토지징수보상
(1) 집단 토지 징수 보상
1, 집단 물 주입 토지 보상. 성 정부 블록가와 신구 계획 범위 내 각 향진 지상 부착물이 최근 몇 년 동안 보상 상황에 따라 영등현 중천 진천 등 읍: 토지지역 블록가 27306 원/무, 지상 부착물 평균 가격 238 12 원/무, 두 가지를 합치면 종합보상가 5/Kloc 에 따라 통일된다 갈란시차 등 마을: 토지지역가 32226 원/무, 지상 부착물 평균 가격 238 12 원/무, 이 두 가지를 합치면 종합보상가 56038 원/무 일회성 보상으로 통일된다.
2, 집단 건조 모래 토지 수용 보상. 신구 기존 기준과 부착물 보상 상황을 결합해 각 읍을 더하면 무 19200 원당 종합보상가격에 따라 일회성 보상이 이뤄진다.
3, 집단 가뭄 토지 수용 보상. 신구 기존 기준과 부착물 보상 상황을 결합해 각 읍을 더하면 무 13000 원당 종합보상가격에 따라 일회성 보상이 이뤄진다.
4, 집단 공공지, 택지 등 농촌 건설지의 보상은 이웃지역 블록가격에 따라 보상한다.
5. 온실하우스 등 시설 농업용지 보상, 토지는 종합보상가격에 따라 보상, 지상구조는 신구 기준에 따라 보상한다.
6, 마을, 마을, 사회는 징집보상비 관리를 강화하고 규정에 따라 분배하고 징집보상비에서 징집된 농민연금보험 개인이 비용을 부담하도록 예약해야 한다.
(2) 국유 토지 회수 보상
1, 국유분양 토지,' 란저우 신구 땅값' 에 따라 보상을 평가한다.
2. 국토자원부의' 토지사용권관리 잠행방법' 관련 규정에 따라 국유분토지를 집행한다.
3, 국가는 생태, 임업을 발전시키기 위해 할당된 불모의 언덕 황무지를 신구 농림부문의 확인을 거쳐 이용을 개발하고 효과를 발휘하는 것은 생태, 임업 방면의 규정에 따라 보상을 평가하는 것이다. 그렇지 않으면 보상을 하지 않고 무상으로 회수한다. (알버트 아인슈타인, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 건강명언)
기업 주택 징집:
(1), 새 구역 계획 범위 내 기업주택을 징수하고 영업허가증, 세무등록증, 토지 등 수속이 완비되고 정상적으로 생산되는 사람은 모두' 란저우 신구 주택 재설정 가격 및 부착물 보상 기준' 및 관련 정책 평가에 따라 화폐보상을 한다. 그렇지 않으면 보상을 하지 않는다.
(2), 단종 폐업 손실 보상은 징수자가 제공한 거의 3 년 동안의 납세 증명서를 근거로 결정된다. 3 년도 안 되는 것은 전체 생산경영 기간 납세증명서를 근거로 결정된다. 단종 폐업 손실 보상 기한, 상업, 서비스업업은 반년에 따라 보상한다. 공업 생산업은 1 년에 한 번씩 보상을 한다.
(3), 양식 건물 징발
20 10 년 8 월1
양식업 폐업 이전 손실. 가축과 가금류의 건축 면적에 따라 한 달에 평방미터당 20 위안의 보상 기준에 따라 보상을 한다. 저장란 양식 소는 80 마리 이상, 양은 500 마리 이상, 돼지는 500 마리 이상, 닭은 5000 마리 이상 18 개월 기한에 따라 보상한다. 양식업체가 이상 규모에 미치지 못하는 것은 6 개월 기한에 따라 보상한다. 거짓을 꾸며 의도적으로 국가 보상자금을 취한 사람은 농림 공안 법 집행 토징센터 향진에 의해 입증된 것을 발견하면 일률적으로 보상을 하지 않는다.
상가 징수는 신구 계획 범위 내에서 원칙적으로 20 10 년 8 월 15 일 이전에 건설된 상가, 영업허가증, 세무등록증 등 수속이 완비되고 정상적으로 운영되는' 란저우 신구 주택 재설정 가격 및 부착물 보상 기준' 과 관련 철거 정책 평가에 따라 진행된다
법적 근거:
국유지의 주택 징수 및 보상 조례 제 8 조
국가 안보를 보장하고, 국민경제와 사회발전 등 공적 * * * * 이익의 수요를 촉진하기 위해, 다음 상황 중 하나가 실제로 주택을 징수해야 하는 것은 시 현급 인민정부가 주택 징수 결정을 내려야 한다.
(a) 국방 및 외교의 필요성;
(2) 정부 조직이 실시하는 에너지, 교통, 수리 등 인프라 건설의 필요성
(c) 과학 기술, 교육, 문화, 건강, 스포츠, 환경 및 자원 보호, 방재 및 완화, 문화 유물 보호, 사회 복지, 시립 공공 및 기타 공공 * * * 사업의 필요성;
(4) 정부 조직이 실시하는 보장성 안거공사 건설의 필요성.
(5) 정부가 도시와 농촌 계획법 관련 규정에 따라 조직한 위태로운 주택 집중, 인프라 낙후 등에 대한 구시 개축 필요성.
(6) 법률, 행정 법규에 규정된 기타 공공 * * * 이익의 필요성.
제 10 조 주택 징수 부서는 징수 보상 방안을 마련하여 시 현급 인민 정부에 보고한다.
시 현급 인민정부는 해당 부서를 조직하여 보상 방안을 징수하여 논증하고 공포하여 대중의 의견을 구해야 한다. 의견을 구하는 기한은 30 일 이상이어야 한다.
제 11 조 시 현급 인민정부는 의견 요청 상황과 대중의 의견에 따라 수정된 상황을 제때에 발표해야 한다.
구시 가지의 재건축으로 가옥을 징수해야 하기 때문에, 대부분의 수용자들은 보상 방안이 본 조례의 규정에 부합하지 않는다고 생각하며, 시 현급 인민정부는 수용자와 공공대표가 참가하는 청문회를 조직하고 청문회 상황에 따라 방안을 수정해야 한다. (존 F. 케네디, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 스포츠명언)
제 12 조 시 현급 인민정부가 주택 징수 결정을 내리기 전에 관련 규정에 따라 사회 안정 위험 평가를 실시해야 한다. 주택 징수 결정은 수용자 수가 많은 것을 포함하므로 정부 상무회의 토론을 통해 결정해야 한다.
주택 징수 결정을 내리기 전에, 보상 비용을 징수하는 것은 충분한 액수, 전문 저장, 전용 자금을 징수해야 한다.