1. 주택 임대료 특별 추가 공제 범위는 어떻게 규정되어 있습니까?
답: 납세자와 배우자가 주요 근무도시에 자택이 없어 발생한 주택 임대료 지출은 규정에 따라 공제할 수 있습니다.
2. 주택 임대료 특별 추가 공제 중 주요 근무도시는 어떻게 정의됩니까?
A: 주요 근무도시는 납세자가 근무하는 직할시, 계획단열시, 부성급 도시, 지방급 시 (지역, 주, 동맹) 의 모든 행정구역 범위를 가리킨다. 고용기관을 임직하지 않은 사람은 종합소득을 위해 청산지를 송금하는 세무서가 있는 도시이다.
3. 주택 임대료 특별 추가 공제의 공제 기준은 어떻게 규정되어 있습니까?
A: 주택 임대료 특별 추가 공제는 다음 표준 쿼터에 따라 공제됩니다.
(1) 직할시, 성도 (수도) 시, 계획단열시 및 국무원이 확정한 기타 도시, 공제 기준은 월 1500 원입니다.
(2) 위에 열거된 도시를 제외하고, 시 관할 지역의 호적 인구가 100 만 원을 초과하는 도시는 월 1 100 원을 공제한다. 시 관할 구역의 인구가 100 만 (포함) 을 초과하지 않는 도시는 공제 기준이 월 800 위안이다. 납세자의 배우자는 납세자의 주요 근무도시에 자택이 있고, 납세자는 주요 근무도시에 자택이 있는 것으로 간주된다. 시 관할 구역의 호적 인구는 국가통계청이 발표한 데이터를 기준으로 한다.
4. 주택 임대료 특별 추가 공제의 공제 주체는 누구입니까?
답: 주택 임대료 지출은 임대 주택 계약을 체결한 임차인이 공제한다. 부부 쌍방의 주요 근무도시는 동일하며, 한 쪽 (임차인) 이 주택 임대료 지출을 공제할 수밖에 없다. 부부 쌍방의 주요 근무도시는 다르고, 각각 주요 근무도시에 주택이 없는 경우, 주택 임대료 지출을 따로 공제할 수 있다. 부부 쌍방은 주택 대출 이자 공제와 주택 임대료 공제를 동시에 받을 수 없다.
5. 납세자가 주택 임대료 특별 추가 공제를 누리면 어떤 자료를 남겨야 합니까?
A: 납세자는 주택 임대 계약, 합의 등 관련 자료를 보유해야 한다.
6. 부부 쌍방은 주택이 없고, 두 사람은 주요 근무도시가 다르고, 각자 임대를 하는데, 어떻게 공제합니까?
답: 부부 쌍방의 주요 근무도시는 다르고 주택도 없으니 따로 공제할 수 있습니다.
7. 주택 대출 이자와 주택 임대료 공제를 동시에 즐길 수 있습니까?
A: 아니요. 주택 대출 이자와 주택 임대료는 둘 중 하나만 선택할 수 있다. 주택 대출 이자에 대해 공제를 하면 더 이상 주택 임대료를 공제할 수 없다. 반대의 경우도 마찬가지입니다.
8. 납세자가 처음으로 주택 임대료 공제를 받는 시간은 언제입니까?
답: 납세자가 처음으로 주택 임대 공제를 받는 시작 시간은 임대 계약이 임대를 약속한 달로, 마감일은 임대가 끝나거나 주요 근무도시에 이미 주택이 있다.
9. 공동 임대 주택은 주택 임대료 지출을 별도로 공제할 수 있습니까?
답: 주택 임대료 지출은 임대 계약을 체결한 임차인이 공제한다. 따라서 공동임대인 개인 (부부관계 아님) 이 모두 임대인과 표준임대계약을 체결하면 임대료정액기준에 따라 각각 공제할 수 있다.
10. 직원 기숙사에서 임대료 지출을 공제할 수 있습니까?
A: 개인이 임대료를 내지 않으면 공제할 수 없습니다. 본인이 임대료를 지불하면 공제할 수 있습니다.
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답: 외파 직원을 위해 숙박 문제를 해결하는 사람에게는 주택 임대료를 공제해서는 안 됩니다. 외파 직원들이 스스로 전세 문제를 해결하는 경우, 1 년 내에 근무지를 여러 차례 바꾸는 경우, 개인은 제때에 압류의무자나 세무서에 특별 추가 공제 관련 정보를 업데이트하여 1 년 이내에 근무지 교체 상황에 따라 별도로 공제할 수 있도록 해야 한다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 일명언)
12. 개인의 근무도시가 실제 임대주택지와 일치하지 않는데, 주택 임대비용을 공제할 자격이 있습니까?
답: 납세자는 주요 근무도시에 자택이 없고 실제 임대에서 발생하는 주택 임대료 지출은 실제 근무지 도시의 표준 정액에 따라 주택 임대료를 공제할 수 있다.
13. 저는 철도 직원입니다. 주로 상해와 항저우, 상해회사에서 숙박을 제공하고, 항주는 스스로 임대를 하고, 소유주택이 없습니다. 항주의 집세는 특별히 공제할 수 있습니까?
답:' 잠행방법' 규정에 따르면 납세자와 배우자는 납세자의 주요 근무도시에 자택이 없어 납세자가 발생한 주택 임대료 지출을 공제할 수 있다. 당신과 당신의 배우자가 모두 항주에 자택이 없고 항주가 또 당신의 주요 근무도시라면, 항주의 집세는 공제할 수 있습니다.
14. 공임대는 회사와 보장주택회사가 체결한 계약이지만, 직원들은 집세를 내야 하는데, 이 경우 직원들은 특별 추가 공제를 받을 수 있습니까? 이런 경우 어떤 자료를 보류해서 조사할 필요가 있습니까?
답: 납세자가 주요 근무도시에 자택이 없어 발생한 주택 임대료 지출은 표준 정액에 따라 공제할 수 있습니다. 직원 임대 회사와 보장방 회사가 체결한 보장실을 임대하고 임대료를 지불하는 사람은 주택 임대료 공제 특별 추가 공제를 신고할 수 있다. 납세자는 회사와 체결한 공임대계약이나 협정 등 관련 자료를 보유해야 한다.
15. 납세자 회사의 소재지는 보정으로 지사인 베이징에 파견되어 근무하고, 납세자와 배우자는 베이징에 주택이 없다. 업무상의 이유로 베이징에서 임대를 하고, 납세자는 주택임대료 공제 항목을 받을 수 있습니까? 어느 도시의 기준에 따라 공제할 수 있습니까?
답: 자격을 갖춘 납세자가 주요 근무지에서 임대한 지출은 주택 임대료 공제를 받을 수 있다. 주요 근무지는 납세자의 임직 고용지를 가리키며, 임직 고용지가 실제 근무지와 일치하지 않으면 실제 근무지를 주요 근무도시로 삼는다. 납세자가 진술한 상황에 따르면 납세자의 현재 실제 근무지 (주요 근무지) 는 베이징시로 베이징시의 기준에 따라 주택 임대료 공제를 받아야 한다.
16. 주로 베이징에서 근무하고, 연교외에서 셋방에 거주하며, 베이징이나 연교의 기준에 따라 주택임대료 공제를 받아야 합니까?
답: 베이징이 납세자의 현재 주요 근무지라면 베이징의 기준에 따라 주택 임대료 공제를 받아야 합니다.
17. 내 연간 중간 임대로 중간에 겹치는 임대 월이 있는 경우 관련 정보를 어떻게 작성합니까?
A: 납세자 연간달에 임대주택을 교체하고, 임대기간이 교차되는 경우, 납세자는 임대일을 채울 때 날짜가 교차되는 것을 피해야 합니다.
이전에 주택 임대 정보를 기입한 경우 신규 리스 정보만 작성할 수 있으며, 마지막으로 신고된 주택 임대 기간보다 늦어야 합니다. 이미 작성한 정보를 수정해야 하는 경우 원천 징수 의무자에게 연락하여 원천 징수 클라이언트에서 수정해야 합니다.
18.' 개인소득세 특별공제잠행방법' (이하' 잠행방법') 은 납세자의 주요 근무도시에 자택이 없어 발생한 주택임대료 지출이 주택 임대료 공제를 받을 수 있도록 규정하고 있다. 여기서 말하는' 소유 주택' 은 어떻게 판단합니까?
답: 납세자가 자택을 가지고 있다는 것은 납세자가 이미 자택산권증을 취득하거나 자택을 구매할 때의 증서세 완세 증명서를 취득했다는 뜻이다.