주택 임대 기록에 세금을 내야 합니까?
A: 주택 임대 서류는 세금이 필요합니다.
관련 규정에 따라 다음을 얻을 수 있습니다.
1, 개인 임대 주택 취득 소득에 대해 10% 의 세율로 개인 소득세를 징수합니다.
2. 개인 임대, 임대 주택이 체결한 임대 계약에 대해서는 도장세를 면제받을 수 있습니다.
3. 개인 임대주택에 대해서는 용도를 구분하지 않고 3% 세율을 기준으로 영업세를 절반으로 징수하고, 4% 세율로 부동산세를 징수하며, 도시 토지사용세는 면제할 수 있다.
4. 기업사업단위, 사회단체 및 기타 조직에 대해 시장가격에 따라 개인에게 주거용 주택을 임대하면 4% 세율로 부동산세를 징수할 수 있다.
요약하면, 임대 주택은 해당 세금을 납부해야 하며, 우리나라는 이미 임대 주택 신고 제도를 시행하였으며, 각 지역도 주택 임대 서류 및 세금 납부 방면에 관한 규정을 하였다.
주택 임대 서류 처리 절차에는 어떤 것이 포함되어 있습니까?
주택 임대 서류 처리 절차는 다음과 같습니다.
1. 임대 쌍방은 관련 서류자료를 가지고 주택 임대 관리실로 가서 등록한다.
2. 임대 직원은 증명서를 심사하고, 임대 계약을 감독하며, 심사가 초보적으로 통과된 후 1 심 의견에 서명해야 합니다.
3. 초심을 기초로 2 차 심사를 진행하여 2 심 의견에 서명한다.
4. 임대 쌍방이 해당 세금을 납부한 후' 주택임대 등록증' 을 임차인에게 발급한다.
5. 만약 수속이 완비되고 심사가 정확하다면, 3 일 이내에 주택 임대 신고를 잘 할 수 있다.
주택 임대비를 청구하는 회계 입력
회계 입력은 다음과 같습니다.
차변: 선불금
대출: 은행 예금
매월 상각하는 경우:
차용: 관리비-집세 등
대출: 선불금
주택 임대료 회계 처리