1, 허베이성 토지 부가가치세 임시 규정의 시행 규칙은 무엇인가요?
1. 중화인민공화국 토지 부가가치세에 관한 임시 규정(이하 "규정"이라 함) 제14조의 규정에 따라 본 규칙을 제정합니다.
2. 납세자의 토지 사용권 및 양도된 부동산의 개발 단계는 공제 금액을 결정하기 위해 전체 면적에 대한 양도된 토지 사용권 면적의 비율에 따라 계산의 배분 계산의 바닥 면적 또는 * * *에 따라 또는 다른 세무 당국의 평가를 기반으로 확인을 위해 공제 금액을 결정합니다.
3. 토지 개발 및 건물 및 시설의 신축 비용(이하 부동산 개발 비용이라 함)은 토지 취득 및 보상, 사전 철거 및 이전, 건설 및 설치 비용, 기반 시설 비용, 공공 시설 비용, 간접 개발 비용을 포함하여 납세자의 부동산 개발 프로젝트(이하 부동산 개발 비용이라 함)에 실제 소요된 비용을 말합니다.
4. 개인 용도로 기존 개인 주택의 주거 환경을 양도하거나 개선하는 경우, 신고 후 5년 또는 세무 당국에 신고 및 승인 후 5년 동안 토지 부가가치세(LVAT)가 면제됩니다. 5년 미만 3년 동안 부과되는 토지 부가가치세. 3년 미만은 규칙에 따라 토지 부가가치세가 부과됩니다.
둘, 허베이 토지 부가가치세 잠정 규정은 무엇에주의를 기울여야합니까?
1. 토지 개발, 신규 주택 및 부대 시설 비용 (이하 부동산 개발 비용)은 부동산 개발 프로젝트와 관련된 판매 비용, 관리 비용 및 금융 비용을 의미합니다.
2. 금융비용 중 이자비용은 양도한 부동산을 기준으로 계산하여 배분할 수 있으며, 금융기관에서 증빙을 제공하는 경우 사실대로 공제하되, 같은 기간의 시중은행 대출금리를 기준으로 계산한 금액을 초과할 수 없다. 기타 부동산 개발비는 규정에 따라 계산한 금액의 5% 범위 내에서 공제 가능합니다.
3. 양도한 부동산에 따라 이자비용을 안분할 수 없거나 금융기관으로부터 증빙을 제출할 수 없는 경우에는 규정에 따라 계산한 금액의 합계액의 10% 범위 내에서 부동산개발비를 공제합니다. 상기 공제의 구체적인 비율은 중앙 정부 직속 성, 자치구 및 직할시의 인민 정부가 규정한다.
위 기사는 허베이성의 토지 부가가치세 징수에 관한 새로운 규정을 설명합니다. 이를 제때 이해한 다음 새로운 세법을 따라야 합니다. 이해하지 못하는 부분이 있으면 허베이성의 관련 기관에 가서 이러한 정책을 이해할 수 있습니다. 이 지역의 정책은 다릅니다. 현장을 방문해야만 관련 절차를 수행할 수 있습니다!