1970 년대 말 80 년대 초, 전 세계 자본이 내지의 개혁개방의 성의와 경제 발전의 전망에 대해 반신반의했을 때, 이가성의 항구 자본이 먼저 내지로 들어가 경제 발전을 지지했다. 물론, 이가성의 내지에 대한 도움은 헛되지 않았기 때문에 이씨 가문은 내지에 양질의 자산을 많이 남겼고, 이가성과 가족부도 내지의 경제가 비약한 열차를 타고 빠르게 팽창했다.
불안한 것은,
20 13, 이가성이나 이택거가 중항 자산 매각을 시작했다.
홍콩 명보에 따르면, "백가마트 경매에 이어 아시아 최고 부자 이가성 산하 상장기함 장강업 (000 1), 기황포 (00 13) 가 중항 자산을 재매도했다. 이번 표지는 광저우 서성도회광장, 창장실업과 기황포가 30.3% 정도 현금화될 예정이다.
1 억원, 바이어는 해외 회사인 GCREFAcquisitions 22 Limited 입니다. 광저우 부동산 시장의 배경으로 볼 때, 30 억의 현금 수입은 판매와 비슷하다.
리카성 가문은 중국 본토를 사랑하지 않고 홍콩을 사랑하지 않습니까? 완전히 그렇지는 않습니다.
이가성 가문이 중항 자산을 매각하기로 한 결정은 상인이 최고 수준의 이윤을 얻는 본성을 바탕으로 애국과는 무관하다.
이씨 가문의 이번 매도는 이씨 가문의 세기' 탈아 입유럽' 대전략의 일환일 가능성이 높다.
몇 년 동안 지속된 유럽 경제 위기가 유럽 자산 가격을 바닥으로 끌고 갔다. 유럽 위기 이후 세계에서 더 예민한 자본독수리가 자산 좀비 주위를 맴돌며 이윤을 흡수하고 있다. 이가성 가족도 글로벌 자본이 유럽의 값싼 자산을 베끼는 대세에 가입하여 100 년 만에 보기 드문 저가로 유럽에 진출할 수 있는 기회를 잡았다.
유럽의 오랜 경제 위기로 현지인들은 현지 자산을 계속 보유하기에 충분한 실력이 부족해 다른 나라와 지역의 사람들에게 기회를 만들어 주었다. 리카성 가문의 눈에는 유럽 자산이 유례없는 싸구려를 제외하고는 현지 주민의 문명 수준도 높고, 현지 정부의 법치 수준도 더 높다. 무언의 규칙이 많지 않아 마구잡이로 할 수 있고, 영구 토지 소유권 등 세 가지 장점을 얻을 수 있다.
값싸고 좋은 유럽 자산에 비해 다년간의 거품 성장을 거쳐 중항 자산은 좋지 않은 방면을 드러내기 시작했다.
홍콩 자산가격의 거품화 정도는 내지자산 못지않다. 게다가, 최근 몇 년 동안 홍콩 사회는 결코 태평하지 않았고, 각종 사회 운동은 끊임없이 격동의 위기에 처해 있다. 이가성 가문을 가장 불안하게 한 것은 언제부터인지 홍콩 여론에 반자본주의 성향이 나타났고, 일부 언론의 문장 역시 이가성 가문에 대해 극도로 불친절한 모습을 여러 차례 보여줬다는 점이다. 일부 홍콩 언론에 의해 투기된 한 초등학생이 쓴' 이씨 가문의 도시' 라는 글은 리가성 가족에 대한 홍콩 여론의 불만을 집중적으로 반영한 것이다.
중국 내 자산가격의 거품 정도는 전 세계 모든 자본 참가자들이 잘 알고 있다. 지방정부, 각 은행, 각 방의 손자들의 지지에 감사드립니다. 문제는 얼마나 오래 버틸 수 있을까요? 또한 내지의 토지는 국가에 속하며, 이가성 가문이 보유한 내지의 자산은 토지사용권, 토지소유권, 재산권이 상대적으로 불완전한 자산이다.
이가성 가문이 내지에 들어갔을 때는 80 년대 초였다. 당시 여전히 소수의 베테랑 간부들이 연해 지역의 토지 매도를 비판하는 행위는' 양보' 였다. 이때 이가성이 남긴 개별 내지의 부동산에 대한 토지사용권이 곧 만료될 것이다. 토지 사용권이 곧 만료되기 때문에,
20 13 년 중국 본토의 집값이 사상 최고치를 기록했다. 앞으로 다시 올라도 공간이 제한적일 것 같다. 내지의 부동산을 팔아서 현금으로 바꿔 유럽 부동산을 사는 것은 상인의 본성에 더 부합하는 이성적인 선택이다.
미국 디트로이트의 파산은 단일 고령화 산업뿐만 아니라 도시의 좌경 주류 문화와 부자자본계층에 대한 여론의 증오로 부자들의 집단 도피를 초래했다. 홍콩과 내지는 모두 디트로이트가 아니지만, 미국 노도시 파산의 참담한 교훈을 받아들여 개혁을 계속 심화시키고, 신노기업가, 대기업가, 소기업가에게 더욱 우호적인 경영 환경을 조성해야 한다.