2. 임대료 소득에 따라 12% 부동산세를 납부합니다. 주택 임대 계약서에 기재된 임대료 액수에 따라 천분의 1 의 인화세를 납부하고, 현행 부동산세 규정에 따라 임대료 수입의 12% 에 따라 부동산세를 징수한다. 동시에, 임대료 수입은 영업세 과세 소득에 속하며, 영업세는 5% 로 납부되며, 전국통일이다.
3. 영업세 부가세 (도시 건설세 및 부가, 지방할증료) 에 대해서는 현행 도시 유지 건설세법에 따르면 납세자가 소재한 시내의 세율은 7% 이다.
4. 국무원 명령 제 448 호' 추가 징수비 잠정 규정 개정에 관한 국무원의 결정' 에 따르면 2005 년 6 월 5438+ 10 월 1
따라서 임대 주택이 납부해야 할 세금은12%+5%+5% × (7%+3%+2%) =17.55 로 현행 세법 규정에 부합한다
법적 근거:' 중화인민공화국세징수관리법' 제 31 조 납세자, 압류의무자는 법률, 행정법규 규정 또는 세무서가 법률, 행정법규에 따라 정한 기한에 따라 세금을 납부하거나 납부해야 한다.
특수난으로 예정대로 세금을 납부할 수 없는 납세자는 성 자치구 직할시 국세청 지방세무서의 비준을 거쳐 최대 3 개월까지 세금 납부를 연기할 수 있다.