중화인민공화국 물권법 제 15 조에 따르면 당사자 간에 부동산권을 설립, 변경, 양도 및 소멸하는 계약은 계약이 성립될 때 발효됩니다. 단, 법에 달리 규정되어 있거나 계약서에 별도로 합의된 경우는 예외입니다. 물권 등록을 하지 않은 사람은 계약의 효력에 영향을 주지 않는다.
확장 데이터:
중화인민공화국 물권법' 제 20 조, 당사자가 주택이나 기타 부동산 매매에 대한 물권협정을 맺은 경우, 미래 물권의 실현을 보장하기 위해 합의에 따라 등록기관에 예고등록을 신청할 수 있다. 예고등록 후 예고등록을 하지 않은 권리자가 부동산 처분에 동의한 것은 물권 효력이 발생하지 않는다.
예고등록 후 채권이 소멸되거나 부동산 등록을 할 수 있는 날로부터 3 개월 이내에 등록을 신청하지 않은 경우 예고등록은 무효다.
중국 정부망-중화인민공화국 물권법