첫째, 사무실 건물 양도에 필요한 비용 1 입니다. 판매자가 지불해야 할 세금.
① 영업세: 오피스텔 총가격과 원오피스텔 가격 차이의 5%.
② 도시 유지 보수건설세: 납부한 사무실 영업세의 7% 에 따라 ③ 부가세 계산: 납부한 영업세의 3% 에 따라 계산한다.
③ 지방할증료: 영업세 납부의 2% 로 계산한다.
④ 개인소득세: 65438+ 오피스텔 평가 총가격의 0.5% 에 따라 ⑤ 인화세 계산: 오피스텔 평가 총가격의 0.05% 에 따라 계산한다.
⑥ 거래 서비스 수수료: 사무실 면적 x3 에 따라 계산됩니다.
⑥ 공증비: 오피스텔 평가 x0.3% 에 따르면 이 비용은 외국인만 납부해야 한다.
2. 구매자가 지불해야 할 세금
① 증서세: 사무실 건물 평가 총 가격의 3% 에 따라 계산됩니다.
② 인화세: 오피스텔 평가 총가격의 0.05% 에 따라 ③ 거래서비스료, 오피스텔 면적 x3 을 계산한다.
④ 데칼: 장당 5 위안.
⑤ 등록비: 각각 50 위안.
⑥ 공증비: 오피스텔 평가 x0.3% 에 따르면 이 비용은 외국인만 납부해야 한다.
오피스텔은 현대화 시설을 갖춘 상업 오피스텔을 가리킨다. 오피스텔은 전문 상업 오피스텔의 별칭이다. 엄밀히 말하면 오피스텔은 다른 사람에게 쓸 수 없다. 이 점은 주택 재산권증에 명확하게 명시되어 있다. 오피스텔의 원래 의도는 사무실에 쓰이는 건물이나 사무실로 구성된 건물을 가리킨다. 197 1 에서 Rhodes 와 Kan 은 "사무실 건물의 기능은 정보 수집, 의사 결정, 서류 작업 처리 및 기타 형태의 경제 활동 관리이다" 고 제안했다.