앞서 닝보시 도시토지사용세 연간 세액기준은 평방미터당 1-7 원으로 알려졌다. 이번 도시 토지사용세 인상 폭이 200 ~ 500% 에 달했지만 개발업자들은 현재 높은 집값 하에서 이 세수 비용 증가가 부동산 기업에 미치는 영향이 미미하다고 보편적으로 밝혔다.
도시 토지사용세는 우리나라가 토지보유고리에서 징수하는 유일한 세금으로, 징수 대상은 도시 현성 건설진 공광구 범위 내에서 토지를 사용하는 단위와 개인입니다. 중화인민공화국 * * * 과 국성토지사용세 잠행조례' 와 저장성 인민정부' 저장성 도시토지사용세 시행방법 발행에 관한 통지' 에 따르면 각 시와 현정부는 현지 실태에 따라 토지등급급수와 범위를 결정하고 적용세액기준을 선택하며 도시토지등급은 최소한 3 등급으로 분류된다. 동시에 외국 기업들도 징수 범위에 포함돼 있다.
닝보시 () 는 이번에 해서구, 강동구, 강북구, 여주구, 진해구, 북륜신구 (경제기술 개발구와 보세구 포함), 대관 개발구, 동전호 관광휴양지, 고신구의 행정구역이며, 등급구역 범위는 영정발 [2006]90 호 문건을 참고하여 발표됐다. 그 중 1, 2 급은 1 급으로 병합되고, 3, 4, 5 급은 2 급으로 병합되고, 6 ~ 10 급은 3 급으로 병합됩니다. 각 등급의 토지에 적용되는 세액기준은 1 급 토지연세액은 평방미터당 15 원, 2 급 토지연세액은 평방미터당 10 원, 3 급 토지연세액은 평방미터당 5 위안이다.
닝보각 현 (시) 은 현지 경제, 발전 상황, 교통 편의 조건, 토지 이용 현황을 결합해 토지 등급 범위와 적용 세액을 스스로 결정하여 닝보시 지방세국에 신고할 예정이다. 원닝보시 지방세무서' 닝보시 인민정부 관철시 토지사용세 징수 범위, 토지등급분류 및 적용세액에 관한 통지' (영지세 2 [2004] 187 호) 가 동시에 폐지됐다.
이번 도시 토지사용세 과세 기준 조정에 대해 시내의 한 부동산 회사 사장은 이것이 그들에게 많은 비용 압력을 가하지 않을 것이라고 말했다.
"1 10 만 평방미터 토지의 부동산, 원래 이 세금은 평방미터당 5 위안이었는데, 지금은 평방미터당 15 원으로 인상되었습니다. 즉 100 만원의 세금을 더 내야 합니다." 이 관계자는 "증가폭이 200% 에 달하지만 절대 비용의 증가는 부동산 수억 위안의 매출에 비해 거의 간과할 수 있다. 단지 집 한 채를 적게 파는 돈일 뿐이다" 고 말했다.