저자:진중푸, 양,,
출판사:칭화대학출판사
발행일:2009-12-1
형식:16
가격:29.00 RMB
내용 요약
이 교재는 자산평가의 최신 표준과 법적 규범에 따라 작성되었습니다. 자산 평가의 최신 발전을 반영하고 자산 평가의 기본 원칙과 기술 방법을 포괄적이고 체계적으로 소개하고 설명하며 자산 평가 원칙과 기술의 구체적인 적용을 자세히 설명합니다. 이 교재는 이론, 실무 및 관리를 모두 다루고 있습니다.
이 책은 대학의 경제경영학 전공 학부생, 특히 자산평가, 감사, 재무, 회계, 재무관리 전공자에게 적합하며, 자산평가 실무에 종사하는 분들에게도 참고자료로 활용할 수 있습니다.
목차
제1장에서는 자산평가의 기초 이론을 다룹니다.
2장 자산평가의 절차 및 기본 방법
3장 기계 및 설비 평가
4장 부동산 평가
5장 유동자산 평가
6장 무형자산 평가
7장 장기투자자산 평가
8장 자원 및 자산 평가
9장 기업의 종합자산평가
제10장 자산평가의 종합적 운영실무
제11장 자산평가업의 관리 및 행동강령
부록 자본의 시간가치계수표
연습문제 정답
참고
저자:공인자산평가사 국가시험집필진
출판사
출판사. 경제과학출판사
발행일:2009년 4월 1일
권수:430000
페이지:563
형식:대형 32형식
포장:문고판
가격:£25.00
요약
자산 평가는 이제 사회주의 시장 경제의 필수 불가결한 부분이 되었다. 현재 국가는 자산 감정을 포함한 시장 중개 산업을 매우 중요하게 여기고 있으며, 이는 중국 자산 감정 산업 발전에 전례없는 유리한 정책 환경을 제공하고 등록 자산 감정인의 전반적인 품질 향상에 대한 더 높은 요구 사항을 제시하고 있습니다.
시험을 통해 성실성과 능력을 겸비한 등록 자산 평가사 예비군을 선발하고 육성하는 것은 중국 자산 평가 산업 발전을 규제하는 중요한 고리 중 하나입니다. 중국자산평가협회는 2009년 공인자산평가사 국가시험과 협력하고 응시자들에게 더 나은 서비스를 제공하기 위해 관련 전문가와 교수를 조직하여 2009년 공인자산평가사 국가시험의 범위와 공인자산평가사 면허시험의 특성에 따라 이 수험서를 준비했으며, 전년도 문제 출제 및 채점 피드백을 흡수하여 이 수험서를 완성했습니다. 본 수험서는 공인자산평가사가 갖추어야 할 지식과 기술을 체계적이고 종합적으로 반영하고자 노력하였으며, 이론과 실무의 결합, 전문적인 수준의 교육과 시험 응시 지도에 중점을 두었고, 자산평가의 이론적 연구와 실무의 최신 결과, 특히 최근 국가에서 발표한 관련 정책, 규정 및 업계 지침을 흡수하는 데 주의를 기울였다. 전체 책 세트는 이해하기 쉽고 대중적이며 실용성과 관련성이 강합니다. 대다수의 응시자를위한 참고 교재이자 등록 된 자산 감정사를위한 실무 가이드이자 대학의 자산 평가 전공 및 관련 학자를위한 참고 교재입니다.
전체 수험서는 자산평가, 경제법, 재무회계, 전기기계설비 기초평가, 건설사업 기초평가 등 5과목으로 구성되어 있습니다. 5종의 수험서는 2008년도 수험서를 바탕으로 지난 1년간의 관련 법령의 변화와 최신 이론연구의 진전에 따라 보완 및 개정되었습니다. 자산감정은 새로 발표된 감정평가기준에 따라 개정되었으며, '재무보고 목적의 감정평가'에 대한 내용이 추가되었습니다. 경제법이 재편되고 부동산법의 관련 내용이 확대되었습니다. 등록자산감정평가사 자격시험의 출제문제는 2009년도 등록자산감정평가사 국가시험 출제범위와 본 수험서의 지식내용을 기본으로 출제될 예정입니다. 응시자는 시험요강과 수험서의 학습을 병행하여 관련 기본지식, 기초이론 및 기초기술에 대한 이해와 숙달을 바탕으로 유연한 응용력을 기르는데 중점을 두어야 합니다.
또한 수험생들이 관련 전문지식에 대한 종합적인 이해를 돕기 위해 국가공인자산평가사 시험 기출문제집과 국가공인자산평가사 시험 관련 법령을 정리하여 수험생들이 참고할 수 있도록 하였습니다.
목차
1장: 중국 자산평가업의 발전 개요15
1.1 자산평가업의 개요15
1.1.1 자산평가의 정의15
1.1.2 자산 가치의 평가15
1.1.3 자산평가업의 수수료 및 요금16
1.1.4 자산평가업의 원천 채널17
1.2 국내 자산평가 기준과 국제 기준의 차이17
1.2.1 적용 범위 및 효력의 차이17
1.2.2 제정 원칙의 차이17
1.2.3 기준 내용의 차이18
1.2.4 표준화 항목의 차이18
1.2.5 자산평가 기준의 차이18
1.2.6 자산평가의 표준화 항목의 차이18
1.3 자산평가산업 발전에 우호적인 외부 요인20
1.3.1 자산평가산업에 대한 국가적 관심20
1.3.2 자산평가산업에 대한 법적 지원20
1.3.3 자산평가산업 관련 기준의 변화21
1.3.4 경제의 글로벌화에 따른 산업의 기회22
1.4 사업자산 평가 방법 분석22
1.4.1 사업자산 평가의 주요 방법22
(1) 순자산대체비용법22
(2) 자산수익의 현재가치법23
(3) 자산의 현재시장가치법23
(4) 자산청산가격법24
1.4
1.4. 2 사업자산평가방법의 미비점25
1.4.3 사업자산평가방법의 개선26
1.5 자산평가 관련 산업의 발전 분석27
1.5 1 회계법인의 발전 분석27
(1) 회계법인의 발전 현황 분석27페이지
(2) 회계법인의 발전 자산평가업계에 미치는 영향28페이지
1.5.2 세무법인 발전 분석29
(1)세무법인 발전 현황 분석29페이지
(2)세무법인 발전이 자산평가업계에 미치는 영향30페이지
1.5.3 법무법인 발전 분석30페이지
(1)법무법인 발전 현황 분석30페이지
(2)로펌 발전이 자산 감정 산업에 미치는 영향31
1)중국 자산 감정 산업의 시장 환경 분석
1.6 자산 감정 산업의 정책 환경 분석32
1.6.1 자산 감정 산업의 규제 환경32
1.6.2 자산 감정 산업의 법률 및 규제 32
1.6.3 세부 산업별 자산평가 기준33
1.7 자산평가산업의 경제 환경 분석34
1.7.1 국제 거시경제 운영 분석34
1.7.2 국내 거시경제 운영 분석37
(1) GDP 성장률 분석37
(2) 산업경제 성장률 분석40
(3) 산업생산물가 분석40
(4) 고정자산 투자40
(5) 소비재 총 소매판매액43
(6) 총 수출입 및 그 증가율44
(7) 제조업 부문 구매관리자지수46
(8) 비제조업 활동지수47
1.7.3 국내 물가지수 동향 전망49
1.7.4 국내 거시경제 전망50
1.8 자산평가산업의 기술환경 분석52
1.8.1 전기-기계설비 평가방법52
1.8.2 부동산 평가방법53
1.8.3 무형 자산 평가방법55
1.8.4 금융자산 평가방법57
1.9 자산평가산업의 산업환경 분석59
1.9.1 장비제조업 발전정책 및 계획59
1.9.2 에너지산업 발전정책 및 계획60
1.9.3 부동산산업 발전정책 및 계획61
1.9. p>
1.9.4 기타 전략적 신흥 산업 발전 계획62
(1) 중국 자산 감정 산업 발전의 파노라마 분석63
1.10 자산 감정 시장의 공급과 수요 분석63
1.10.1 자산 감정 산업 시장 수요 분석63
(1) 기업 자산 양도 시장 분석63
(2) 기업 자산 양도 시장 분석63
. >(2) 기업 합병 및 구조조정 시장 분석63페이지
(3) 중외합자 시장 분석64페이지
(4) 기업 파산 및 청산 시장 분석64페이지
(5) 자산 담보 및 보증 시장 분석65페이지
(6) 기업 자산 리스 시장 분석65페이지
(7) 기업 채무 구조조정 시장 분석65페이지
(8) 기업 부채 재조정에 대한 시장 분석 분석66페이지
1.10.2 자산평가업의 시장공급 분석66페이지
(1) 자산평가기관 수 및 규모 분석66페이지
(2) 자산평가기관 수익규모 분석66페이지
(3) 자산평가기관 수익구조 분석68페이지
(4) 자산평가업 종사자 수 규모 68
1.11 자산평가산업의 경쟁구도에 영향을 미치는 요인69
1.11.1 기존 경쟁자의 영향력 분석69
1.11.2 서비스 제공자의 교섭요인 분석71
1.11.3 잠재적 진입자의 영향력 분석71
1.12 자산평가산업의 경쟁분석71
1.12.
1.12.1 자산감정산업의 시장구조 분석
(1) 자산감정산업의 시장집중도
(2) 자산감정산업의 상품차별화73페이지
(3) 자산감정산업의 진입장벽73
1.12.2 경쟁내용 분석74
(1. ) 자산평가산업의 가격경쟁74
(2) 자산평가보고서의 경쟁행위 분석74페이지
1.12.3 자산평가산업의 시장성과 분석75
(1) 자산평가업무 수준 분석75
(2) 자산평가업무 범위 분석75페이지
(3) 자산평가보고서의 품질 분석75페이지
(4) 자산평가업무의 품질 분석75페이지
(5) 자산감정업무 수행능력 분석75페이지
(6) 자산감정업무 수행범위 및 평가보고서의 품질 분석 75페이지
(7) 자산평가업무 평가보고서의 평가능력 분석75페이지
(8) 평가업무 평가보고서의 평가능력 분석 74페이지
(9) 평가업무 평가능력 분석75페이지
(10) 평가업무 평가결과 보고서의 평가결과 평가방법 75페이지
1.13 자산평가산업의 인적자원 분석76
1.13.1 인적자원과 산업 경쟁력의 관계76
1.13.2 자산평가 전문기관의 분포76
1.13.3 자산평가산업의 품질78
1.13.4 핵심 인적자원 구축 방안 78
1.13.5 자산평가산업 경쟁력 제고 방안 79
(1) 중국 자산 감정 산업 시장 분석81
1.14 전기 및 기계 장비 감정 시장 분석81
1.14.1 전기 및 기계 장비 제조 산업 번영 분석+065438+
1.14.2 전기 및 기계 장비 가격 지수 분석81
1.14.3 전기 및 기계 장비 부문 발전 분석 81
1.14.4 전기 및 기계 장비 분야별 발전 현황 분석 82
(1) 일반설비 시장 분석 82
(2) 특수설비 시장 상황 분석 83
(3) 전기설비 시장 상황 분석 84
(4) 전자설비 시장 분석 85
1.14.4 전기기계설비 감정평가 리스크 분석 85
(1) 감정평가 범위의 결정 86
(2) 감정평가 방법의 선정 86
(3) 자산가치의 구성 86
(4) 법적 소유권의 위험 87
(5) 보고서에 공시된 위험 87
1.15 부동산 감정평가 시장 분석 88
1.15.1 부동산 시장 호황 88
분석 88
p >1.15.2 부동산 시장 발전 규모 89
(1) 전국 부동산 투자 규모 89
(2) 전국 부동산 건설 규모 90
(3) 전국 상업용 부동산 판매 규모 92
1.15.3 부동산 감정 시장 가격 분석 93
(1) 주요 도시 지가 수준 분석 93
(2) 주요 도시 지가 수준 분석 93
(2) 대도시와 중소도시의 주택 가격 분석94
1.15.4 건설 자재 가격 분석95
1.15.5 부동산 감정 기관의 자격 수준96
1.15.6 부동산 감정 기관의 경쟁 분석97
토지 사용권 이전 가격 평가99
부동산 양도 가격평가 101
부동산 담보가치평가 102
주택수용평가 104
부동산 컨설팅서비스 106
부동산 포렌식평가 107
부동산평가의 기타 용도 109
1.15.7 부동산평가 위험분석 111
( 1) 기술적 위험111
(2) 정책적 위험111
(3) 실무적 위험111
(4) 내재적 위험112
(5) 산업적 위험112
1.15.8 부동산 감정평가의 위험 예방을 위한 제언112
1.16 자원자산평가 시장 분석113
1.16. p>
1.16.1 자원기반산업 범위 소개113
1.16.2 자원기반산업 발전 분석113
1.16.3 자원기반산업 제품가격 분석114
1.16.4 자원기반산업 시장 분석115
(1) 산림자원자산 평가115
(2) 광물자원 자산평가116
1.16.5 자원기반산업 평가의 리스크 분석116
(1) 자원기반산업 자산평가의 영향요인116
(2) 자원기반산업 자산평가의 리스크 예방117
1.17 무형자산 평가 시장 분석118
1.17 .1 무형자산 감정평가의 범위118
1.17.2 무형자산 시장 세분화 분석118
(1) 문화자산 감정평가 시장 분석 118
(2) 지적재산권 감정평가 시장 119
(3) 영업권 자산 감정평가 분석119
1.17.3 무형자산 감정평가의 리스크 분석 120
1.17.4 무형자산 감정평가의 리스크 분석 120
1.17.4 무형자산 평가 리스크 예방 제언121
1.18 기업가치 평가 시장 분석
1.18.1 기업 합병 및 구조조정 시장 규모 분석 122
1.18.2 기업 상장 가치 시장 분석 123
(1) 주권 상장기업 가치 평가 및 시장 분석 123
(2) GEM 상장기업의 평가 및 시장분석124
(3) 중소기업 상장기업의 평가 및 시장분석130
1.18.3 기타 기업의 가치평가 시장분석131
1.18.4 기업가치평가의 위험분석132
1.18.5 기업가치평가의 위험분석 통제133
1.19 금융자산평가 시장 분석134
1.19.1 금융자산평가 범위134.
1.19.2 금융자산평가 시장 세분화 분석134
(1) 금융 부실자산평가 시장134
(2) 증권 및 선물자산평가 시장135
1.19.3 금융 자산 감정 리스크 분석137
1.20 기타 자산 감정 시장 분석138
1.20.1 장기 투자 자산 감정 시장 분석138
1.20.2 유동 자산 감정 시장 분석138
(1) 중국 자산 감정 산업 주요 성-시 경쟁 분석140<< /p>
1.21 성급 및 직할시의 자산 감정 기관 선정 및 고용 분석140
1.21.1 성급 및 직할시 중앙 기업의 자산 감정 기관 선정140
1.21.2 1차 배치에서 중앙 기업이 보고한 감정 기관 풀 목록141
1.22 일부 성급 및 직할시의 자산 감정 산업 발전 동향 분석142
1.22.1 베이징 자산 감정 산업 발전 동향 분석5438+042
(1)베이징 자산 감정 산업의 경제 환경142
(2)베이징 자산 감정 사업 자원 분석143
(3)베이징 자산 감정 산업 기업 분석145
1)베이징 자산 감정 산업 수익 규모145
2)베이징 자산 감정 산업 수익 규모.
3)베이징 자산평가 시장 세분화 분석145
(4)베이징 자산평가 기관의 경쟁 분석146
(5)베이징 자산평가 산업 발전 전망147
1.22.2 상하이 자산평가 산업 발전 동향 분석147
(1)상하이 자산평가 산업의 경제 환경147
(2)상하이 자산평가 사업 자원 분석148
(3)상하이 자산평가 산업의 운영 분석149
1)상하이 자산평가 산업의 수익 규모149
2)상하이 자산평가 종사자 규모149
2)상하이 자산평가 종사자 규모149
3)상하이 자산평가 산업 종사자 수 분석149
.
3)상하이 자산 감정 시장의 시장 세분화 분석150
(4)상하이 자산 감정 기관의 경쟁 분석150
(5)상하이 자산 감정 산업의 발전 전망151.
1.22.3 광둥성 자산 감정 산업의 발전 동향 분석151
(1)광둥성 자산 감정 산업의 경제 환경151
.(2)광동성 자산 감정 산업 자원 분석152
(3)광동성 자산 감정 산업 비즈니스 분석154
1)광동성 자산 감정 산업 수익 규모154
2)광동성 자산 감정 실무자 규모155
3)광동성 자산 감정 세분화 시장 분석155
(4) 광동성 자산평가 기관의 경쟁 분석156
(5) 광동성 자산평가 산업의 발전 전망157
1.22.4 장쑤성 자산평가 산업의 발전 동향 분석158
(1) 장쑤성 자산평가 산업의 경제 환경158
(2) 장쑤성 자산평가 사업 자원 분석159
>
3) 장쑤성 자산 감정 산업 경영 분석160
1) 장쑤성 자산 감정 산업 매출 규모160
2) 장쑤성 자산 감정 종사자 규모160
3) 장쑤성 자산 감정 산업 종사자 규모160
4) 자산 감정 산업 종사자 규모160
5) 자산 감정 산업 종사자 수 분석.
3)장쑤성 자산평가 시장 세분화 분석160
(4)장쑤성 자산평가 기관의 경쟁 분석160
(5)장쑤성 자산평가 산업 발전 전망160.
1.22.5 저장성 자산평가 산업 발전 동향 분석161
(1)저장성 자산평가 산업 경제 환경 160. 161
(2)저장성 자산 감정 산업 자원 분석162
(3)저장성 자산 감정 산업 비즈니스 분석162
1)저장성 자산 감정 산업 수익 규모162.
2)저장성 자산 감정 실무자 규모163
3)저장성 자산 감정 세분화 시장 분석 163.
4)저장성 자산 감정 세분화 시장 분석 163
(4)저장성 자산 감정 기관의 경쟁 분석163
(5)저장성 자산 감정 산업의 발전 전망163.
1.22.6 푸젠성 자산 감정 산업의 발전 동향 분석163
(1)푸젠성 자산 감정 산업의 경제 환경163
(2)푸젠성 자산 감정 분석 경영 자원 분석164
(3)복건성 자산 감정 산업의 사업 분석165
1)복건성 자산 감정 산업의 수익 규모165
2)복건성 자산 감정 실무자 규모166
3)복건성 자산 감정 시장 부문 분석167
(4)자산 분석 감정 기관의 경쟁 분석167
(5)푸젠성 자산 감정 산업의 발전 전망169.
1.22.7 산동성 자산 감정 산업의 발전 동향 분석169
(1)산동성 자산 감정 산업의 경제 환경169
(2)산동성 자산 감정 사업 자원 분석170
(3. )산동성 자산 감정 산업 사업 분석171
1)산동성 자산 감정 산업 수익 규모171.
2)산동성 자산 감정 종사자 규모171.
3)산동성 자산 감정 시장 분석171
(4)산동성 자산 감정 기관의 경쟁 분석171
(5)산동성 자산 감정 산업의 발전 전망171
(6). 감정 산업 발전 전망172.
1.22.8 요녕성 자산 감정 산업 발전 동향 분석172
(1) 요녕성 자산 감정 산업 경제 환경173
(2) 요녕성 자산 감정 사업 자원 분석174
(3) 요녕성 자산 감정 산업 사업 분석175
1.) 랴오닝성 자산 감정 산업 수익 규모175
2) 랴오닝성 자산 감정 종사자 규모175
3) 랴오닝성 자산 감정 세분화 시장 분석175
(4) 랴오닝성 자산 감정 기관의 경쟁 분석175
(5) 요녕성 자산 감정 산업 발전 전망176
1.23 기타 성-시 자산 감정 산업 발전 동향 분석176
1.23.1 헤이룽장성 자산 감정 산업 발전 분석176
1.23.2 신강성 자산 감정 산업 발전 분석178
1.23.3 허난성 자산 감정 산업 발전 분석180
1.23.4 광시성 자산 감정 발전 분석181
1.23. 산업 발전 분석181
1.23.5 산시성 자산 감정 산업 발전 분석183
(1) 중국 자산 감정 경쟁 기업 관리 분석186
1.24 자산 감정 기업 종합 운영 분석186
1.25 자산 감정 기업 종합 사례 관리 분석187
1.25.1 CECC 자산 감정 기업의 사업 분석187
(1) 기업 개발 개요 분석187
(2) 운영 범위 분석187
(3) 기업 자격 분석188
(4) 기업 수익 분석188
(5) 기업 비즈니스 모델 분석189
(6. )기업의 고객 자원 분석189
(7)기업의 평가 프로젝트 분석190
(8)기업의 조직 구조 분석191
(9)기업의 인적 자원 구조192
(10)기업의 경쟁 강점 및 약점 분석193
(11)기업의 최신 프로젝트 개발 동향193
1.25.2 중국연합자산평가그룹유한공사 사업 분석194
(1) 기업 발전 개요 분석194
(2) 사업 범위 분석194
(3) 자격 분석197
(4) 수익 분석197
(5) 비즈니스 모델 분석197
(6) 기업의 고객 자원 분석198
(7) 기업의 평가 프로젝트 분석198
(8) 기업의 조직 구조 분석199
(9) 기업의 인적 자원 구조 분석199
(10) 기업의 경쟁 우위 및 단점 분석199
(11) 기업의 최신 발전 동향 분석200