법적 주관적: 2022 년 국가가 새로운 세수개혁을 실시하고 일련의 감세 인하 조치를 시행했다면 증서세 방면에 어떤 새로운 규정이 있을까? 작은 편제가 해답을 드리겠습니다. 2022 년 증서세가 취소되었습니까? 세율이 얼마인지 취소되지 않았지만 일련의 우대정책이 도입되어 세율이 각기 다릅니다. 첫째, 증서세가 취소되었습니까? 증서세는 취소되지 않았지만 일련의 우대 정책이 도입되었습니다: 1, 일반적으로 국가기관, 사업단위, 사회단체, 군사기관이 토지를 감당하고, 주택은 사무실, 교육, 의료, 과학 연구 및 군사시설에 쓰이며, 증서세를 면제합니다. 도시 근로자들은 규정에 따라 처음으로 공공 주택을 구입하여 증서세를 면제한다. 또한 재정부와 국세총국은 2000 년 1 1 2008 년 1 1 월 1 일부터 개인이 90m2 이하의 일반 주택을 처음 매입한 경우 계약세율은 잠시 1% 로 인하된다. 2. 특별규정 기업제는 비회사제 기업을 개조하고,' 중화인민공화국 * * * 및 국회사법' 규정에 따라 전체는 유한책임회사 (국유독자회사 포함) 또는 주식유한회사, 또는 유한책임회사 전체로 주식유한회사로 개조하고, 개축된 회사에 대해 원기업 토지, 주택소유권, 계약세를 면제한다 비회사제 국유독자기업 또는 국유독자유한책임회사, 일부 자산으로 다른 사람과 새 회사를 설립하고, 이 국유독자기업 (회사) 이 신설회사 중 주식의 50% 이상을 차지하며, 신설회사에 국유독자기업 (회사) 의 토지, 주택소유권을 부담하고 계약세를 면제한다. 기업 지분 재편은 지분 양도에서 단위, 개인이 기업 지분을 감당하고, 기업 토지, 주택 소유권은 이전되지 않고, 증서세를 징수하지 않는다. 국유, 단체기업은' 기업주식협력제 개조' 를 실시하고, 직공이 기업재산권을 매입하거나, 직공에게 일부 재산권을 양도하거나, 직공 투자 증자를 통해 주식협력제 기업으로 개조하고, 개조된 주식협력제 기업에 대해 원래 기업의 토지, 주택소유권을 부담하고, 증서세를 면제한다. 기업은 법률 규정, 계약에 따라 두 개 이상의 기업을 합병합니다. 합병을 한 기업으로 개조하여 합병한 기업에 원래 합병된 각 방면의 토지, 주택 소유권을 감당하고 계약세를 면제한다. 기업분립기업은 법률규정, 계약약정분점에 따라 두 개 이상의 투자주체가 같은 기업으로 설정돼 파생자, 신설측이 원기업의 토지, 주택소유권을 부담하고 계약세를 부과하지 않는다. 주택 부속시설은 주택과 관련된 부속시설 (주차 공간, 차고, 자전거 창고, 최상층 다락방, 창고 등) 소유권 또는 토지사용권을 부담하는 행위에 대해 증서세법, 법규의 규정에 따라 증서세를 징수한다. 토지사용권과 주택 소유권 이전 변동을 포함하지 않는 것에 대해서는 증서세를 징수하지 않는다. 토지 상속, 주택 소유권은' 중화 인민 * * * 및 국상속법' 에 규정된 법정 상속인 (배우자, 자녀, 부모, 형제자매, 조부모, 외조부모 포함) 이 토지, 주택 소유권을 상속하고 계약세를 부과하지 않는다. 중화인민공화국 * * * 과 국상속법에 따르면 비법정상속인은 유언장에 따라 고인의 생전 토지와 주택소유권을 상속받으며 증여행위에 속하며 증서세를 징수해야 한다. 3. 기타 상황 (1) (2) 정부 주관부에서 국유자산에 대한 행정적 조정과 양도 과정에서 발생한 토지, 주택소유권 이전은 증서세를 부과하지 않는다. (3) 기업 구조 조정 과정에서 같은 투자주체 내 소속 기업 간 토지, 주택소유권의 무상 이전, 모회사와 전액 출자 자회사 간, 같은 회사 소속 전액 출자 자회사 간, 같은 자연인과 설립한 개인독자기업, 1 인 유한회사 간 토지, 주택소유권의 무상 이전, 증서세 부과 안 함. (4) 철거주민이 철거로 주택을 재매입한 경우, 주택 구입 거래가격 중 철거 보상금에 해당하는 부분에 대해 증서세를 면제한다. 거래가격이 철거 보상금을 초과하는 사람은 부분 초과에 대해 증서세를 징수한다. (5) 기업제 기업은 재편성 과정에서 토지와 주택소유권으로 전액 출자 자회사를 증자하고, 같은 투자주체 내부 자산을 양도하며, 전액 출자 자회사가 모회사의 토지, 주택소유권을 부담하는 행위에 대해 증서세를 부과하지 않는다. (6) 20 1 1 년 09 월 0 1 일부터 결혼 관계 존속 기간 동안 주택, 토지소유권은 원래 부부 측 소유로 부부 쌍방으로 바뀌었다 * *; 둘째, 부동산 증서세율 조정 최신 소식 1, 개인 구매 144 평방 미터 이상 주택 증서세 비율 적용 4%. 2. 개인이 90 평방 미터 이상 144 평방 미터 사이의 2% 를 구매합니다. 3. 개인이 처음으로 주택을 구입하고 건축면적이 90 평방미터 이하인 적용 증서세율 1%, 우대정책은 변하지 않는다. 4. 개인구매주택은 건축면적이 90 평방미터 이하이지만 2 차 구매의 사용세율 2% 5, 구매상방 (상가) 구체적인 징수기준은 각 성 시 자치구 특별행정구에서 스스로 징수하지만 세율은 4% 이하여야 합니다. 셋째, 부동산 증서세가 언제 1 을 내는지, 각지에서 서로 다른 규정이 있고, 어떤 곳은 주택증서세로 규정되어 있고, 어떤 곳은 계약 체결 만장 10 일 이내에 납부해야 한다고 규정하고 있다. 현재의 주류 운영에 따르면, 주택증서세 납부 시간은 주택 준공 검수 합격, 인도 사용이다. 2. 부동산증을 취급할 때 주택증서세를 납부합니다. 주택인도 후 반드시 1 년 이상 체세를 납부해야 한다. 그렇지 않으면 연체료를 납부해야 한다. 이 문제를 믿는 많은 사람들이 관심을 갖고 있는데, 보통 부동산증을 취급할 때 증서세 납부를 승인하는데, 그 순서는 주택 구입-계약금 지불-대출 처리-대출 승인-승인 합격-양도과정에 들어가는 순서다. 3. 대출이 승인 된 후, 개발업자가 전화를 걸어 집을 지불하라고 하는데, 이때 증서세를 비준해야 한다. 개인 주택이 아니라면 도장세를 내고 집을 내야 하는데, 이때 열쇠를 받을 수 있고, 약 한 달 안에 해낼 수 있고, 증서세를 내고 나면 다른 비용은 거의 없다. 전액이야말로 토지증산권증을 직접 처리해야 한다. (알버트 아인슈타인, 돈명언) 4, 첫 번째 스위트 룸과 개인 주택, 면적 90 평 이하, 계약세 비용은 총 금액의 1%, 면적은 건축 면적입니다 요약하면, 우리는 증서세가 취소되지 않았다는 것을 분명히 알 수 있지만, 일련의 우대 정책이 도입되었고 세율도 각각 다르다는 것을 알 수 있다. 다른 질문이 있으시면 전문 변호사에게 문의하시면 답변해 드리겠습니다.