재산세는 주택의 과세 대상 잔존 가치 또는 임대 소득을 기준으로 부동산 소유자에게 부과되는 재산세입니다.
연장자료
첫째, 부동산 상속세
1, 증여세: 법정상속인 경우 증여세를 납부할 필요가 없으며, 법정상속인이 아닌 상속인이 유언에 따라 상속하는 경우 증여세 전액(3%)을 납부합니다.
2. 인지세 : 문서 상속 과정에서 설정된 개인은 "재산권 문서 양도"세 항목에 따라 계산 된 인지세를 지불하기 위해 0.5 %의 세율 인 0.5 위안 / 장에 따라 재산권 증명서를 얻는 개인은 인지세를 지불하기 위해 5 위안 / 장에 따라 인지세를 지불합니다.
(주택의 과세 가격은 같은 기간의 주택 시장 가격을 참조하여 세무 당국의 승인을받습니다).
추후 주택을 매각할 경우 직계가족이 상속받은 주택이 5년 이내 유일한 주택인 경우 개인소득세가 면제되며, 위의 조건을 충족하지 못하는 경우 차액에 따라 개인소득세가 부과됩니다. (거래 금액과 매입한 주택의 원가와의 차액 * 20%). 또한, 매매한 지 5년 미만인 경우에는 매매세(5.65%)가 부과됩니다.
*5년 계산의 시작 시점은 부모님이 주택을 구입한 시점입니다.
기타 공증 수수료도 발생할 수 있습니다.
(1) 다음 항목을 준비합니다.
1, 신청서
2, 상속인의 신분증
3, 부동산 소유권 증서 원본
4, 피상속인의 사망 증명서
5, 상속 서류 및 공증인 증명서
(2)단계는 기본적으로 다음과 같습니다.
1. 경찰서에 가서 피상속인의 사망 증명서를 발급받습니다.
2. 사망자의 단위 (또는 이웃위원회 또는 마을위원회)로 이동하여 법적 상속인 증명서를 엽니 다.
3. 주로 사망자의 배우자, 부모, 자녀의 이름과 사망자의 부모가 사망했는지 여부가 기재되어 있습니다.
3. 법정 상속인이 2명 이상이고 그 중 1명에게만 재산이 이전되는 경우, 나머지 상속인은 서면으로 재산 상속을 포기하는 데 동의해야 합니다.
법적 상속인은 신분증과 재산 증서를 공증인에게 가져가 공증을 받을 수 있습니다.
바이두 백과사전 - 부동산 상속세