1. 납세자는 납부일로부터 3년 이내에 납부한 세금이 납부해야 할 세금을 초과한 사실을 발견한 경우, 세무당국에 초과납부된 증서세의 환급을 요청할 수 있습니다. 2. 주택 구입 후 개발자는 증서세 3%를 부과하며, 가족이 소유한 유일한 주택에 대한 증서세 환급, 증서세 환급 조건에 따라 증서세 감면 정책을 준수합니다. 상황에 따라 별도로 처리될 수 있습니다. 3. 건축면적 144㎡ 미만 단독주택 또는 건축면적 120㎡ 미만 주택('빌라' 제외)을 구입하는 개인의 경우, 해당 주택이 유일한 주택인 경우 주택 구입자의 가족(주택 구입자, 배우자 및 미성년 자녀 포함)은 증서 세금 환급 정책을 누릴 수 있습니다.