비 국유 주택 소유자 장려
집세 감면 제안
각 현 (시, 구) 주택 관리 부문, 비 국유 주택 소유자:
국가, 성, 시 전염병 예방·통제, 경제사회 발전 마스터 계획을 더욱 이행하기 위해 도시와 농촌 건설부 등 8 개 부문' 시장 주체에 대한 단계적 주택 임대료 감면 통지' (건설서 [2022] 548 호) 정신에 따라 기업이 민난을 해결할 수 있도록 돕는 일을 잘 해 다음과 같은 의견을 제시했다.
첫째, 비 국유 주택 소유주가 적극적으로 국가 부름에 응답하도록 장려하고, 쌍방의 자발적인 평등 협상 원칙에 따라 전염병으로 인한 손실을 합리적으로 분담하고 임차인에게 적절한 임대료 감면 또는 임대 완화를 하도록 독려한다.
둘째, 중소기업과 자영업자가 주택 임대료를 줄이는 업주들은 세무서에 해당 부동산세, 도시토지사용세를 비례적으로 감면해 최대 3 개월을 넘지 않도록 신청할 수 있다.
푸양시 주택 관리국
2022 65438+ 10 월 28 일.
주택 임대료 감면 대상은 무엇입니까?
표준은 무엇입니까?
푸양시 주택 관리국은 상세한 해석을 하였다.
"안후이성 인민정부청" (안후이성 인민정부청), "안후이성 인민정부청 ()", "주택과 도시건설부 등 8 개 부문, 시장주체 주택 임대료 단계적 감면 추진에 관한 통지" (안건 (2022) 50 호) 등 관련 문건 정신에 따라 시주택관리국이 시장에 대한 것이다.
1. 임대료 감면 대상은 누구입니까?
임대료 감면 대상은 각급 국유독자권, 국유지주 및 국유지주기업, 중소기업 (서비스업 중소기업 포함) 및 행정사업단위 재산권을 가진 자영업자가 소유한 임대경영장소다. 주택 임대료의 무료 전세, 분세는 최종 임차인까지 실시해야 한다.
서비스업 중소기업의 정의는 무엇입니까?
서비스업 분류 기준은 국가통계청 국민경제업 분류를 참고하세요. 중소기업은' 민법',' 중소기업 촉진법',' 중소기업 분류 기준 규정 발행에 관한 통지' (공신부 이안기 [20 1 1]300 호) 에 의거해야 한다
임대 감소 기준은 무엇입니까?
국유기업 경영장소 또는 재산권이 행정사업 단위 재산인 중소기업과 자영업자에게는 2022 년 3 개월 (2 월, 3 월, 4 월) 의 주택 임대료를 면제한다.
현급 행정구역 내 2022 년 전염병 고위험 지역으로 등재된 경우, 3 개월 더 주택 임대료를 면제해 연간 총 6 개월 (4 분기에 전염병 고위험 지역으로 등재된 경우, 그해 임대 또는 이듬해 감면 방식을 취하여 6 개월 전액 감면) 입니다.
4. 세를 줄이는 방법은 무엇입니까?
임대료를 한 번도 내지 않고 공제하고, 이미 지불한 임대료를 환불하고, 계약을 갱신하는 등. , 구체적인 사항은 쌍방이 협의하여 확정한다.
5. 임대료 감면 과정은 어떻게 되나요?
이 문서는 전세 감면, 감세, 대출 혜택 등 정책 조치 및 지원 운영 방안을 더욱 구체화해야 한다고 규정하고 있다. 구체적인 임대료 면제 절차는 각지에서 서류와 실제 상황에 따라 결정된다. 임대 주택의 재산권 단위 및 주관 부서에 직접 연락해 주십시오.
6. 임대한 개인이나 단체주택은 감면 정책을 받을 수 있습니까?
개인과 지역사회가 단체로 소유한 주택은 상술한 임대료가 면제된 부동산에 포함되지 않는다. 비국유주택 임대 주체가 평등협상을 기초로 전염병으로 인한 손실을 합리적으로 분담하도록 장려하다.
7. 임대료 감면 정책을 어떻게 문의합니까?
이 문서는 주택 도시 및 농촌 건설 (주택 관리), 개발 개혁, 재정, 인민 은행, 국자, 세금, 시장 감독, 은행 보험 감독 및 기타 부서가 각자의 직무를 수행하고 업계의 관련 업무를 잘 수행해야한다고 규정하고 있습니다.
각지의 주택 도시와 농촌 건설 (주택 관리) 부서가 본 지역의 임대료 감면 상황을 통계적으로 요약하여 본 지역의 비국유주택과 그 관리의 국유주택 임대료 감면 통계 업무를 잘 수행하였다. 지방재정부는 본 지역 행정사업단위 임대재산권 주택 임대료 감면 통계 업무를 담당하고 있다. 지방국자부는 감독하는 국유기업의 주택 임대료 감면 통계 업무를 담당하고 있다. 지방세무서는 본 지역의 부동산세와 도시 토지사용세 감면에 대한 통계 업무를 담당하고 있다. 지방인민은행과 은보감지국은 대출 지원 정책 시행에 대한 데이터를 수집할 책임이 있다. 각지의 시장 감독 부서는 시장 주체 정보 공유를 강화하고 관련 부서와 협력하여 통계 작업을 잘 해야 한다. 궁금한 게 있으면 해당 부서에 연락하세요.
8. 관련 문서는 어디에서 볼 수 있습니까?
성정부망, 주택과 도심건설부, 성주건청, 시주택관리국 및 관련 부서의 정보 공개란을 통해 볼 수 있습니다.