청두의 주택 구입 세금 환급 정책에는 90 제곱미터 미만의 첫 번째 스위트룸 건물의 체면이 있고, 증서세는 1% 로 징수되고, 90 을 넘는 것은 1.5% 로 징수되며, 이 규정 및 기타 규정에 부합하는 것은 모두 세금 환급을 신청할 수 있다. 증서세 환급은 신분증 원본 사본, 증서세 세금 티켓 등을 가지고 소재지 세무서에 가서 처리한다.
첫째, 청두 주택 세금 환급 정책
1. 일반적으로 증서세 환급 세 가지 정책을 충족하면 세금 환급을 받을 수 있는 정책입니다. 관련 문서에 따르면 개인이 주택을 살 때 ('별장' 제외) 단일 건물 면적이144m2 이하이거나 세트 내 건축 면적120m2 이하이며 이 주택은 가정에 주택이 거의 없는 경우 계약세 감면에 따라 부과된다.
2. 이 중 90 평방미터 이하의 단일 건물 면적을 매입한 개인에 대해 이 주택은 가정에 거의 없는 주택에 속하며, 계약세는 1% 로 징수한다. 개인이 주택을 구입하는 것은 상술한 규정과 일치하지 않으며, 상술한 우대 정책을 누리지 말고, 법정세율에 따라 증서세를 징수해야 한다. 법정 세율은 3% 입니다.
3. 상기 조건을 충족하지만 증서세 혜택을 받지 못한 사람은 이미 법정세율 3% 에 따라 증서세를 납부했고 세무서가 발행한 세금 완세 증명서를 취득하면 부동산소재지 세무서에 추가 납부한 증서세 환불을 신청할 수 있다.
둘째, 증서세 환급 처리 방법
증서세 환급 처리는 다음 자료를 가지고 세무서에 가서 처리해야 한다.
1. 신분증 원본 및 사본 2 부
2. 증서세를 납부한 세금표 원본 (양련) 및 사본 1 부
3. 구매계약서 원본 및 사본 1 부
4. 부동산 송장이나 매입금 영수증 원본 및 사본 1 부 판매
5. 세금 환급 신청자 본인의 카드 사본 1 부, 그리고 은행 지점 이름 및 계좌 개설 날짜를 기재합니다.
셋째, 증서세는 무슨 뜻인가요?
증서세는 토지, 주택 부동산 소유권 이전, 당사자 쌍방이 계약을 맺는 등 재산권에 따라 징수하는 일종의 세금이다.
과세 범위 및 납세자 증서세의 과세 대상은 재산권 이전 변동이 발생한 토지, 주택이다. 중국 내에서 토지주택 소유권을 이전하는 단위와 개인은 증서세의 납세자이다.
1. 국유 토지 사용권 양도;
판매, 선물 및 교환을 포함한 토지 사용권 이전;
주택 매매;
4. 주택 증여.
훈훈한 힌트, 세율: 국가가 규정한 계약세율은 3-5% 입니다. 현실행의 세율.