토지임대협정 1 갑당: (이하 갑이라고 함)
을측: (이하 을측)
갑을 쌍방의 권리와 의무를 명확히 하기 위해 갑을 쌍방은 호혜의 원칙에 따라 협상을 거쳐 다음과 같은 협의를 달성했다.
I. 임대의 범위와 사용
갑은 이 묘의 경작지를 을측에 임대하여 사용한다.
을측이 임대한 토지는 특색 농업과 특색 한약재 재배에 쓰인다.
둘. 임대 기간, 임대 금액 및 지불 방법:
1. 임대 기간은 x 년에서 x 년까지입니다.
임대 토지의 면적과 금액: 토지 면적은 에이커입니다. 연간 임대료는 인민폐 위안이고, 계약기간 내 임대료 총액은 인민폐 위안이다.
3. 지불방식: 임대료는 연별로 지급되고 을측은 매년 X 월 X 일에 갑측에 지급해 선불로 사용한다.
셋. 갑의 권리와 의무
(1) 권리
파티 a 는이 계약에 따라 파티 b 에게 임대료를 청구 할 권리가 있습니다. 임차인이 본 계약서에 규정된 용도에 따라 합리적으로 토지를 사용하고 보호하는 것을 감독한다. 임차인이 도급 토지와 농업 자원을 파괴하는 것을 제지하다.
(2) 의무
임차인의 토지 청부 경영권을 보호하고, 본 계약을 불법적으로 변경하거나 해지해서는 안 된다. 임차인의 생산 경영 자주권과 정상적인 생산 경영 활동에 간섭해서는 안 된다. 임차인의 생산 및 운영 활동을 용이하게 하다.
넷. 을측의 권리와 의무
(1) 권리
법에 따라 도급 토지에 대한 사용권과 수익권을 누리고 자율적으로 생산을 조직할 권리가 있다. 제품 관리 및 폐기
(2) 의무
파티 b 는 계약에 따라 파티 a 에게 임대료를 지불해야합니다. 농업 용도를 유지하는 토지는 비농업 건설에 사용해서는 안 된다. 법에 따라 토지를 합리적으로 이용하는 것은 청부지에 영구적인 손해를 끼쳐서는 안 된다.
동사 (verb 의 약어) 계약 위반 책임
1. 을측은 약속대로 갑측에 임대료를 지불해야 한다. 연체임대료를 하루 이상 지불한 경우, 을측은 연체임대료를 지불하는 것 외에 매일 갑측에 연간 임대료의 천분의 1 의 위약금을 지불해야 한다. 기한이 지난 날이 지나면 갑은 계약을 해지할 권리가 있고 을측은 갑측에 연간 임대료 10% 의 위약금을 지불해야 한다.
2. 갑은 제멋대로 계약을 해지하거나 어떤 이유로든 본 계약의 집행에 영향을 주어서는 안 된다. 그렇지 않으면 을측은 임대료 지불을 거부하고 위약 책임을 지지 않을 권리가 있어 을측에 초래된 모든 손실은 갑측이 부담한다 .....
3. 국가 정책 조정이나 기타 불가항력으로 인해 계약이 이행되지 않거나 계약 목적을 달성할 수 없는 경우, 쌍방은 계약을 해지하고 위약 책임을 지지 않을 수 있습니다.
자동사는 쌍방의 협의를 거쳐 별도로 보충 협의를 체결할 수 있으며, 보충 협의는 본 계약과 동등한 법적 효력을 가지고 있습니다.
7. 본 계약의 이행으로 인한 분쟁은 쌍방이 협의하여 해결해야 한다. 협상이 이루어지지 않으면 쌍방은 관할권이 있는 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.
여덟. 본 계약은 한 양식에 네 부씩, 쌍방은 각각 두 부씩 고집하며, 동등한 법적 효력을 가지고 있다.
아홉. 본 계약은 쌍방이 서명하고 도장을 찍는 날부터 효력이 발생한다.
갑측 대표:
을측 대표:
우표:
우표:
서명 날짜: 년, 월, 일
서명 날짜: 년, 월, 일
토지 임대 계약 제 2 장 당사자 a:
파티 b:
갑을 쌍방의 협의를 거쳐 갑측은 정건화 서부 빈강로를 따라 토지를 을측에 임대하기로 동의했다. 양 당사자는 다음과 같이 구체적으로 협상합니다.
1. 을측은 갑의 토지를 사용하며, 토지면적은 무 () 이고, 무 () 로 측정하고, 임대비는 계량무 () 로 지불한다.
둘째, 임대 기한: 국가 특수징용 외에 을측이 장기간 사용한다. 지불 방법: 계약 체결일로부터 매년 연말에 1 년 임대료를 지급합니다.
3. 토지임대비 시작 가격 700 원/무. 2000 년에는 마을위원회의 임대비가 변동했다.
4. 임대 기간 동안 어느 당사자도 어떠한 구실로도 협정 집행에 영향을 주어서는 안 됩니다. 그렇지 않으면 발생하는 모든 경제적 손실은 당사자가 전적으로 책임을 져야 합니다.
5. 상술한 협의는 쌍방의 서명일로부터 효력을 발생하며, 어느 쪽도 위반해서는 안 됩니다. 그렇지 않으면 결과는 초래된 당사자가 부담합니다.
물동사본 협의서는 한 양식에 세 부씩, 쌍방과 마을위원회가 각각 한 부씩 보유한다.
갑측 서명 (도장)
을측 서명 (도장)
마을위원회 (도장)
토지 임대 계약 제 3 부 당사자 a (임대인)
파티 a (법인 코드 인증서 번호)
을측 (임차인)
파티 b (법인 코드 인증서 번호)
갑을 쌍방의 협의를 거쳐 갑은 사용권을 누리는 일부 토지를 양도하기로 동의했다.
쌍방의 권리와 의무를 명확히 하기 위해서,' 중화인민공화국계약법' 및 관련 법규에 따라 쌍방의 평등협상을 거쳐 본 계약을 체결하여 을측에 임대하였다.
1. 갑은 이 묘지 (토지세부 사항은 첨부 참조) 를 을측에 상업용지로 임대했다.
2. 임대 기간은 (년) 이며 (양력) 에서 (양력) 까지입니다. 본 계약이 만료된 후 을측은 우선 임차권을 가지고 있다.
3. 갑방은 이 구획의 물, 전기 등 인프라가 완비되어 있고, 이 구획의 물, 전기시설은 을측의 생산과 경영과 생활의 요구를 충족시킬 수 있도록 해야 한다. 갑은 을측이 수전 공급상과 조율할 의무가 있지만 구체적인 비용은 을측이 수전 공급상과 협상하고, 모든 비용은 을측이 부담한다 .. 갑이 본 의무를 이행하지 못하고 을측에 손해를 입히는 것은 배상 책임을 져야 한다.
넷째, 계약 기간 동안 임대 토지는 무단으로 회수해서는 안 된다. 토지를 미리 회수하는 경우, 갑측은 을측에 토지를 회수하는 날부터 연월일까지의 토지임대료 (일별로 계산) 에 해당하는 위약금을 지불하고 이에 따라 을측에 조성된 기타 손실을 배상해야 한다.
5. 을측은 임대 토지에 주택, 공장 및 기타 생산, 생활에 필요한 건물을 지을 수 있으며, 건물 소유권은 을측이 소유한다 .....
6. 을측은 이 토지사용권을 전셋할 수 있지만 반드시 본 계약에 따라 갑측에 임대료를 지불해야 합니다.
7. 을측 임대 기간 동안 시영, 환경위생 및 문 앞 관련 비용 3 봉지는 을측이 부담한다. 국가 행정사업성 유료는 관련 규정에 따라 갑을 쌍방이 각자 부담한다.
여덟. 이 구획은 전년도 임대료가 인민폐/평방미터이고, 연간 임대료 총액은 인민폐이다. 지난 3 년 동안 을측은 매년 인민폐를 갑에게 지불하고, 나머지 인민폐는 갑이 매년 일회성으로 지불한다. 앞으로 몇 년 동안의 임대료는 시장 상황에 따라 적절히 조정할 수 있다. 만약 임대료가 연체되면 을측은 빚진 임대료를 지불해야 할 뿐만 아니라, 갑측에 은행 당좌예금 금리에 해당하는 이자를 지불해야 한다.
9. 갑측이 임대료를 받을 때 현급 이상 세무서 또는 재정부가 감독하는 임대증명서를 발급해야 합니다. 합법적인 임대 증명서가 없으면 을 측은 임대료 지불을 거부할 수 있다. 갑이 을측에 본 계약 이외의 비용을 청구하면 을측은 지불을 거부할 권리가 있다.
X. 갑은 토지사용권을 보증할 의무가 있다. 즉 토지의 완전한 사용권을 보장해야 한다. 을측이 토지소유권 때문에 손실을 입었다면, 갑측은 전액의 배상 책임을 져야 한다.
1 1. 정부 정책 또는 제 3 자 사유로 본 계약을 계속 이행할 수 없는 경우 관련 보상 또는 보상은 을측의 손실을 우선적으로 보상해야 합니다. 보상의 범위와 기준은 갑을 쌍방이 토지상의 건물, 구조물, 부착물의 가치, 임대 기한의 잔여 기한에 따라 협의하여 결정한다. 협상이 불가능하면 쌍방이 동의한 가격평가부에서 결정하고 나머지는 쌍방이 협의하여 배정한다.
12. 본 계약이 종료된 후 쌍방이 더 이상 재계약을 하지 않을 경우, 을측이 이 땅에 있는 건물의 처분은 쌍방이 협의하여 결정할 수 있습니다. 협상이 실패하면, 갑은 계약을 받아들이고 을측에 시장가격으로 감가 상각하는 상대가격을 지불할 것이다.
열세 살. 쌍방은 협상을 거쳐 별도로 보충 협의를 체결할 수 있으며, 보충 협의는 본 계약과 동등한 법적 효력을 가지고 있다. 본 계약은 쌍방이 서명하거나 도장을 찍은 후에 효력이 발생한다.
열네. 본 계약은 한 양식에 네 부씩, 동등한 법적 효력을 가지고 있다.
파티 a (인감 또는 서명)
파티 b (인감 또는 서명)
법정 대리인:
법정 대리인:
연월일