법적 분석: 재산세 징수 기준에는 종가와 임대료의 두 가지 유형이 있습니다. 1. 종가로 부과되는 경우 세금 계산 기준은 부동산의 원래 가치에서 10%-30을 뺀 값입니다. 2. 부동산이 임대료로 부과되는 경우(즉, 부동산을 임대하는 경우) 해당 부동산의 임대 소득을 기준으로 세금이 계산됩니다. 종가세 10%-30%의 구체적인 감면 범위는 성, 자치구, 직할시 인민정부가 결정합니다. 재산세는 현재 우리나라에서 새로 부과되는 세금입니다. 성격상 보유세이므로 매년 납부해야 한다.
법적 근거: "중화인민공화국 부동산세 잠정조례"
제3조 부동산세는 재산의 원래 가치에서 10%를 공제한다. 한 번에 30%까지 가치가 계산되어 지급됩니다. 구체적인 감축 범위는 성, 자치구, 직할시 인민정부가 규정한다. 해당 재산의 원래 가치에 대한 근거가 없는 경우, 해당 재산이 위치한 세무 당국은 유사한 재산을 참조하여 결정을 내립니다. 부동산을 임대하는 경우 해당 부동산에서 발생하는 임대 소득을 재산세 계산의 기준으로 삼습니다.
제4조: 부동산세의 세율은 재산의 잔존가치를 기준으로 계산하여 납부하는 경우 1.2%, 부동산의 임대소득.