첫째, 증서세란 무엇입니까?
A: 증서세는 중화인민공화국 * * * 과 국내 토지, 주택소유권 이전 시 국가가 당사자 양측이 체결한 계약 (계약) 과 정해진 가격의 일정 비율에 따라 소유권을 받는 단위와 개인에게 한꺼번에 징수하는 세금을 말한다.
둘째, 증서세의 납세자는 누구입니까?
답: 우리나라에서 토지, 주택소유권 이전을 감당하는 단위와 개인은 증서세의 납세자입니다.
셋째, 증서세의 납세의무 발생 시기는 어떻게 규정되어 있습니까?
답: 증서세 의무발생 시간, 납세자를 위해 토지, 주택소유권 이전 계약을 체결한 날, 또는 납세자가 토지, 주택소유권 이전 계약의 성격 증빙을 받은 날.
넷째, 주택 증서세는 어떤 유형이 있습니까? 우리 성의 증서세에 관한 구체적인 납세 기한은 어떻게 규정되어 있습니까?
답: 주택증서세는 주택 소유권을 감당하여 규정에 따라 납부한 증서세를 가리킨다. 주택 소유권을 감당하는 방식에는 분양 주택 구입, 경제적용 주택, 중고 주택, 주택 증여, 주택 교환, 철거 배치 (화폐보상재, 실물보상재), 법원 판결에 따라 주택 소유권 취득 등이 포함된다.
납세자는 납세의무가 발생한 날로부터 10 일 이내에 토지, 주택지 증서세징수기관에 납세신고를 하고 증서세징수기관이 정한 기한 내에 세금을 납부해야 한다.
다섯째, 증서세율은 어떻게 규정되어 있습니까?
답: 산시 () 성 증서세 시행 방법 (1998] 제 23 호) 에 따르면 산시 () 성 증서세율은 3% 이다. 적용세율은 상품주택 매매계약 유효시간으로 납세의무 발생 시기를 결정하고, 납세의무 소속 시기에 따라 적용세율을 결정합니다.
(a) 1997 년 9 월 30 일 이전에 분양주택을 구매한 경우 계약세율은 6% 입니다.
(b) 1997 년 10 월 1 일 이후 분양주택 구입시 계약세율은 3% 입니다.
1999 년 8 월 1 일부터 20 10 년 9 월 30 일까지 개인구매보통주택은 3% 세율로 반액으로 계약세를 부과한다.
(3) 2008 년 1l 월 L 일부터 20 10 년 9 월 30 일까지 개인이 90m2 이하 일반주택을 처음 매입한 경우 1% 세율에 따라 증서세를 징수한다.
(4) 20 10 년 l0 월 L 일부터 개인으로부터 일반 주택을 구입하고, 이 주택은 가족 구성원 (주택 구매자, 배우자, 미성년 자녀 포함) 의 유일한 주택에 속하며, 3% 세율로 반값으로 계약세를 징수한다. 개인이 90 평방미터 이하의 일반 주택을 구매하고, 이 주택은 가정의 유일한 주택에 속하며, 1% 세율에 따라 증서세를 징수한다. 유일한 주택은 성 내 유일한 주택을 가리킨다.
여섯째, 상품 주택 (새 집) 증서세 납부 절차는 어떻게 규정되어 있습니까?
A: 상품주택 매매는 부동산 개발업체가 국유분양토지에 건설한 주택을 개발해 대출, 실물, 무형자산 또는 기타 경제적 이익으로 주택 구입자에게 판매하는 행위를 말한다.
구체적으로 납세자는 증서세 징수 창구에서 세금 신고 자료를 제출한다. 징수 창은 세금 신고서를 수락, 검토 및 인쇄합니다. 납세자는 확인 서명 후 은행 창구에 가서 세금을 납부한다. 납세자는 납세증을 수령합니다. 제 2 련을 스스로 보존하고, 제 4 련은 부동산증을 처리하기 위해 주택 관리 부서에 제출해야 한다.
7. 상품주택 증서세 신고에 제출해야 할 자료는 어떤 것이 있습니까?
답: 1, 상품주택 매매 계약 표지, L ~ 7 페이지 및 계약 서명 날짜 페이지
2, 주택 측정 보고서 양식 또는 건물 가구 측정 계획;
3, 부동산 통합 송장 또는 구매 영수증 판매;
4. 구매인 신분증: 개인이 신분증, 군관증, 여권 등을 제공합니다. 기관은 기업법인 영업허가증, 기관코드증, 사업단위 법인증명서, 사회단체조직증명서 등을 제공한다.
5. 다른 사람에게 위탁한 대리인은 위탁서 (유심 원본) 와 대리인의 신분증을 제공해야 한다.
위에서 제공한 자료심 원본은 사본을 보관한다.
여덟째, 인테리어 주택을 구입하고, 어떤 가격으로 증서세를 부과합니까?
A: 국세서 [2007] 606 호 문건에 따르면 인테리어주택 증서세 세금 계산 가격은 주택 매매계약의 총가격이며 구매한 인테리어가옥, 인테리어비용은 포함돼야 한다.
9. 구입한 주차 공간에 계약세를 납부합니까?
답: 재세 [2004] 126 번 문건 규정: 주택 관련 부속 시설 (주차 공간, 차고, 자전거 창고, 최상층 다락방, 창고 포함) 소유권 또는 토지 사용권 행위에 대해 증서세 법률, 법규 규정에 따라 증서세를 징수합니다 토지사용권과 주택 소유권 이전 변동을 포함하지 않는 것에 대해서는 증서세를 징수하지 않는다.
차고, 창고 (지하실), 최상층 다락방 등 주택 부속시설은 별도로 가격을 매기면 증서세 우대 정책을 받지 않습니다. 주택과 통일적으로 가격을 매기면, 이 부속시설 거래가격은 주택 세금 계산 기준에 포함되며, 주택과 동일한 증서세율이 적용됩니다. 주택 증서세율을 결정할 때 부속시설 면적을 추가하지 않는다.
10. 할부로 집을 구매하면 어떻게 증서세를 납부합니까?
답: 분납방식으로 주택 부속시설 토지사용권, 주택 소유권을 구매하는 것은 계약서에 규정된 총가격에 따라 계약세를 부과해야 한다.
11. 중고 주택 증서세 납부 절차는 어떻게 되나요?
답: 구체적으로: 납세자가 주택 관리 부서의 접수서 등 세금 신고 자료를 제출한다. 징수 창은 세금 신고서를 수락, 검토 및 인쇄합니다. 납세자는 확인 서명 후 은행 창구에 가서 세금을 납부한다. 납세자가 완세증을 수령하여 제 4 련을 집관부' 발급 창구' 에서 부동산증을 수령하다.
12. 중고주택증서세 신고할 때 납세자는 어떤 자료를 제출해야 합니까?
답: 1, 소유권 이전 등록 업무 접수서 (ha 발행)
2, 부동산 매매 계약;
3, 부동산 통합 송장 또는 공식 영수증 판매;
4. 구매인 신분증: 개인이 신분증, 군관증, 여권 등을 제공합니다. 기관은 기업법인 영업허가증, 기관코드증, 사업단위 법인증명서, 사회단체조직증명서 등을 제공한다.
5. 다른 사람에게 위탁한 대리인은 위탁서 (유심 원본) 및 대리인의 신분증을 제공해야 한다.
위에서 제공한 자료심 원본은 사본을 보관한다.
13. 부동산 매매에 어떤 증서세 혜택이 있습니까?
A: 2008 년 1 1 월 1 일 -20 10 년 9 월 30 일, 개인이 처음으로 90 평방 미터 이하의 일반 주택을 구입했다 첫 주택 구입 증명서는 주택소재지 현 () 주택 건설 주관부에서 발급한다. (재세 [2008] 137 호)
재세 [20 10]94 번 문서에 따르면 20 10 년 10 월 1 일 이후 개인이 일반 주택을 구입하고 90- 144 제곱미터는 반값으로 증서세를 징수하고 l.5% 세율에 따라 증서세를 징수한다.
14. 세금 혜택을 받는 가정의 유일한 일반 주택은 어떻게 결정합니까?
답: 20 10 년 10 월/Kloc-0
주로 다음 자료를 제출한다.
1, 호적부 및 신분증 (군관증, 여권 포함) 등 가족 및 관계 증명서 (원본 사본 검토)
2, 결혼 증명서, 결혼 증명서 포함 (원본 사본 검토); 이혼 증명서 (원본 사본 검토) 및 이혼 현재까지 무혼인 등록 기록 증명서 (원본 유심); 법정 결혼 연령에 이르면 미혼인 경우 호적 소재지 민정부에서 발급한 혼인 등록 기록 증명서 (유심 원본) 를 제공해야 한다. 배우자를 잃은 사람은 공안부에서 발행한 배우자 사망 증명서 (심사 원본 사본) 를 제공해야 한다. 증명서발행일은 주택 구입 계약 서명 날짜나 중고 주택 구매심사 날짜 이후여야 한다.
3, 유일한 주택은이 지방의 유일한 주택을 의미합니다. 본 관할 구역 (현, 구급 단위) 주민이 집을 구입하지 않고 호적 소재지 주택관리부에서 발행한 가정무주택증명서 (유심 원본) 도 제공해야 한다. 가족 구성원은 본인, 배우자, 불만 18 세 미성년 자녀를 포함한다.
4. 가족 유일의 일반 주택은 체세 특혜 정책 신고서를 즐기고, 징수기관이 접수한 후 시 부동산국 재산권적센터에 통일적으로 납부해 납세자의 가계주택 등록기록을 조회한다. 가족 구성원은 본인, 배우자, 불만 18 세 미성년 자녀를 포함한다.
상술한 규정에 부합되지 않는 사람은 모두 3% 에 따라 증서세를 징수한다.
주택이 없는 본 시 관할 호적 주민 가구는 동시에 두 세트의 일반 주택을 구매하고, 납세자 신고에 따라 그 중 한 채의 일반 주택이 가정의 유일한 주택 신고에 대한 증서세를 납부하는 것으로 확정된다. 주택이 없는 본 시 관할 구역 호적 주민 가구는 연이어 두 세트의 일반 주택을 사들이고, 그 첫 번째 일반 주택을 구입하여 가정의 유일한 주택 신고에 대한 증서세를 납부한다.
15. 저렴한 주택을 구입하면 증서세를 내나요?
A: 저렴한 주택을 구입하려면 증서세를 내야 합니다.
증서세를 신고할 때는' 시안시 도시 주민 경제 적용 주택 구매 자격 신청 심사표' 를 가지고 경제 적용 주택 주관부의 서명 의견과 납세자가 경제 적용 주택 면적 정보 구입을 승인받아야 한다.
또한' 서안시 도시주민경제적용 주택구매증' 을 지참해' 주택구매증' 을 심사해 납세자들이 실제로 이 경제적용 주택을 구매한 면적 등에 대한 정보도 확보해야 한다.
저렴한 주택 거래 가격 = 승인 구매 면적 × 계약 단가 (측정 면적-승인 구매 면적) × 계약 단가 × 1 15%.
16. 철거로 집을 매입하면 증서세 징수를 납부합니까?
답: 첫 번째 경우는 실물 철거 배치를 주택 교환 처리에 비유하는 것이다. 즉, 철거인의 신재 주택 가치와 원주택 가치 차이에 따라 세금 계산 근거가 결정되며 세율은 3% 이다.
두 번째 경우는 철거 안치보상금으로 집을 매입하고, 세금은 분양주택 매매증서세에 따라 징수하거나 중고주택 매매증서세에 따라 징수하는 것이다. 적용 세율의 결정은 상품 주택 매매와 관련된 규정과 관련이 있다.
철거 보상 계약은 2005 년 3 월 2 1 일 이전에 체결되었으며, 재세 [2005]45 호 문서는 증서세를 면제한다고 규정하고 있습니다. 철거보상협정은 2005 년 3 월 22 일 이후 체결된 것으로, 거래가격에는 철거보상금 부분에 해당하는 증서세를 면제하고, 철거보상금 초과 부분에 증서세를 징수한다.
도시 주택 철거 증서세 특혜 정책 적용 대상은 철거된 주택의 소유자나 * * * 소유자, 철거보상금을 받는 철거된 공공 주택의 임차인이다.
재세 [2012] 주택 구입 거래 가격이 화폐보상을 초과하는 경우 차액 부분에 대해 규정에 따라 증서세를 징수한다. 주민은 개인 주택이 징수되어 주택재산권 교환을 선택했고, 주택재산권 교환 차액을 납부하지 않은 경우, 새로 환전한 주택에 대해 증서세를 면제한다. 주택재산권 교환 차액을 납부하는 사람은 차액 부분에 대해 규정에 따라 증서세를 징수한다.
17. 주택 증여에 증서세를 내야 합니까?
A: 주택 증여란 주택 소유자가 주택 소유권을 무상으로 수취인에게 양도하는 행위 (부동산 증여와 보상 포함) 를 말한다.
주택 소유권 증여증서세 적용 세율은 3% 이다.
납세자는 주택 증여에 세금을 신고할 때 다음 자료를 제출해야 한다.
(1) 주택 증여 계약 (계약, 보상 서류);
(2) 주택 증여 공증인;
(3) 양측 신분증 증여: 개인이 신분증, 군관증, 여권 등을 제공한다. 기관은 기업법인 영업허가증, 기관코드증, 사업단위 법인증명서, 사회단체조직증명서 등을 제공한다.
(4) 원래 주택 소유권 증명서;
(5) 부동산 평가 보고서;
(6) 다른 사람에게 위탁한 대리인은 위탁서 및 대리인의 신분증을 제공해야 한다. 위에서 제공한 자료심 원본은 사본을 보관한다.
18. 주택재산권 상속은 증서세를 내야 합니까?
답:' 중화 인민 * * * 및 국상속법' 에 규정된 법정 상속인 (배우자, 자녀, 부모, 형제자매, 조부모, 외조부모 포함) 이 토지, 주택 소유권을 상속하는 경우 증서세가 부과되지 않습니다.
중화인민공화국 * * * 과 국상속법에 따르면 비법정상속인은 유언장에 따라 고인의 생전 토지와 주택소유권을 상속받으며 증여행위에 속하며 증서세를 징수해야 한다.
19. 주택 교환은 증서세를 내야 합니까?
A: 주택 교환은 주택 소유자들이 서로 주택 재산권을 교환하는 행위를 말한다. 증서세율은 3% 이며, 주택등가교환이라면 교환쌍방 모두 증서세를 내지 않는다. 비등가 교환은 경제적 이익을 지불하는 쪽이 주택 가격 차액에 따라 세금 계산 근거로 증서세를 납부한다.
20. 법원 판결 방식으로 부동산 증서세 징수를 받는 것은 어떻게 규정되어 있습니까?
답: 법원 판결 방식으로 부동산을 감당하는 것은 상속인이 법원 판결 중재 등 법률문서에 따라 주택 소유권을 부담하는 행위다. 납세자는 주택 소유권 이전 관련 법원 판결서, 판결서, 집행통지서 등 사법문서 발효일로부터 10 일 이내에 해당 주택지 증서세징수기관에 세금 신고를 하고 증서세징수기관이 승인한 기한 내에 세금을 납부해야 한다.
세금 계산 근거의 결정: 일반적으로 법원 판결서, 판결서, 집행통지서 등 사법문서에 의해 결정된 거래가격에 따라 세금 계산 근거를 정한다. 사법서류에는 거래 가격을 명확하게 밝히지 않은 것은 상품 주택 중고주택 세금 계산 가격을 참고하여 정한다.
적용 세율 결정: 사법서류에서 이전 방식이 주택 매매임을 확인하고, 상품 주택, 중고 주택 매매를 참고하여 확정한다. 채무 상환, 교환, 증여 등 비매매 형식으로 주택 소유권을 이전한 것을 확인하고 3% 에 따라 확정한다.
21.' 중화인민공화국 * * * 과 국체세 잠행조례' 규정에 따르면 증서세의 감면 범위는 어떤 것이 있습니까?
답: (1) 국가기관, 사업단위, 사회단체, 군사기관이 토지를 감당하고, 집이 사무실, 교육, 의료, 과학 연구, 군사시설에 쓰이는 것은 면제된다. (2) 도시 근로자들이 규정에 따라 처음으로 공공 주택을 구매하는 것은 면제된다. (3) 불가항력으로 집을 잃어서 재매입한 경우, 적절한 경우 감면 또는 면제를 허가한다. (4) 재정부가 규정한 기타 감면, 증서세 면제 항목.
22. 부부 간 주택토지 소유권 변경 증서세 납부 여부?
A: 재세 [20 1 1]82 번 문건에 따르면 20 1 1 년 8 월 3/kloc-0 부터
재세 [20 14]4 번 문건에 따르면 20 13 년 12 월 3 1 일부터 혼인관계 존속 기간, 주택
부부간 이름 변경, 감면 신청 처리, 부부 쌍방 신분증 제출, 위탁서 및 대리인 신분증 제공, 결혼 증명서, 주택 소유권증 또는 토지사용권증, 부동산 이전 계약, 합의서 또는 법원 판결서, 판결서 등 부동산 소유권 증명서를 받아야 한다.
23. 이혼 후 주택 소유권 변화에 따라 증서세가 부과됩니까?
답: 우리나라 결혼법 규정에 따르면 부부 * * * 는 주택속 * * * 재산이 있습니다. 부부 재산 분할로 인해 원래 * * * 소유재산권이 있는 쪽은 부동산 * * * 권리의 변동으로 현행 증서세 정책에 따라 과세되는 주택재산권 이전 행위가 아니다. 이에 따라 이혼 후 원래 * * * 주택재산권을 가진 귀속자에게는 증서세를 부과하지 않는다.
24. 증서세 감면 절차를 어떻게 처리합니까?
A: 증서세 납세자는 토지, 주택소유권 이전 계약 발효 10 일 이내에 징수 또는 관리기관에 감면신고를 제출해야 합니다. 세금 계산 금액이 1000 만원 이상인 경우 지방세국에 신고합니다. 세금 계산 금액은 100 만원에서 1000 만원까지 시 지방세국에 신고합니다. 세금 계산 금액은 100 만원 이하이며 부동산 소재지 교외, 현지세국 또는 개발구 (지점) 에 신고합니다. 이 중 시 6 구 범위 내 (각 개발구 제외) 세금 계산 금액이 100 만원 이하인 통일시 지방세국 대기업 국에 감면 신고 신청을 했다. 구체적으로 다음과 같습니다.
1, 납세자는 공제를 즐기거나 체세를 면제하고, 계산금액 (부동산 또는 토지가치) 세산금액 1000 만원 이상, 산시 지방세무서 (재산과 행위세 사무소) 에서 증서세 감면 신고를 합니다.
연락처 전화 87636383 주소: 광문리 거리 루시 포함
2, 세금 계산 금액 (부동산 또는 토지 가치) 100 만원 이상, 1000 만원 이하, 시안시 지방세무서 (재산세 사무소) 에서 증서세 감면 신고를 합니다.
연락처 전화 87663554 소채서로 83 호 서안 지방세국 재행세처 (동방호텔 동쪽)
3, 부동산, 토지는 도시 6 구에 위치하고 세금 금액 (부동산 또는 토지 가치) 은 100 만원 이하이며 서안 지방세무서 대기업 세무청 법정홍보실에서 심사 신고를 접수한다.
연락처 전화 8723030 1 주소: 국화 가든 22 시 지방세 대기업 국
4, 비 도시 6 지구 부동산, 토지 및 세금 계산 금액은 100 만원 이하이며, 각 지구 (각 개발구) 지방세국 세무과에서 심사 기록을 접수한다.
25 시 증서세 납부 장소는 어떤 곳인가요?
A: 20 13 년 4 월 1 일부터 시 계약세 징수 기능은 지방세 부서가 담당하고 있으며, 현재 부동산, 토지는 신도시, 비림구, 연호구, 안탑구, 바교구, 미중앙구에 위치하고 있습니다 도시 6 구 부동산 증서세 4 개 징수점은 모두 시 주택관리국의 4 개 부동산 거래실에 설치되어 있는데, 구체적인 주소는 다음과 같습니다.
1, 서안 부동산 거래센터 로비 2 층 (서가 1 16 호) 876 1 1267
2, 서안 주택재산권 산적관리센터 (향미원 93 호) 873 15390
3. 서안시 성남부동산거래시장 (광로 255 호 이화빌딩 1 층 포함) 85330436
4. 서안시 봉성 6 로와 문경로 십자동북각 (성북부동산거래홀 2 층)
8924 1527
5. 토지증서세 징수점: 시청정무서비스센터 (봉성팔로 95 호)
86785 173
또 부동산 토지는 각 개발구에 있으며, 증서세는 각 개발구 지방세국에서 징수한다
1, 하이테크 지점 서안 하이테크 산업 개발구 금업로 1 호 도시 문 A 석 8 층 8 층19 실 전화: 029-89 194423
2, 오픈 지점 서안 Wenjing 도로 중간 9 번 전화 후: 029-8268973
3, Qujiang 지점 서안 yannan 5 도로 1 호 (문화 빌딩 2 층)
전화: 029-854 1 1094
4, bahuo 지점 서안 bahuo 생태 지역 bahuo 애비뉴 1 번호 bahuo 비즈니스 센터 1 층
전화: 029-83592505
5, lingwei 지점 서안 옥상로 B26 전화: 029-89 100 192
6, 국제 항만 지구 지점 서안 항만 애비뉴 6 번 전화: 029-8332340
7, 우주 산업 기지 지점 서안 국가 민간 우주 산업 기지 항공 도로 환항 광장 B 석 1 건물 전화: 029-8 1576 170, 85/KLOC-
26. 집을 사서 증서세를 내고 나중에 체크아웃하면 증서세를 환불할 수 있나요?
A: 증서세를 납부한 주택사와 개인에 대한 세금 환급은 주택소유권 변경 등록을 처리했는지, 주택소유권 변경 등록을 한 후 체크아웃한 경우 이미 납부한 증서세를 환불하지 않는 것에 달려 있다.
일반 세금 환급은 주로 다음과 같은 유형입니다.
(a) 주택 세금 환급
주택 세금 환급은 거래 쌍방이 이미 주택 매매 계약을 체결했지만, 여러 가지 이유로 결국 거래를 완성하지 못하고, 이미 계약 취소 수속 (소유권 등록 미처리) 을 처리했다. 만약 주택구입자가 규정에 따라 증서세를 납부했다면, 기실 퇴실 수속을 한 후 납부한 증서세를 환불해야 한다. 납세자는 정보를 제출해야합니다.
1, 세금 환급 신청 (개발회사 도장 필요) (원본 예약)
2, 증서세 완세증 2, 4 련 (유심 원본);
3. 시방관리국은' 상품주택 계약등록취소 전용장' 을 첨부한 상품주택 매매계약 (유심 원본) 을 찍는다.
4, 주택 소유권 등록 정보 조회 증명서 (원본 예약);
5, 체크 아웃 및 개발 회사 체크 아웃 서면 계약 (원본 예약)
6. 개발회사 체크아웃금의 이체 증명서 및 납세자가 받은 체크아웃 영수증 (유심 사본);
7, 개인 세금 환급의 제공 신분증 (원본 사본 검토), 단위 세금 환급의 제공 단위 영업허가증 (사본 보관), 다른 사람에게 세금 환급의 대행을 의뢰하는 위탁서 및 대리인 신분증 (원본 사본 검토) 을 제공합니다.
8, 납세자 계좌 성명, 계좌 번호, 은행 이름;
9, 징수 기관이 요구하는 기타 정보. .
(b) 면적 차이 세금 환급
면적 차액환급은 납세자가 이미 상품주택 매매계약의 가격에 따라 증서세를 납부한 후 최종 재산권 면적 축소로 주택대금이 줄어들어 차액 부분의 증서세를 환불해야 한다는 뜻이다. 납세자는 정보를 제출해야합니다.
1, 세금 환급 신청 (개발회사 도장 필요) (원본 예약)
2, 증서세 완세증 제 2 연합 (심사 원본 유보 사본);
3, 상업용 주택 판매 계약 및 부동산 증명서 (원본 사본 보관);
4, 주택 실측 보고표 또는 건물 분가 실측 계획도 (유심 사본);
5. 부동산 통일송장이나 매입금 영수증, 퇴면적 차액 빨간 글씨 송장 (심사 원본 사본) 을 판매한다.
6, 개인 세금 환급의 제공 신분증 (원본 사본 검토), 단위 세금 환급의 제공 단위 영업허가증 (사본 보관), 다른 사람에게 세금 환급의 대행을 의뢰하는 위탁서 및 대리인 신분증 (원본 사본 검토) 을 제공합니다.
7, 납세자 계좌 이름, 계좌 번호, 은행 이름;
8, 징수 기관이 요구하는 기타 정보.
(c) 법원 판결로 인한 세금 환급
법원 판결로 인한 세금 환급은 법정 절차를 거쳐 부동산 거래 계약 및 발생한 주택토지소유권 이전이 무효로 판정되어 납부한 증서세를 환불해야 한다는 것을 의미한다. 납세자는 정보를 제출해야합니다.
1, 세금 환급 신청;
2, 증서세 완세증 2, 4 련 (유심 원본);
3, 부동산 증명서, 토지 사용권 증명서 (원본 사본 검토);
4, 법원 판결 또는 판결 (원본 사본 보관);
5, 개인 세금 환급의 제공 신분증 (원본 사본 검토), 단위 세금 환급의 제공 단위 영업허가증 (사본 보관), 다른 사람에게 세금 환급의 대행을 의뢰하는 위탁서 및 대리인 신분증 (원본 사본 검토) 을 제공합니다.
6, 납세자 계좌 이름, 계좌 번호, 은행 이름;
7, 수집 기관이 요청한 기타 정보.
(d) 세금 환급으로 인한 반복 지불
반복 납부로 인한 세금 환급은 한 주택 매매 소유권 이전 중 한 세대주, 같은 부동산이 두 차례 증서세를 납부하고, 더 납부한 증서세를 환불해야 한다는 뜻이다. 납세자는 정보를 제출해야합니다.
1, 세금 환급 신청;
2. 이미 계약세 중 한 부의 증서 완세증 2, 4 련 (유심원본) 및 또 다른 증서 완세증 제 2 련 (심의 원본 사본) 을 납부했습니다.
3, 상업용 주택 판매 계약 및 부동산 증명서 (원본 사본 보관);
4. 개인 세금 환급의 제공신분증 (심의 원본 사본), 단위 세금 환급의 제공단위 영업허가증 (유심 사본), 다른 사람에게 세금 환급의 대행을 의뢰하는 위탁서 및 대리인 신분증 (심사 원본 사본) 을 제공한다.
5, 납세자 계좌 이름, 계좌 번호, 은행 이름;
6, 수집 기관이 요청한 기타 정보.
27, 증서세 환급 절차는 어떻게 규정합니까?
답: 1, 납세자는 필요에 따라 관련 자료를 제공하여' 증서세 환급 신청서 감사표' 를 작성한다.
2, 징수 기관은 감사 세금 환급 정보를 수락합니다.
3, 세금 환급 조건을 충족하는 감사 후, 세금 환급 결제 처리; 조건에 맞지 않는 경우 징수 기관은 명확한 답변과 해석을 한다.
28, 증서세 완세증 분실, 재발급이 필요한 경우 어떻게 처리해야 합니까?
답: 20 13 년 4 월 1 일부터 계약세 징수 기능이 재정부에서 지방세 부서로 이전되었습니다. 많은 납세자들이 세금 티켓을 분실하거나 기타 이유로 증서세표를 조회, 재발급해야 하는 경우, 시안시 인민정부청 시발부 (20 13)53 호' 시안시 인민정부청' 에 따르면 시안시 경작지점유세 발행과 증서세 징수 직능 전출 작업 실시 방안 통지' 제 3 조 제 4 조' 시 양세 징수관 서류는' 에 따라' 2 세 징수 업무 이양 후 서류는 지방세 부서에서 관리한다 "고 규정하고, 시 지방세 대기업국은 조회, 재발급 20 13 년 4 월 1 향후 세금 기록을 담당한다. 구체적인 방법은 납세자가 증서세표를 분실한 후 재발급 신청을 하고, 대기업 회계부 (티켓관리부) 가 제 3 련 (회계련) 사본을 발행하고 도장을 찍어서 원본으로 사용하는 것이다.
20 13 년 4 월 1