우리나라 국가세법에 따르면 토지사용세의 세금 계산 기준은 토지사용등급 (지류라고도 함) 과 토지양도가격에 따라 결정된다. 이 가운데 일반 공업지, 상업서비스지, 주거지는 2 급 토지에 속하고, 농용지와 임업용지는 3 급 토지에 속한다. 세금 기준은 지역과 용도에 따라 다를 수 있습니다. 광동성의 경우, 2 급 공업용지 연세 기준은 양도가격의 0.3%~ 1.2% 이고, 3 급 농업생산지 연세 기준은 양도가격의 0.2%~0.6% 이다. 충칭에서 2 급 공업용지 연세 기준은 분양가격의 0.5%~3%, 3 급 경지 연세 기준은 분양가격의 0. 1%~0.5% 입니다. 일반적으로 지역마다 토지사용세 기준이 다르므로 현지 정책규정에 따라 상담과 신청이 필요합니다. 환자는 토지사용세를 합리적으로 납부할 수 있도록 현지 국토자원부 또는 세무부에 관련 정책법규를 이해할 수 있다.
토지사용세는 누가 내나요? 토지사용세는 토지사용권을 취득한 단위나 개인에게 납부한 것이다. 중화인민공화국 토지관리법' 에 따르면 토지양도시 토지용도와 양도가격을 확정하고 구매자가 일회적으로 양도금을 납부한 후 토지사용권을 취득해야 한다. 토지 사용 기간 동안 구매자는 세법의 규정에 따라 토지사용세를 납부해야 한다.
2 급 토지와 3 급 토지의 세금 기준은 다르며 지역과 용도에 따라 다를 수 있습니다. 토지사용권인은 현지 정책법규에 따라 토지사용세를 납부해야 한다. 현지 국토자원부나 세무서에 제때에 문의하여 관련 정책법규를 알아보는 것이 좋습니다.
법적 근거:
"도시토지사용세 잠행조례" 제 3 조 토지사용세는 납세자가 실제로 점유한 토지면적을 근거로 규정된 세액계산에 따라 징수한다.