법적 분석: 1. 첫 주택담보대출의 계약금 비율 요건:
1. 첫 주택 90제곱미터에 대한 선지급 자금 대출의 계약금 비율 미터 이하는 20% 이상이어야 하며, 주택 공제금은 90제곱미터 이상이어야 합니다.
대출금의 계약금 비율은 30% 이상이어야 합니다.
2. 최초 상업 대출의 계약금 비율은 30%입니다. 주택 구입을 위해 상업 대출을 이용하는 경우 이율이 상승합니다.
2. 첫 주택에 대한 증서세 요건:
가족이 90제곱미터 이하의 첫 주택을 구입하는 경우 증서세는 1%입니다. 면적이 90제곱미터 이상인 주택의 경우 증서세는 1.5%입니다.
법적 근거: "중화인민공화국 도시부동산관리법" 제25조 부동산 개발은 반드시 도시 계획을 엄격히 실시하고 경제, 사회, 환경 이익을 통일하는 원칙을 실시하고, 종합적인 계획, 합리적인 배치, 종합적인 개발 및 건설 지원을 실시합니다.