중고 주택에 대한 토지 양도세 및 수수료 계산 방법은 다음과 같습니다: 증서세 3-5%, 개인 소득세 20%; 2년 전 2년 이상(2년 포함) 부가가치세를 전액 납부하고, 부가가치세 5.55%, 도시건설세, 교육부가세, 지방교육부가 면제됩니다. ; 주택 거래 수수료 6위안/제곱미터, 주택 소유권 등록 수수료 80위안.
법적 근거
'개인소득세법' 제2조
개인소득세가 부과되는 개인소득은 다음과 같습니다.
( 1) 임금 및 급여 소득
(2) 노동 서비스에 대한 보수 소득
(3) 로열티 소득
( 4) 로열티 소득
(5) 운영 소득
(6) 이자, 배당금 및 보너스 소득;
(7) 소득 부동산 임대로 인한 소득,
(8) 부동산 양도로 인한 소득,
(9) 부수 소득.
'증서세 임시규정' 제3조
증서세율은 3~5%입니다. 증서세의 적용 세율은 성, 자치구, 직할시 인민정부가 지역의 실제 상황에 따라 전항에서 규정한 범위 내에서 결정하고 국세청에 신고한다. 재무부와 국가 세무국에 제출하십시오.