사항을 충족시킬 수 있고, 위험점은 발견되지 않고, 건축구조는 안전하다. B 레벨은 구조가 기본적으로 정상적인 사용 요구 사항을 충족하며 개별 구조 구성요소는 위험하지만 호스트 구조의 안전에 영향을 주지 않는 것을 의미합니다. C 급은 일부 내력 구조가 정상적인 사용 요구를 충족시키지 못하고 국부적인 위험이 발생해 국부적인 위태로운 집을 구성한다는 것이다. D 급 내력 구조는 더 이상 정상적인 사용 요구를 충족시킬 수 없고, 집 전체가 위험에 처해 전체 위태로운 집을 구성한다.
Q: 농촌 위험한 주택 개조 신고 심사 및 승인 절차는 무엇입니까?
답: 전면적인 검증을 기초로 농촌 위태로운 주택 개조는' 가구 신청, 촌평의 검토, 향심, 현급 심사' 절차를 실시한다.
Q: 농민들은 위험한 주택 개조를 어떻게 신청합니까?
답: 농촌 위태로운 주택 개조를 자발적으로 신청한 사람은 집주인 본인이 호적 소재지촌위원회에 신청하고, 필요에 따라 개인 가정과 주택 정보를 사실대로 신고한다.
Q: 농촌 위험한 주택 개조 면적 기준에 대한 요구 사항은 무엇입니까?
답: 1 3 인의 인테리어 건축 면적은 40-60 평방 미터 이내로 통제되어야 하고, 1 가구는 20 평방 미터 이상, 2 가구 30 평방 미터 이상, 3 가구 40 평방 미터 이상; 3 인 이상 가구 1 인당 건축 면적이 18 제곱미터를 넘지 않는다.
Q: 농촌 위험한 주택 개조의 질에 대한 기본 요구 사항은 무엇입니까?
답: 농촌의 위태로운 주택 개조는 빈곤한 가구의 기본 주택 안전을 보장하기 위해서이다. 개조된 주택은 안전한 곳에 있어야 하며 견고한 기초를 가지고 있어야 한다. 기초가 견고하고 구조가 안정적이며 강도가 요구 사항을 충족합니다. 지진 구조 조치가 완비되어 규정에 부합한다. 봉투 구조 및 구조화되지 않은 구성 요소는 본체에 단단히 연결됩니다. 건축 자재 품질이 합격되다.
Q: 농촌 위험한 주택 개조에 대한 정부 보조금 기준은 무엇입니까?
A: 재건축 방식은 재건축이며, 정부는 가구당 2 만 위안을 보조한다. 수리 강화, 보조금 0 만 6000 원.
Q: 농촌 위험한 주택 개조 보조금 기금은 어떻게 분배됩니까?
답: 현급 주택 도시와 농촌 건설부 문은 제때에 준공 검수를 조직하고 재정부에 검수 합격과 보조금 지급 여건에 도달한 농가 명단을 제공해야 한다. 현급 재정부는 본 지역의 농촌 위태로운 주택 개조 보조금 관리를 책임지고, 보조자금을 농가' 일카드' 계좌로 전액 지급한다. 분배 시간은 준공 검수 후 30 일 이내에 어떤 형태로든 유용하거나 체류해서는 안 된다.
Q: 새 집이 건설 된 후 오래된 집은 어떻게 처리해야합니까?
답: 오래된 집은 새 집이 완공된 후 1 개월 이내에 철거해야 합니다. 철거 작업은 현급 주거건부에서 조직하여 향진이 법에 따라 법에 따라 진행되도록 지도하고, 안전위험을 없애고, 공사 후 문명 철거를 하여 대중의 이익에 손해를 끼치는 것을 방지한다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 철거, 철거, 철거, 철거, 철거, 철거) 철거 과정에서 안전 조치에 주의해야 한다.