첫째, 일반 납세자
(1) 20 16 년 4 월 30 일 이전에 취득한 토지사용권을 양도하면 일반 세금 계산 방법을 적용하거나 재세 [2016] 47 호 규정에 따라 5% 징수를 선택할 수 있습니다
(2) 20 16 년 5 월 1
부동산 개발 기업의 일반 납세자는 자체 개발한 부동산 품목을 판매하고, 일반 세금 계산 방법을 적용하여 세금을 계산하고, 취득한 전액과 가격외 비용에 따라 현재 부동산 품목에 해당하는 토지가격을 공제한 후 잔액을 공제하여 매출을 계산합니다. 여기에는 부동산 회사 판매 자체 개발 부동산 사업만 토지 차액 공제를 적용할 수 있고, 기타 차액 공제가 없는 서류의 근거만 규정되어 있다.
둘째, 소규모 납세자
(1) 20 16 년 4 월 30 일 이전에 취득한 토지사용권을 양도하면 3% 징수율로 전액을 계산하거나 재세 [2016] 47 호 규정에 따라 채택하도록 선택할 수 있습니다
20 16 년 5 월 1 향후 취득한 토지사용권을 양도하고,' 영업세 개편 부가가치세 시범 시행 방법' 제 16 조에 따라 3% 의 징수율만 전액 세금을 계산할 수 있다.
개인이 토지사용권을 양도하려면 어떤 세금을 내야 합니까
토지사용권 양도를 진행할 때 토지사용권 양도와 토지사용권 양도측은 일정한 세금을 부담해야 한다.
양도측이 토지사용권을 양도하려면 영업세, 도시유지 건설세 및 교육비 추가, 토지부가가치세, 기업소득세, 인화세를 납부해야 한다.
양도측이 토지사용권을 양도하려면 도시토지사용세, 인화세, 증서세를 납부해야 한다.
토지 사용권 양도에 관한 부가가치세 소편을 어떻게 납부하느냐에 대해 위와 같은 분석과 총결산을 하였는데, 모두 잘 알고 있습니까? 토지 양도에는 두 가지 방법이 있습니다: 첫째, 토지 이용자는 토지 사용권을 유상으로 또는 무상으로 다른 사람에게 양도합니다. 둘째, 토지가정청부경영의 경우 토지양도는 청부업자가 대상을 자초하고 제 3 자가 자신을 대신해 하청업자에게 청부계약을 이행하는 행위를 가리킨다. (윌리엄 셰익스피어, 토지 양도, 양도, 양도, 양도, 양도, 양도, 양도)