이가성은 10 년 집값에 대해 이야기했다.

향후 10 년 동안 집값은 계속 오를 것이다, 비록 때때로 하락할 수도 있지만. 집값의 상승은 공급과 수요 관계에 달려 있고, 건설비용은 내재적인 요소이며, 집값에 근본적인 영향을 미친다. 국가의 도시화와 도시 발전은 부동산의 발전을 촉진시켰고, 반대로 집값 상승을 촉진시켰다. 그러나 집이 출시되면 가격이 묵인되고 판매 비용이 관건이 된다.

따라서 건설 비용은 중요하지만, 추가 비용과 이윤이 관심의 초점이다. 이가성은 어떤 업종도 도전과 타격을 겪을 수 있으니 항상 돈을 벌 것이라고 기대해서는 안 된다고 말했다. 이는 그가 부동산 업계의 전성기가 이미 지나갔고 지금은 미익의 시기라고 생각한다는 것을 보여준다. 개발업자든 부동산 투기단이든 지금은 부동산 업계로부터 풍성한 이윤을 얻기가 어렵다.

그가 이런 생각을 한 것은 현재의 집값이 이미 높고, 평가절상 공간이 제한되어 있고, 부동산 투자 위험이 수익보다 크기 때문이다. 한편, 그는 중국의 부동산 시장이 말라버린 상태를 겪고 있는 것을 보았고, 미래의 유동성은 더욱 악화될 것이며, 위험도 커질 것이다.

그러나 이가성은 여전히 일선 도시의 집값에 대해 낙관적이다. 그는 줄곧 집의 세 가지 요소가 섹터, 섹터, 섹터라고 생각했다. 그래서 그는 1, 2 선 도시 경제 조건이 상대적으로 좋고 인구가 계속 유입된다고 생각한다. 이러한 요인들은 계속해서 집값을 올릴 것이다.