1. 여기서 기부자는 영업세와 소득세를 면제하지만 증서 비용을 납부하고 공증 수속을 밟아야 한다. 나중에 양도한 경우 소득세의 20% 를 납부해야 한다.
2. 매매 쌍방은 모두 매매명 변경에 대해 세금을 내야 한다. 5 년 이내에 부동산권증서명을 변경하더라도 1.5% 의 증서세를 내야 한다.
주택 이전 프로세스는 다음과 같습니다.
1, 쌍방이 공동으로 설립하고 서명한다.
2. 당신은 당신의 신청 자료를 준비한 후 가능한 한 빨리 부동산국에 가서 약간의 양식과 저장실 계약을 작성해야 합니다.
3. 부동산청에 자신의 부동산 양도에 대한 모든 신청 자료를 제출해야 한다. 이때 부동산국은 영수증을 줄 것이므로 영수증에 명시된 날짜에 따라 세금을 납부해야 한다. 이 과정은 일반적으로 약 15 일 (영업일 기준) 정도 소요됩니다.
4. 부동산 양도세를 내면 부동산증을 받을 수 있습니다.
법적 근거:' 중화인민공화국 도시 부동산 관리법' 제 38 조.
다음 부동산은 양도 할 수 없습니다.
(1) 양도방식으로 토지사용권을 취득하는 것은 본법 제 39 조의 규정 조건을 충족시키지 못한다.
(2) 사법기관, 행정기관이 법에 따라 판결을 내리거나 압류를 결정하거나 다른 형식으로 부동산권을 제한하는 것
(3) 법에 따라 토지 사용권을 회수한다.
(4) 다른 * * * 사람의 서면 동의 없이 * * * 부동산을 소유한 사람
(5) 소유권은 논란의 여지가 있다.
(6) 법에 따라 등록되지 않고 소유권 증명서를 취득한다.
(7) 법률 및 행정 법규가 양도를 금지하는 기타 상황.