부동산 기업의 부가가치세 계산 방법: '2016년 국가세무총서 고시 제18호'에 따르면, 자체 개발한 부동산 프로젝트를 선지급하여 판매하는 일반 납세자는 선납금을 받은 다음 달에 3의 선납 요율로 VAT를 선납해야 합니다. 계산방법은 선납세액 = 선납세금 ¼ (1 적용세율 또는 부과율) × 3 입니다. 위 산식의 적용세율 또는 부과율은 납세자에게 적용되는 세금계산방법에 따라 선택되며, 납세자가 일반세액계산방법을 적용할 경우에는 적용세율 11로 계산됩니다. 산정방법을 적용하면 5.산정세율로 산정됩니다. 세금 계산 방법은 기존 부동산 프로젝트와 신규 프로젝트에 따라 별도로 결정되며, 시작일이 2016년 4월 30일 이전인 기존 프로젝트의 경우 납세자는 단순화된 세금 계산 방법을 선택하고 36일 이내에 변경할 수 없습니다. 위 날짜 이후에 공사가 시작됩니다. 신규 프로젝트의 경우 일반 세금 계산 방법만 적용할 수 있습니다.