작은 지식 확장:
제 19 조 제 2 항은 임대 수입이 계약서에 규정된 임차인이 임대료를 지불한 날짜에 따라 확인되어야 한다고 규정하고 있다. 임대료 수입 확인은 일반적으로 임대료를 받거나 임대료 수입 증명서를 받을 때 이뤄져야 한다. 이자 소득, 임대료 소득, 특허권 사용료 소득의 인식 규정: 새 세법이 시행된 후 이미 당기소득에 부과된 이자 소득, 임대료 소득, 특허권 사용료 소득 및 계약서에 규정된 지급시간에 인식된 수입이 변경된 경우 해당 소득과 전년도에 다른 방식으로 인식된 소득의 차이를 당기소득으로 인식해야 합니다. 임대 소득 인식:
고정 자산, 포장물 및 기타 프랜차이즈를 제외한 자산 사용권을 임대하는 수익을 포함한 기업의 임대 소득은 총 소득에 전액 부과되고 다음 원칙에 따라 수익을 인식해야 합니다.
첫째, 소득 시간 인식 원칙
기업의 임대료 수입이 다음 조건을 동시에 충족하는 경우, 이를 인식하고 소득 총액에 포함시켜야 한다. 첫째, 관련 경제적 이익이 기업에 유입될 것으로 예상된다. 둘째, 소득 금액은 안정적으로 측정 할 수 있습니다. 한 번에 다년간의 임대료를 받는 경우, 임대 기간 각 기간에 직선법에 따라 수입의 실현을 인식한다.
둘째, 소득 금액 인식 원칙
기업 임대료 수입의 금액은 관련 임대 계약이나 합의된 임대료에 따라 전액 확정해야 한다.