이 조치에서' 저소득 주택난가구' 라고 부르는 것은 도심 범위 내에서 가계소득, 재산, 주택상황이 시 인민정부의 규정 조건에 부합하는 가정을 가리킨다. 제 4 조 시 주택과 도심 건설부 문은 본 시의 보장성 주택의 행정 주관 부문으로, 이 방법을 조직하여 실시할 책임이 있다.
발전개혁, 자연자원, 생태환경, 재정, 시장감독관리, 민정, 위생, 공안, 인방, 통계, 인적자원, 사회보장 등은 각자의 책임에 따라 관련 업무를 책임진다. 제 5 조 시 주택과 도심 건설부 문은 민정 부서와 정보 공유 메커니즘을 확립하여 보장된 주택 접근, 판매 및 애프터에 대한 감독 관리를 강화해야 한다. 제 2 장 정책은 제 6 조 보장성 주택 건설지를 본 시의 연간 토지공급계획에 포함시키고, 양도방식을 채택하여, 연간 토지지표를 신고할 때 단독으로 우선 공급을 보장하는 것을 지지한다. 제 7 조 보장성 주택 개발 건설 단위는 프로젝트의 총 건축 면적 10% 를 초과하지 않는 비율로 상업 보조 서비스용 주택을 구성할 수 있으며, 자연자원부에 관련 수속을 한 후 스스로 판매하거나 대여할 수 있다. 제 8 조 보장성 안거공사는 규정에 따라 도시기반시설 보조비, 인방건설비 등 행정사업성 요금과 정부성 기금을 받는다. 어떤 기관이나 개인도 보증금이나 보증금이라는 이름으로 개발건설 기관에 변상비용을 부과해서는 안 된다.
경제 적용 주택 건설과 판매는 국가 규정에 따라 세금 우대 정책을 누린다. 제 9 조 경제 적용 주택 개발 건설 단위는 경제 적용 주택 프로젝트를 담보로 은행에 경제 적용 주택 개발 대출을 신청할 수 있다. 기타 건설사업, 부동산 또는 토지사용권도 담보물로 주택 적립금 대출을 신청할 수 있으며, 특히 보장성 주택 건설에 쓰인다. 제 10 조 경제 적용 주택은 본 경제 적용 주택의 대출 담보를 구입하는 데 사용될 수 있다. 담보인은 대출금을 상환할 능력이 없어 담보를 처분해야 하는 경제 적용 주택을 처분해야 하며, 소득가격은 본 방법의 규정에 따라 경제 적용 주택을 완전 재산권으로 전환하는 데 필요한 비용 중 먼저 공제해야 한다. 제 3 장 건설관리 제 11 조 보장성 주택 중장기 발전 계획은 시 주택과 도심 건설부 문이 관련 부서와 함께 제정해 시 인민정부의 비준을 보고한 후 실시한다.
보장성 주택 연간 계획은 시 주택과 도심 건설부 문이 제정하고 실시한다. 제 12 조 보장성 주택 건설은 표준 적정성, 기능 완비, 경제 적용, 친환경 원칙을 고수한다.
신설 보장성 주택 단일 건물 면적은 60 평방미터 안팎으로 통제된다. 고층, 초고층 보장성 주택 건축 면적은 적당히 증가할 수 있지만, 세트 안의 사용 면적은 60 평방미터를 초과해서는 안 된다. 제 13 조 보장성 주택지 부지 선정은 도시 마스터 계획, 토지 이용 마스터 계획, 구역 통제성 상세 계획, 보장성 주택 중장기 발전 계획에 따라 도시 저소득 주택난 가정의 교통 등 인프라 조건에 대한 요구를 충분히 고려해야 한다. 위치 배치를 합리적으로 배정하다.
토지선택방안은 시 자연자원부서가 이끌고, 도시인민정부와 시주택, 도심건설, 생태환경 등의 부서와 공동으로 제정한다. 시 인민 정부의 비준을 보고한 후, 절차에 따라 토지 계획 허가 수속을 처리하다. 제 14 조 보장성 주택은 공개 입찰 방식을 통해 건설될 수 있으며, 해당 자질, 프로젝트 자본금, 개발 실적, 사회적 신용도가 좋은 부동산 개발 기업을 선택하거나, 시 인민 정부가 확정한 보장성 주택 관리 실시 기구가 직접 건설을 조직할 수 있다. 제 15 조 보장성 주택 개발 건설 단위가 확정된 후, 시 주택 도시와 농촌 건설부 문은 개발 건설 단위와 보장성 주택 건설 계약을 체결하여 단일 보장성 주택의 건축 면적, 호형 비율, 판매 가격, 전기 부동산 관리 등을 합의해야 한다. 제 16 조 보장성 주택 건설은 공사 건설감리제와 공사 품질보증제를 실시하고 법정기본건설 절차를 엄격히 집행하며 건설공사 관리의 관련 규정과 국가 현행 규범, 표준에 따라 공사 설계와 시공을 진행한다.
보장성 주택의 건설과 감독은 공개 입찰 방식을 통해 적절한 자질, 사회적 신용도가 좋은 시공업체와 감리기업을 선택해서 실시해야 한다. 제 17 조 보장성 주택 건설 프로젝트는 주택 프로젝트별로 검수 제도를 엄격히 집행하고, 하나하나 검수를 실시하지 않은 사람은 준공 검수를 할 수 없다. 경제 적용 주택은 준공 검수 또는 준공 검수 불합격을 거치지 않고 사용할 수 없습니다.
보장성 안거공사의 보조시설은 공사 주체와 동시에 건설해야 하며, 경험이 합격된 후 공사 주체와 동시에 납품해야 한다. 제 18 조 보장성 주택 개발 건설 단위는 정기적으로 시 주택과 도심 건설부 문에 프로젝트 건설 진도 및 관련 통계 보고서를 제출해야 한다. 시 주택과 도심 건설부 문은 보장성 안거공사 건설 정보를 사회에 발표해야 한다.