재테크, 이치, 빗질, 관리 재정, 부, 자산. 전반적으로 재테크는 자신의 재정을 관리하는 것을 의미하며, 핵심은 자산과 채무를 통제하는 것이며, 주로 자금 흐름 관리를 반영한다.
일상생활에서는 항상 남의 자산이 충분하고, 생활이 원만하고, 사고 싶은 대로 사고, 자주 외식하고, 친구들과 소회하는 것을 볼 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 친구명언) 늘 이런 사람 중에 천아 팔백 만 명을 끌고 있을 것이라고 생각한다. 사실, 그는 다른 사람들처럼 평범한 샐러리맨일 뿐이다. 사회에서 범부자, 벼락부자, 재단 사장이 아니다. 그러나 결국, 거의 일부분이 아니며, 대다수의 사람들은 평생 금융의 갯벌에 빠져야 할 것이다. 결국 자신의 재정에 대한 계획 사용이 없고, 심지어 채무가 무엇인지도 분간할 수 없고, 맹목적으로 확장되고, 자산이 무엇인지도 분간할 수 없고, 마음대로 버리는 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 돈명언)
재테크는 자산 항목을 확대하고 채무 항목을 줄여야 한다.
젊음은 자본이 아니다. 젊음을 이용하여 노동능력을 갖추면 자본이다. 우리는 졸업부터 노동, 사업, 장사로 돈을 벌었는데, 이것은 자신의 자본을 반영한 것이다. 젊음은 부를 직접 바꿀 수 없다. 자산항목이란 자신의 지갑에 양수 수입을 가져다 줄 수 있는 항목을 말한다. 예를 들어, 2000 위안의 월 공급이 필요한 부동산에 투자했는데, 자신이 임대료를 3000 위안으로 빌려서 1000 원의 현금 유입 (여기서 투자 원금의 이자 비용을 제외함) 을 얻을 수 있다면, 이 집은 당신의 자산입니다.
지출은 채무가 아니지만, 불합리한 지출은 채무를 확대한다. 늘 일상의 구매 구매를 얕보는데, 1 년 동안 두 끼를 먹었던 휴지가 자신에게 빚을 졌다는 생각을 해 본 적이 있습니까? (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 독서명언) 많은 사람들은 항상 싼 시간을 이용해 일상생활 필수품을 매섭게 비축하는 것이 돈을 절약하는 것이라고 생각하지만, 이로 인해 자본 비용, 공간 비용, 관리 비용의 손실이 초래됩니다. 마찬가지로 부동산 한 채에 투자한다. 왜냐하면 주택은 줄곧 배달되지 않았기 때문이다. 나중에 자신을 납품하고 인테리어할 돈이 없다. 그동안 너는 매달 담보를 지불하고, 너의 지갑을 매달 그를 위해 유출하게 해야 한다. 이렇게 하면 이 부동산은 사실상 채무항목이다. 채무항목은 자신의 지갑에 음수 자금 유입을 가져오는 항목이다.
한 가지 사건이 합리적인 계획과 사용을 통해 긍정적인 현금 흐름을 이루는 것이 바로 재테크다. 항상 자산 항목을 확대하고 부채 항목을 줄이며, 결국 자산 항목 소득을 부채 항목보다 훨씬 더 많이 지불하는 것이 재테크의 성공이다.
재테크의 오해:
첫째, 주식 투기, 외환 볶음, 금 튀김, 디지털 화폐 볶음은 재테크가 아니라 투기로 넘어간다.
많은 사람들은 재테크에 투자해야 한다고 생각하는데, 투자는 주식투기다. 이것은 매우 잘못된 결정이며, 사회 전파의 고의적인 오도이다! 우선 A 주 시장이 가치 투자에 적합한 시장인지 아닌지는 아직 확실하지 않다. 둘째, A 주 참가자가 가치 투자를 할 수 있는지 (분명히 있을 수 있지만 비율이 매우 낮을 수 있음) 도 확실하지 않다. 투자 주식 (일매의 장사는 아님) 은 미국 등 성숙한 자본시장에 비해 배당금과 배당금을 받으면 풍성한 보수를 받을 수 있는데, 이는 A 주에서 통하지 않는 것이다. 또한 주식 시장의 2 급 시장은 좀 더 전문적인 투자 방법을 보여 주는데, 2 평 7 적자를 벌면 비교적 좋은 비율이다. 사실상 더 무서울 수 있다. 따라서 이런 방향은 좋은 재테크 방향이 아니라, 바로 이 몇 년 동안 가장 많은 사람들의 귀에 가득 찰 수 있는 방향이다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 돈명언)
둘째, 가능한 한 빨리 재정적 자유를 실현하고 시와 먼 곳을 즐겨라.
우리 일생의 재정적 문제는 대부분 예견할 수 있다. 예를 들어, 재정 지출의 세 가지 중요한 장면인 자녀 교육-결혼 주택, 부모 연금 및 의료 부담, 자신과 배우자의 연금 보유액 등이 있습니다. 졸업 후 일에 뛰어들었지만, 이 기간 동안 얼마나 많은 사람들이 자금을 비축하여 자산 항목을 매입할 수 있을까? 연애, 소탈함, 부모님께 보답하는 것, 게다가 자신이 아직 강하지 않은 자산이 유입되어 비축하기 어렵다. 자녀의 출생과 교육부터 결혼 주택까지, 당신이 비축한 재산은 현재의 사회 상황에 따라 그 순간에 직접 소진될 수 있습니다. 부모 노후와 의료, 비록 지금은 보장 수준이 많이 향상되었지만, 누가 자신의 부모가 평온한 만년 생활을 즐기게 하고 싶지 않겠는가? 그렇다면, 자신의 재정지출 러시아워에 대비할 준비가 되어 있습니까? 준비가 안 되면 이런 일이 오면 빚을 갚는 것 외에 어떻게 대처할 것인가?
장부의 자유에 대한 일반적인 주장은 투자나 재테크 프로젝트 수입이 자신의 업무의 정상적인 유입을 초과할 수 있고 실업을 두려워하지 않는다는 것이다. 아니면 자발적으로 실업을 해서 자신이 하고 싶은 일을 할 수도 있다. 하지만 어떻게 계획해야 더 빨리 축적할 수 있을까? 이것이 바로 재테크입니다.
일반적으로 비교적 낙관적인 것은 45 세에 이 일을 완성하는 것이다. 하지만 많은 사람들이 30 세에 부를 축적하고 티베트의 푸른 하늘, 해천의 공기, 웅안의 미래를 즐기기 위해 재정적 자유를 얻고자 합니다. 야망은 좋지만 현실은 종종 골감이다. 목표를 달성하기에는 너무 조급하다. 흔히 위험을 무릅쓰고 소위 지름길을 걷게 하지만, 결국 한 걸음 뒤로 물러난다. 사실 하늘은 공평하고, 주는 것은 보답과 정비례한다.
셋째, 일은 적게 벌고, 남들은 돈을 많이 버는 것보다 못하다.
일은 절대다수의 사람들의 재산이 주요 경로로 유입되는 방법이다. 그러나 사람들은 항상 직장에서 자신의 일을 싫어하고, 자신의 수입을 싫어하고, 자신의 사장을 싫어한다. 자신의 업무 능력을 향상시키고 더 많은 돈을 벌기 위해 노력하지 않는다. 이 산은 그 산이 높은 것을 바라보며 항상 더 좋은 플랫폼으로 바꾸고 싶었지만, 그 과정에서 소득 평균을 낮췄다. 더 나은 플랫폼 추구를 부정하는 것이 아니라 계획의 중요성을 강조하고 싶다.
재테크는 근본적으로 자신의 현금 흐름에 대한 관리이다. 도구는 많지만 재테크와 투자의 관계를 구분해야 한다. 투자는 재테크의 고급항목에 속하며, 상당한 지식과 기술이 있어야 참여할 수 있다.
재무 수준: 합리적인 예금 준비금; 재테크 상품 구매 기금; 주식시장 환시 기시 채권, 부동산, 지분 등
기타 수준: 의식주 사업에 투자하고, 여가 시간을 이용하여 작은 사업이나 큰 장사를 하는데.
합리적으로 자신의 자금을 분배하고, 채무의 부담을 최대한 피하고, 독자들이 가능한 한 빨리 부를 축적하고, 생활목표를 달성하고, 의미 있는 삶을 즐기기를 바란다.