1. 변환 날짜 확인. 변환 날짜는 변환된 테이블의 시작 날짜를 기준으로 합니다. 비투자성 부동산에서 투자성 부동산으로, 전환일을 임대기간 시작일로 바꾸는 것이다. 투자성 부동산에서 비투자성 부동산으로, 전환일은 자용시작일로 바뀐다.
2. 비용 측정 모드에서 비투자성 부동산에서 투자성 부동산으로, 투자성 부동산에서 비투자성 부동산으로, 차기 이월 방식은 해당 계좌 차기 이월이다. 즉, 투자 부동산은 고정 자산과 무형 자산에 해당합니다. 투자성 부동산 감가 상각 (상각) 은 감가 상각 누계 및 상각 누계에 해당합니다. 투자성 부동산 손상 충당금은 고정 자산 손상 충당금과 무형 자산 손상 충당 준비에 해당한다.
비용 측정 모드에서 투자 부동산 처분. 실제로 받은 금액은 다른 사업 소득에 포함됩니다. 투자성 부동산의 장부 가치에 따라 다른 업무비용을 계상하고 투자성 부동산의 누적 감가 상각 및 손상 충당금을 이월한다.
[잘못된 질문의 예]
부동산 기업의 투자성 부동산은 원가 모델을 사용하여 측정한다. 2007 년 6 월 65438+ 10 월 1 일, 이 기업이 개발한 건물 한 채를 임대용으로 사용했습니다. 건물 장부 잔액 654.38+0 만원, 재고 하락 가격 산정 준비 654.38+0 만원. 이 건물의 시가는 75 만 위안이다. 전환일 투자성 부동산의 장부 가치는 만 위안이다.
A. 100
답 b
분석
차용: 투자성 부동산 90
재고 가격 하락 준비 10
대출: 개발 제품 100