관리비는 공사비용의 일부이며 건설단위의 공사비에는 관리비가 포함되어 있고, 물론 부가가치세도 포함되어 있다. 갑이 직접 지불한 공사비에서 공제되고, 기탁기관에 어떤 표를 발급할 필요도 없다. (윌리엄 셰익스피어, 템플릿, 관리비, 관리비, 관리비, 관리비, 관리비, 관리비)
엄밀히 말하면 이런 의존은 불법이지만, 확실히 피할 수 없는 현상이다. 이런 질문에 대답하는 것은 정말 무리다. 법규에 맞지 않는 일을 해도 법규에 부합하기 어렵다.
한 건설업체는 공사비를 받고, 선금을 받고, 세금을 내고, 관리비를 공제하고, 나머지 돈은 기댈 프로젝트 팀에 주었다.
건설업 기업의 총포장 관리비에 대한 세금이 처리된다
총패키지 관리비, 총패키지 협력비, 총패키지 서비스료 등의 개념은 공사 원가 및 법률 분야에서 특별한 의미를 지닌다. 엄밀히 말하면 같은 개념은 아니다. 그러나 재세의 관점에서 볼 때, 세 가지는 동질성을 가지고 있기 때문에 이 책은 세분화하지 않고 총패키지 관리비라고 통칭한다.
총패키지 관리비는 총도급 기관이 도급 공사에 대해 일정한 법적 책임을 지고, 도급 공사에 필요한 조건과 프로젝트 관리 서비스를 제공하고, 이에 따라 업주에게 청구되는 비용이다. 따라서 경제업무 내용의 본질적으로 총패키지 관리비 수입은 건설서비스를 제공하는 공사비 수입과 성격이 다르고, 적용 가능한 재세 처리 방법도 달라야 한다. 전자가 현대서비스업 세목을 적용하는 것이 더 과학적이고 합리적이다.
관리 관행과 실무 운영으로 볼 때, 총 패키지 관리비는 또 두 가지로 나눌 수 있다.
첫째, 일반 패키지 관리비는 일반 계약 단위의 목록 견적과 계약 서명에 포함되어 있으며, 일반 계약 프로젝트 비용에는 일정 비율의 일반 패키지 관리비가 포함되어 있으며, 소유자가 엔지니어링 측정과 함께 일반 계약 단위에 지불하고, 일반 계약 단위는 자체적으로 또는 소유주와 공동 입찰하여 하도급 단위를 선택하며, 이에 따른 총 하도급 가격 차이는 이론적으로 일반 패키지 관리비의 범주에 속하며, 현대관리 서비스 세목으로 분류되어야 합니다. 그러나, 일반 계약자가 입찰에서 가격을 평가할 때, 판매 세금은 건설 서비스 적용 세율에 따라 계산되었으며, 실제 운영의 단순성과 세무서의 승인을 위해 이러한 일반 패키지 관리비가 건설 서비스 세금 항목에 따라 과세 될 것을 권장하고, 회계도 구별 할 필요가 없으며, 총 수익에는 총 패키지 관리비가 포함되어 있으며, 주요 사업 소득 계정으로 균일하게 계산될 것으로 예상됩니다.
둘째, 상기 총 하도급 가격 차이 외에도 일반적으로 업주가 직접 하청하는 경우, 업주가 직접 하청하는 전문 공사를 일반 도급 단위의 관리 범위에 포함시키고, 업주나 도급 측은 도급 공사 비용의 일정 비율에 따라 일반 도급 단위의 관리비에 별도로 지급한다. 필자는 이런 총 도급 관리비는 현대 서비스업의' 기타 현대서비스' 세목에 속해야 하며, 적용 세율은 6% 이며, 회계도 따로 지급해야 한다고 생각한다.
현대서비스업 세목을 적용한다는 것은 건설업계가 이 부분 매출에 대해 외지에서 세금과 그 부가를 선불할 필요가 없다는 것을 의미하며, 기관 소재지 세무서에 세금을 신고해야 하며, 인보이스를 발행할 때도 서비스 발생지와 공사 프로젝트명을 기재할 필요가 없다는 점을 지적해야 한다. 소규모 납세자 외에 현대서비스를 제공하는 것은 간단한 세금 계산 방법의 규정이 없다.
사례 연구
20 16 년 6 월, 글로벌 건설유한공사는 모 부동산 개발유한공사와' 건설공사 계약' 을 체결하고, 글로벌 건설유한회사가 시공총청부 단위로 업주 투자로 개발한 모 호텔 공사 프로젝트를 청부, 계약범위는 지하 2 층, 지상 24 층 토건 난방 급수 등 공사 프로젝트를 수주하기로 합의했다. 공사 대금은 공사 진도에 따라 지급한다. 동시에 글로벌 건설사가 유리 커튼 전문 공사 프로젝트에 대한 시공 협력 의무를 이행하고, 업주들은 유리 커튼 전문 공사 완공 결산가격의 3% 에 따라 총 패키지 관리비를 지불하기로 합의했다.
20 17 년 9 월, 글로벌 건설유한공사는 소유주가 지불한 총 가방 관리비 150 만원을 받았다.
세무처리
글로벌 회사는 소유주에게 부가가치세 영수증을 발행할 수 있는데, 금액은 150 만원 (1+6%) =141.5/입니다
회계 처리
차용: 은행 예금 150 만원
대변: 기타 업무수익 14 1.5 1 만원
세금 납부-부가가치세 (매출세) 8 만 4900 원